如何快速收集購房有用信息

『壹』 如何快速查詢自己房產信息網上查詢攻略

『貳』 房產中介新人怎麼快速找到房源

1、打電話洗盤
作為房產中介新人，工作的開展往往從打電話洗盤開始，中介公司會給新手房產經紀人一些小區業主電話，房產中介新人可以從電話中，詢問了解這些業主是否有買房或者賣房需求，雖然很枯燥或心態崩潰，但這也是鍛煉自己的時候。
2、門店接待
房產畢竟是大宗交易，有些業主會通過房產中介線下門店，上門委託房源，這種上門房源有的是比較優質的房源，經常去關註上門的房源有利於開單，勤做筆記記錄。
3、朋友圈
經常發朋友圈，讓身邊的人知道你正在做房產中介，有需要聯系你；擴大自己的關系圈，讓身邊朋友或者親戚介紹要出售的房源，要買房的客戶也可以，多方采頡。
4、網路房源
現在信息流通太發達了，很多業主為了節省時間，會直接把房源信息發布在大的房產網站，藉助工具效率更高，例如經紀人在線辦公軟體房客多，房源採集幾秒鍾更新一次，快速採集，一鍵錄入，還省去例如同行房源的煩惱，房產中介新人找房源更快更真實。
5、新樓盤接代理
除了二手房，新房也有很大市場，房產中介新人帶上自己的名片，帶上自己的「專業」，去新開的售樓部尋找能代理的房源，和開放商具體談合作，拿到一手代理的房源。
6、發傳單
在人員密集的地方派發廣告，例如大超市，院校，影院，做宣傳活動吸引客戶。
7、掃街
一天沒有帶看，或者平時沒事的時候，都可以到街道或周邊小區里轉一轉，不但熟悉周邊環境，還會看到一些小貼條廣告，或許能夠從上面獲取一些房源信息。
8、「打入」社區內部
與精耕小區的門衛、物業打好關系，可以的話加入小區微信群，第一時間知道誰家有房要賣，而誰又有購房需求，做好可是能有事半功倍的效果。
9、貼條
列印些優質房源，留下聯系方式，在人集中的街道、小區或常路過的天橋，貼上廣告。也經常見在共享單車上貼條，不過這種方法有損市容。
10、掃樓
以前常用，就是親自上門拜訪，看看他們有沒有願意出租或出售的房源，讓他們幫忙留意。不過，這種方法比較容易引起業主的反感，嚴重的話有可能產生沖突。

『叄』 買房小攻略：如何快速的找到理想房源

一、線上找房

所謂線上找房，就是可以在我愛我家的官方網站或者手機端APP進行房源查找，不受時間地點的限制，方便快捷；通過全面的搜索好飢入口和多方位的房源展示，更有針對性挑選自己心儀的房子。

搜索方式

1、直接搜納襪擾索：如果您已確定區域或小區，可直接篩選區域或輸入小區名稱，獲取匹配度較高的房源。

2、地圖找房：如果您還沒確定購買的區域，可使用地圖找房功能，可以更加直觀看到各個區域的房源情況.

3、地鐵找房：如果您對交通條件有要洞旦求，可以直接通過地鐵找房功能，迅速匹配地鐵沿線房源。

房源對比

在鎖定了某一個或幾個區域之後，接下來就是進行小區和房源的篩選。

1、橫向對比小區：可以通過對比小區的自身環境和周邊環境進行篩選。

2、縱向對比房屋：房屋的價格、戶型、樓層是否帶戶口，有學區名額，以及是否滿五唯一，這些條件都可以幫您迅速了解房子的基本情況。

選擇經紀人

選中房源之後，接下來就需要選擇一個經紀人進行進一步的溝通以及實地看房。其實可以通過經紀人的從業年限判斷他們的資歷，從帶看次數了解他們對房源的熟悉程度，以及所屬門店去看是不是就在房源所在小區附近，這些都可以幫你找到優秀的經紀人進行咨詢。

二、線下找房

如果你懶花費時間自己進行篩選，希望更直接地找房、看房，那最好的方式就是到我愛我家的門店找經紀人，進行面對面地咨詢，經紀人會根據你的需求直接推薦附近的優質房源，甚至可以馬上看房。

