① 建築工程結算過程中各月的人工材料價格不一樣如何調價
看合同,一般都是按施工期間的信息價調差
② 關於工程結算時 合同里沒有約定結算價格以哪期信息價為准,結算時應該怎麼做
你好:
「工程施工時合同里只說結算時按當地信息價結算」,那麼。就是按照結算當日的價格計算。
參考以下。
<中華人民共和國合同法>
第四章 合同的履行
第六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協
助、保密等義務。
第六十一條合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約
定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者
交易習慣確定。
第六十二條當事人就有關合同內容約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不
能確定的,適用下列規定:
(一)質量要求不明確的,按照國家標准、行業標准履行;沒有國家標准、行業
標準的,按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。
(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應
當執行政府定價或者政府指導價的,按照規定履行。
(三)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產
的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。
(四)履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,
但應當給對方必要的准備時間。
(五)履行方式不明確的,按照有利於實現合同目的的方式履行。
(六)履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。
③ 在工程的建設程序中,哪個階段對應哪種概(預、結)算類別
在工程的建設程序中,可行性研究階段對應可行性研究概算;
概念設計階段對應概念設計概算;
方案設計階段階段對應方案設計概算;
初步設計階段階段對應初初步設計概算;
擴初設計階段階段擴初設計概算;
施工圖階段對應施工圖預算;
竣工結算階段對應結算。
總之,只要程序正確,就是比較好的計算方法。
④ 工程信息價的採用時間
工程信息價的採用時間要依據合同規定,一般採用施工期的信息價。
因建築工程自開工建設到竣工交付使用時間較長,過程中的人工、材料、機械的單價因周期性供求關系等等因素會有漲跌變化,為維護合同的公平性,在多數的施工合同中約定工程結算時其中的建築材料價格按當地工程建設管理部門發布的信息價計算。一般地「信息價」每月發布一期,(當同一個月中前後價格漲跌較大時,也有一月發布2期。而施工工期一般要幾個月,甚至幾十個月,因而有約定按施工期「前80%信息平均價執行」,比如一個工程從1月份開工,到10月份完工,按本約定結算,期中的材料價就取1-8月的材料信息價的平均價。因為建築施工過程中前期的人工、材料的投入,機械的使用量較大,後期則材料使用不多了。
⑤ 工程的投標報價用哪一期信息價有要求嗎
結算得根據實際情部, 一部分用的信息價,一部分用的合同約定的指導價
⑥ 建築工程信息價如何套價
這主要是看合同的約定,一般合同會約定按照那個月的信息價進行結算,如果沒有約定可以按照施工期間的所有月份信息價的平均值進行套價
⑦ 材料價格按施工期間80%信息平均價執行,是什麼意思
因建築工程自開工建設到竣工交付使用時間較長,過程中的人工、材料、機械的單價因周期性供求關系等等因素會有漲跌變化,為維護合同的公平性,在多數的施工合同中約定工程結算時其中的建築材料價格按當地工程建設管理部門發布的信息價計算。一般地「信息價」每月發布一期,(當同一個月中前後價格漲跌較大時,也有一月發布2期的,)而施工工期一般要幾個月,甚至幾十個月,因而有約定按施工期 「前 80%信息平均價執行」,比如一個工程從1月份開工,到10月份完工,按本約定結算,期中的材料價就取1-8月的材料信息價的平均價。因為建築施工過程中前期的人工、材料的投入,機械的使用量較大,後期則材料使用不多了。
⑧ 予算的信息價取費時間
摘要 如果是招投標工程在招標文件里會約定信息價執行什麼時間的
⑨ 定額中工程當月的基價要查找上個月的信息價嗎
套定額時基價是確定好的,計算本月的產值是載入施工期間的信息價