❶ 派出所可以查到回遷房的房號嗎
可以
回遷房是由於發展商徵收土地後,賠給回遷戶的房子一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價,回遷房與商品房一樣,都有房產證,有房產證的回遷房能夠上市交易,一般來說,回遷房2年內不能過戶,2年後能夠辦理房產證轉移,在房產局均有相關記錄,能夠在當地房管局的住房保障科或房屋權屬登記科(檔案室)查到。
需要你持有安置房滿五年之後,憑安置協議,到住房所屬房管部門,申請繳納土地出讓金,契稅等稅費,才可以辦理商品房房產證,契稅證明,出讓性質土地證。 房屋備案,就是房地產管理部門為了規范房屋租賃進行的登記工作。 由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料,並進行審查,並對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。
❷ 怎麼查到當時的回遷證上的名字
查詢回遷證上的名字,可以在房管局,或者網上查詢。
房管局查詢:這類方法是很普遍的,首先要知道你所處地區的房管局地點,然後你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到當地的房管局的檔案館或者窗口查詢。在那裡可以查詢到准確的個人房產證信息,包括房屋所有人名稱、產權證號等等。
網上查詢:現在是信息時代,所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網上點擊省市鏈接進入到某個城市網站進行查詢,這里就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。
房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。
購房者通過交易,取得房屋的合法權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、受益和處分的權利的證件。即《房屋權證》,是國家依法保護房屋權的合法憑證。