❶ 成都房產備案查詢系統成都房產查詢
成都房產備案查詢系統 成都房產查詢?
瀏覽量:4813
時間:2022-03-23 14:12:04
作者:程程
成都房產備案查詢系統
如何查詢成都買新房的備案價和房源信息?
最近，一個朋友想在成都買一套新房子，但他在網上查詢了很長時間，沒有查詢預售房地產的記錄價格和住房信息。買房時，提前了解房屋記錄價格和房屋信息非常重要，以便了解建築與樓層之間的價格差距，有助於更好地選擇房屋。例如，同一房屋類型、同一方向的建築，由於樓層水平，可能會有很大的價格差距。
讓我們來看看在成都買新房應該如何查詢房屋的備案價格和房源信息。
1、直接在網上搜索成都市住房和城鄉建設局，注意，一定要選擇官網。
成都房產查詢?
2、在網站首頁找到住建榮e(網上政務大廳)
3、在住建蓉e在頁面底部找到信息公示，這樣就可以看到近期取得預售許可證的樓盤。
4、在信息公示右側找到更多，進入頁面。
5.點擊一房一價欄詳細查看房地產信息和備案價格。
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❷ 樓盤信息一般在哪裡看
1、想要了解樓盤信息可以去實地售樓處，聽沙盤講解，拿上樓書了解。
2、通過房地產門戶網站了解樓盤信息。
3、通過宣傳單頁或者網上電話，電話咨詢。
查看樓盤信息需要掌握哪些內容
1、主要是了解開發商曾經開發過已交付使用的樓盤，了解這個項目的物業公司等。大開發商的品牌實力和房屋質量會更有保障，出現爛尾跑路的概率很小。我們可以直接在網上搜一下開發商的排名，排名前幾的都是業內老大哥了。
2、一是五證，國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售銷售許可證。二是兩書，住宅質量保證書和住宅使用說明書。只有五證齊全的商品房才可以購買哦!
3、房屋價格分為房屋總價和單價，通常說一個新開盤的樓盤售價多少，都是指的房屋的單價，不過也有房屋出售按照總價來出售的。購房者一定要根據自己的購買力去規劃總價，不要讓自己壓力太大。
在售樓處看房需要了解哪些信息
1、問清五證
售樓處一般都會公示項目的笑絕「五證」，沒有五證的樓盤進行銷售的話是不合法的。五證到底是哪五證呢?即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。如果購房者沒有看到這五證，一定要問清售樓人員願意，寧可不買也不要買錯。
2、問清楚價格
很多購房者都是從宣傳海報或者宣傳標語中了解到一個項目的價格，但是宣傳價往往是就低不就高的，購房者弊升握不能認為5000元/平起就是所有房子都是5000元。由於戶型、樓層、位置的不一樣，不同房源的單價和總價都是不同的。
3、看看銷控表上的信息
銷控表是表現一個樓盤項目還有那些在售房源的表格，購房者到售樓處可以通過銷控表來判斷這個項目受不受歡迎，也可以看看剩餘房源的情況，看看戶型或者樓層等是否是自己需要的，方便購房者快速的確定租慶自己的心儀的房源。
4、房源信息最重要
購房者買房子最主要的就是關注房源的戶型、面積等一系列數據。因此購房者如果沒有看到相關的文字介紹，一定要向售樓人員進行詢問，了解這些信息。
5、問清交房細節
購房者買新房的時候很多時候遇到的都是期房，因此要問清楚交房細節，包括入住的時間和條件。另外還要問清楚交房時小區內清潔、綠化、排污、照明燈設施是否都能正常使用，這樣才能避免交房發現房屋無法及時入住導致的額外成本。
6、看樣板間了解設計師的水平
在購房者中，大家也都清楚沒有那個業主會按照樣板間的式樣來裝修自己的房子，那麼房地產商製作樣板間的目的是什麼呢?當然是為了向購房者展示房子的戶型，以及裝修出來的效果。
7、通過樓層平面圖判斷養房的費用
一般人看樓層平面圖，主要就是看戶型，朝向、樓層、採光等等，但是對於「一梯幾戶」這個問題卻並不是很關注，其實電梯是養房必需的一大筆費用，因為不到10年電梯就面臨大修或更換。在商品房中，如果購房前不算清賬，電梯一出毛病就很有可能導致鄰里糾紛的發生，這是誰也無法迴避的問題。