(3)如何快速收集購房有用信息擴展閱讀

注意事項

1、盡量不要跨區域找門店或經紀人，一般經紀人對本區域的房源熟悉度更高。

2、同區域多家門店，選靠近中意小區的門店，對小區、物業、居委會等情況更熟。

3、多跟經紀人交談，盡量明確地闡明自己的需求，以及更多地向經紀人了解房源的相關情況以及小區周邊情況。

4、找房前適當做些功課，多了解房屋的相關知識，避免」小白」買房，問題重重。

『肆』 買房子怎麼找房源

【算一算你家裝修要花多少錢】
隨著各地房價不斷的上漲，再加上各種限購政策，因此很多人都會選擇購買二手房，但大部分購買二手房的人都會存在一個相同的問題，就是不知道該從哪裡找房源。那麼，下面小編就帶大家一起來了解了解買房子怎麼找房源以及買房怎麼看房源真假。
買房子怎麼找房源
買房子找房源方法：1、通過熟人介紹：買房可以從自己人脈關系中找房源，就是通過熟人來介紹房源，看看是否有合適自己的房源。2、報刊、報紙等廣告：現在很多報刊以及報紙上都會有房屋出售信息，所以也可以從報刊、報紙上來尋找合適自己的房源。3、房產網站：現在房產網站也非常多，裡面也會有房屋出售的相關信息。
買房怎麼看房源真假
1、看價格
找到和自己心意的房源以後，可以先對同小區房子的價格進行了解，一般同區的房價都是在同一個水準上面，並且要多看幾家這樣才能做到貨比三家。若是中意的某套房子價格低於平均價格很多，那麼這個房價肯定是中介的虛報價格。
2、看房源認證
若是房源來來自於網站，那麼可以從網上看房源的認證，一般有經過認證的房源可信度都是比較高的，真實性也比較大。
3、看文字描述
想要知道房源的真假還可以從房源的文字描述中看出，通常房源信息描述的越自然越詳細的真實性就越高。其內容主要包含了房屋基本信息，房屋出售原因，房屋使用情況以及產權方面的情況等等，若是描述中有出現煽動性的詞語，那麼這個房源比需要多注意了。
文章總結：以上就是關於買房子怎麼找房源以及買房怎麼看房源真假的相關內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。

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『伍』 新手房產經紀人如何查找房源獲取房源信息

一、通過各大房產網站

很多業主，會選擇在自己相信的房產網站中發布自己的房源信息，其中不乏很多優質的房源信息，這對於經紀人來說就是很重要的信息需要及時獲取。因此經紀人需要在用戶活躍的房產網站上，實時關注，很有可能獲取房源信息。

二、通過報紙獲取房源信息

報紙作為一個傳統媒介，在現代還是有一定的影響價值的，所以經紀人可以利用報紙信息挖掘房源，報紙上可能會有同行刊登的房源信息，或者業主自己刊登的房源信息，都是值得經紀人關注和獲取的，當然經紀人也可以以「房源信息免費登記」為主題進行宣傳，吸引業主進行房源委託。

三、通過親戚朋友、老客戶

親戚朋友和老客戶提供的房源信息，可以說是最靠譜和快速有效的方法。因為經紀人和他們都是認識和了解的，如果他們向經紀人提供了房源信息，大部分都是比較高質量的房源信息，甚至還省去了經紀人再去核實房源信息真假的過程，算是解決了經紀人的一大煩惱。

四、上門客戶

上門客戶是開發客戶最直接的途徑，這類客戶目的明確，針對性比較強，比較容易跟進，所以客戶在登記信息的時候，一定要留下客戶的聯系方式，如手機號，微信，qq號等。一般來說，客戶都會在多家門店登記信息，所以要盡快聯系客戶看房，防止客戶與其他門店合作。

五、社區駐守

針對重點小區進行駐守，駐守時要注意跟保安和物業搞好關系，再者就是小區里的住戶，經常跟大媽們聊聊家常，陪大媽跳跳廣場舞，陪大爺下下棋之類的，與他們建立好關系。哪戶准備賣房子了，哪戶要出租房子了，大叔大媽們都很清楚，有需要的時候他們會給予你一定的幫助。當然也可以在售樓處駐守，能遇到很多有意向的購房者。

