深圳新樓盤網簽信息哪裡查

㈠ 網簽在哪裡查詢

網簽一般是在當地的房管所查大做手詢，在辦理好網簽手續之後，可以通過線上的方式來查詢相關的信息，或者也可以通過線下的方式來查詢。通過線上的方式查詢會更加的方便一些，一般直接登錄本地房管所的官方網站，並且在網站當中輸入一些信息就可以查詢到了。而線下查詢會稍微麻煩一些，必須要准備好個人滾嫌的身份證，然後再到房管所去查詢。

網簽和備案其實是有區別的，主要有以下這些區別：

1、這兩者辦理的時間是不一樣的，網簽是在開發商拿到預售證，買賣雙方簽訂了合同之後就可以去房管所辦理的，而備案是在簽約的30日之內去相關的部門辦理的。

2、辦理的流程其實也是不一樣，如果是網簽的話，首先要准備相關的資料，然後確認胡棗條款，最後才可以完成網簽手續。如果是備案的話，那麼首先要進行審核，然後要取得備案號，接著要列印合同文本，雙方簽字蓋章之後才能完成備案。

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㈡ 房屋網簽怎麼查詢

房屋網簽的情況越來越多了，有些人在完成了房屋交易後，就想要通過網路查詢到該房屋的網簽情況，但很多人對於房屋網簽查詢的方法都不太了解，也不懂得具體的查詢方式。那麼，房屋網簽怎麼查詢?聽聽我的說法。
房屋網簽如何查詢
一、可以登陸房管局網站進行遠程查詢。
具體程序滑前如下:
1、登陸房屋所在地「房地產管理局政務信息網」，直接在首頁點擊「網上簽約查詢」;
2、點擊後進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。
二、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案(網簽)。
網簽需要注意的事項
1、網簽信息不出錯
網簽信息一旦錄入到住建委的系統中，不可輕易修改，如果錄入錯誤，需要去住建委辦事大廳申請修改。
2、購房合同條款簽訂要謹慎
網簽當天會簽訂紙質信慶清版的購房合同，要注意以下幾點:
(1)一定要採用由房地產管理部門同意印製的合同標准文本，並按照文本中所列條款逐條逐項認真填寫。
(2)要注意合同條款中雙方所填寫的內容中的權利和義務是否對等。
(3)面積確認及面積差異處理。如果選擇按照套內建築面積為依據進行面積確認及差察面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
(4)一定要確定交房日期，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
網簽的過程很簡單，但准備工作與簽訂合同的過程需要格外注意。准備好材料，簽好購房合同，才能安心買房。

㈢ 買房網簽備案在哪裡查

網簽備案查詢的方式如下：
1、網上查詢：購房者可登入當地房產局的官方網站，來查詢自己的商品房是否備案成功，這是最為簡單的一種查詢網簽備案的方式，購房者登入當地的房產局網站後，點擊購房合同備案查詢，然後輸入合同編號與身份證號碼，即可查詢自己的房屋是否備案；
2、前往房產局查詢：如果想要准確的查詢個人房產證信息，購房者可攜帶房屋預售合同、身份證號碼等相關資料前往當地的房產局的檔案館或窗口處進行查詢，這樣也能查詢自己的商品房是否成功備案。
購房合同可以通過以下方式備案：
1、購房人在交付購房款時，一定要向房地產開赴企業索取由房產管理部門統一制定的「商品房預售資金收存通知單」；
2、該通知單共分為四聯，中數友一聯由開發企業留存，二、三、四聯給購房人，由購房人持此三聯到預售資金開戶銀行交款，房地產開發企業不得直接收取購房款，否則，購房人可拒絕履行合同並向房產管理部門反映解決；
3、購房人在簽訂商品房買賣合同之日起30日內須持本人身份證原件及復印件、買賣合同、商品房預售資金收存通知單第三聯到市房產交易備案，合同自登記備案之日起生效；
4、房地產開發企業在辦理商品房預售許可證、面積審核及初始登記後，預、銷售的商品房應於簽訂合同30日內按房地產法的規定賣槐及時辦理合同備案。凡不按規定備案的商品房屋，各級房地產管理部門不予辦理房屋交易及產權變更登記。
法律依據：
《中華人民畢核共和國民法典》第四百九十一條
當事人採用信件、數據電文等形式訂立合同要求簽訂確認書的，簽訂確認書時合同成立。
當事人一方通過互聯網等信息網路發布的商品或者服務信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務並提交訂單成功時合同成立，但是當事人另有約定的除外。