1. 不動產登記證明有啥用
現在大多數城市都已經普及不動產登記了，但是很多人對於不動產登記不是很了解。不動產登記證明有啥用呢？不動產登記的流程有哪些？不動產登記證跟房產證有什麼區別呢？下面，小編帶大家來了解相關問題。
不動產登記證明有啥用
不動產登記證明能夠維護房地產交易安全，保護權利人的合法權益，規范房屋登記行為等。通過《不動產登記辦法》的實施，可以保證公示房屋的真實性和有效性，可以保障交易雙方的合法權益，確保交易安全，同時也規范了房屋交易流程。
不動產登記的流程有哪些
1、提交申請：首先到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。
2、准備材料包括：登記申請書、身份證明材料、不動產權屬來源證明材料等。
3、實拿李地察看：不動產登記機構去實地進行勘察。
4、完成登記：30個工作日內辦結不動產登記手續，合法不動產權證。
不動產登記證跟房產證有什麼區別
1、 不動產登記證上除了有房產證上的房屋位置、權利人、共有握段情況等信心外，還添加了不動產單元號、使用期限、鐳射區等內容。
2、 不動產登記證中的不動產單元號是其身份的代碼，就像是不動產登記證在全國的身份證號碼，具有唯一性，通過不動產單元號就可以消皮遲查詢到相關不動產信息。而房產證只是包含了房屋的所有權人、房屋位置、規劃用途、土地狀況、公共情況等。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的不動產登記證的作用以及流程等相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。如果想了解更多關於不動產登記的資訊，請繼續關注齊家網。
2. 不動產登記證明有什麼用
一、不動產登記證明有什麼用
1、不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權培余的證據，當事人之間發生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。不動產登記應到不動產所在地的區縣不動產登記中心申請辦理。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另旁老有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
二、辦理不動產登記證明的具體流程
辦理不動產登記證明的具體流程如下：
1、當事人或者其代理人應當到不動產登記機構場所申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請；
2、登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人配啟滾核發不動產權屬證書或者登記證明；
3、個人或者單位向不動產登記機構申請轉移登記時，需要按照規定提交齊全的材料，尤其需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。