『陸』 我是做房產中介的，如何根據客戶需求快速匹配房源

1、了解客戶的需求
對於客戶來說，需求是第一位的，房產經紀人想要更快、更高效地向客戶推薦房源，首先要足夠了解客戶的需求，知道客戶心裡想要什麼樣的房源，客戶最關注的點是什麼。
2、了解房源信息
當房產經紀人，充分了解了客戶的需求之後，還要足夠了解手中的房源信息，才能最快時間為客戶匹配合適的房源。
房產經紀人在線辦公軟體房客多，讓經紀人房客源匹配更快速，在房客多售房、租房、買客、租客信息一鍵錄入，房客源輕松分類管理，按照房客多系統設置的關鍵詞，區縣、價格、樓層、號碼等多條件搜索篩選，將房源、客源條件快速匹配，更易促進成交！
3、注意分享房源的方式
當房產經紀人手中有適合的房源信息，在線分享給客戶瀏覽時，一定要注意圖片的真實清晰和文字的介紹詳情。
純圖片加文字不僅單一，而且經紀人尋找圖片、思考介紹比較費時麻煩，使用經紀人在線辦公軟體房客多，精美房源海報形式，專屬經紀人的房源小程序碼一鍵分享給客戶，點擊即可查看完整房源信息，方便快捷的方式，客戶更容易接受！
4、介紹房源符合需求
房產經紀人在給客戶介紹房源時，一定要給客戶講明白，這套房源為什麼適合客戶，具體哪點適合，針對客戶的需求，用專業的術語，具體的講解，羅列出個一二三來比較好。
5、減少客戶選擇成本
向客戶精準推薦一套房子，若是客戶看過之後不滿意，再推薦幾套並沒有那麼優質的房源，用襯托的方式，把客戶的注意力，重新拉回到精準推薦的房源身上。
6、捕捉客戶購房信號，盡快的促進成交
在與客戶交談時，房產經紀人一定要時刻關注客戶的心理變化，以及需求變化，及時地發現客戶的問題，並且解決問題。
經紀人要能夠及時地捕捉到，客戶購買房屋的信號，這是很關鍵的，什麼時候時機成熟了，一定要一步到位，促進訂單的成交。

『柒』 賣房的人是怎麼尋找買房資源的

1、街邊派傳單

這是一種很常見的廣告推銷，派傳單雖然辛苦，也許還會有人拒絕接中介發的傳單，但這也是一種值得嘗試的推銷方法。

2、做地推

這是房地產銷售房源很常見的方法，到不同的地方去做地推，讓更多的人知道中介房源信息。地推中備好相關的房源信息，還有房子的面積和房價的計算方法，當然參與顫灶填寫的人還可得到相應的禮品等。

3、利用親朋好友資源

身邊有資源當然要利用起來，作為房地產工作人員，可以讓親戚和朋友幫介紹可靠的客戶，也許能事半功倍。

4、利用網上資源

當今社會，網上也算是另外一個世界了，網上的資源不可錯過，可以在網上發布房源信息，留下自己的聯系方式，如58同城這樣的網站。

5、上門拜訪

上門拜訪的形式有很多，不見得一定要敲門進屋。比如漏洞貼條，或者將傳單插入客戶門前等多種方法，如果正好碰到有意願的客戶，自然會與其聯系。

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注意事項

1、房屋狀況

查看房屋狀況時，先對房屋進行簡單的目測，看看其質量狀況如何，如果房屋質量狀況不佳，租金再低也得考慮放棄，因為這關繫到日後居住過程中是否安全。

同時，還要重點關注門窗，如防盜門性能如何，窗戶是否完好等等，如果不符合安全要求，可以向房東提出更換，以免給毛賊留下可乘之機。

2、屋內配置

有些房東為了節省成本，在配置家用電器時，會前往二手貨市場「淘」一些回來，所以在看房時，一定要對傢具也要仔細檢查一下，看看、是不是使用年限已經超過了規定的期限，向房東了解煤氣用具、淋浴器等使用時要注意的問題等等。

3、周圍環境

居住的環境很重要，同樣是花錢租房，如果因為環境不好而影響到了生活，那就有些不合算了。看房時，要檢查房子是不是臨近馬路、集市等，門窗旁邊是不是放有垃圾箱，看看自己租住的房子前面是不是有高樓而影響採光等。

4、聞聞氣味

如果有些房子靠近化工廠或者其他散發異味物體的地方，這也會極大地影響到日後的居住。所以在看房過程中，要將自己的鼻子派上用場，推開窗戶，注意聞聞戶外的空氣是不是有異味。

