Ⅰ 賣房的人是怎麼尋找買房資源的
1、街邊派傳單
這是一種很常見的廣告推銷,派傳單雖然辛苦,也許還會有人拒絕接中介發的傳單,但這也是一種值得嘗試的推銷方法。
2、做地推
這是房地產銷售房源很常見的方法,到不同的地方去做地推,讓更多的人知道中介房源信息。地推中備好相關的房源信息,還有房子的面積和房價的計算方法,當然參與顫灶填寫的人還可得到相應的禮品等。
3、利用親朋好友資源
身邊有資源當然要利用起來,作為房地產工作人員,可以讓親戚和朋友幫介紹可靠的客戶,也許能事半功倍。
4、利用網上資源
當今社會,網上也算是另外一個世界了,網上的資源不可錯過,可以在網上發布房源信息,留下自己的聯系方式,如58同城這樣的網站。
5、上門拜訪
上門拜訪的形式有很多,不見得一定要敲門進屋。比如漏洞貼條,或者將傳單插入客戶門前等多種方法,如果正好碰到有意願的客戶,自然會與其聯系。
注意事項
1、房屋狀況
查看房屋狀況時,先對房屋進行簡單的目測,看看其質量狀況如何,如果房屋質量狀況不佳,租金再低也得考慮放棄,因為這關繫到日後居住過程中是否安全。
同時,還要重點關注門窗,如防盜門性能如何,窗戶是否完好等等,如果不符合安全要求,可以向房東提出更換,以免給毛賊留下可乘之機。
2、屋內配置
有些房東為了節省成本,在配置家用電器時,會前往二手貨市場「淘」一些回來,所以在看房時,一定要對傢具也要仔細檢查一下,看看、是不是使用年限已經超過了規定的期限,向房東了解煤氣用具、淋浴器等使用時要注意的問題等等。
3、周圍環境
居住的環境很重要,同樣是花錢租房,如果因為環境不好而影響到了生活,那就有些不合算了。看房時,要檢查房子是不是臨近馬路、集市等,門窗旁邊是不是放有垃圾箱,看看自己租住的房子前面是不是有高樓而影響採光等。
4、聞聞氣味
如果有些房子靠近化工廠或者其他散發異味物體的地方,這也會極大地影響到日後的居住。所以在看房過程中,要將自己的鼻子派上用場,推開窗戶,注意聞聞戶外的空氣是不是有異味。
5、周邊配套
房屋周邊生活配套設施的多纖頃寡,關繫到生活的便捷程度,如距離菜市場的遠近,周邊公毀洞陸交線路的走向,超市、大賣場、商場等購物設施的分布,就醫條件的好壞等等,都是要事先經過初步了解的內容。
Ⅱ 出售二手物品的平台有哪些
1、閑轉
閑轉是一款二手交易手機應用,可以把用戶手中的閑置快速變現,是一款便民服務型手機app。閑轉具備實名認證,在這里有真實的買家與賣家,更有實力認證商家傾情加入,買賣價格公道,交易更安全。
閑轉擁有一站式回收出售功能,用戶可以將閑置物品放到閑轉上轉掉,同時也會在上面淘一些有用的物品,就像逛二手集市。