5、周邊配套

房屋周邊生活配套設施的多纖頃寡，關繫到生活的便捷程度，如距離菜市場的遠近，周邊公毀洞陸交線路的走向，超市、大賣場、商場等購物設施的分布，就醫條件的好壞等等，都是要事先經過初步了解的內容。

『捌』 怎麼才能了解到具體的房產信息

對於房產新聞這方面更多更全面的信息其實可以找下中國房地產報。中國房地產網初期定位於房地產產經門戶，為用戶提供准確、全面、深入的地產新聞和資訊信息服務。網站依託《中國房地產報》專業的采編團隊和強大的原創新聞優勢，立足中國的房地產業，有機整合資訊、觀點、多媒體、互動等形態豐富的資訊產品，以客觀、專業的視角輸出地產產經信息，服務於中國房地產產業鏈。只要在網路等搜索引擎里搜索中國房地產網，自然排名的第一個就是。

『玖』 買房子怎麼找房源

可以通過以下幾條找房源
1．最簡單方便的方法就是通過中介尋找房源，通常人們出售房屋時，都會將房屋委託中介出售，因此可以到房屋中介尋找自己想要的房屋戶型，但需要收取中介費。
2．可以通過身邊的同事、朋友、親戚尋找房源，問問她們身邊有沒有吉屋准備出售的，也可以請她們幫忙留意一下。
3．登錄房屋信息網站，根據自己想要的地點、戶型、面積、樓層來搜索相關的房源，還可通過網站內提供的室內圖片了解房屋的具體情況，覺得滿意的可直接聯系賣家，約時間進行實地考察，這是目前人們使用的最多的方式之一。
(9)如何快速收集購房有用信息擴展閱讀
看房選房四大注意事項
1． 四招識破網上虛假房源。
網上找房時，當某套房的房價低於同區域均價很多;看房平台沒有虛假房源的賠償的承諾;圖片與房源信息對不上;房源介紹不體現稅費等關鍵信息。可能就是虛假房源。
2．五證不全房子不能買。
買房者要警惕開發商虛假廣告宣傳。開發商常以「贈送面積」吸引購房者，但實際贈送可能是公用面積，購房者若獨占可能面臨法律糾紛。
《建設用地規劃許可證》、《建設工程固話許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售/銷售許可證》，這五證是證明房屋身份的合法有效證件，也是樓盤開發商具有合法性銷售資格的證明，開發商必須五證齊全才能保證購房者買房後能拿到房產證。
3．看沙盤要知道這些門路。
售樓處的沙盤要著重觀察樓盤的樓間距、樓棟位置、朝向、小區規劃等細節。朝向得看沙盤上的指南針來確定，不能憑感覺。採光可用激光筆照射樓房模式模擬日照，確定採光情況。
此外，沙盤上的樓間距與實際差距問題;配電站、化糞池等公共配套設施位置問題;小區周圍空地是否會有高大建築影響通風採光的問題，需要重點問銷售了解清楚。
4．這些外部環境要注意。
買房時除了關注房子本身的情況，還要關注房子外部環境，諸如噪音污染、光污染、漏水等情況。
對策是，可選擇晴天看房，觀察是否有玻璃反射陽光的情形;暴雨之後，前往小區考察住宅的防水情況;在小區周邊住一晚，感受是否有雜訊對自己造成影響。

『拾』 房產信息網有哪些靠譜怎麼查找靠譜的房源信息

不論是在網上發布信息還是搜索信息量都是相當的方便，因此人們如果想要買房子，都會在網上搜索靠譜的房源信息，你知道怎麼查找靠譜的朋友信息嗎？可以查找房源信息的渠道眾多，常見的就是在網路上查找，房產信息網有哪些比較靠譜？選擇哪些網站好？趕緊看看下文吧！
房產信息網有哪些靠譜？
1、房產信息網推薦2019－－房天下房地產網
該網站在市場上的知名度很高，是我國最大的房產網路平台，能快速、有效的提供房屋資訊，更新樓盤信息，業主論壇和社區網站，讓用戶可以及時了解房產信息。
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3、房產信息網推薦2019－－－新浪地產網
該平台是新浪網中的一個重要平台，其主要用途是為房地產商提供品牌宣傳、產品推廣，從而贏得海量商機，是中國最大的房地產B2B電子商務平台。
4、房產信息網推薦2019－－－騰訊房產
該網路平台是騰訊網中最重要的一個頻道，能第一時間提供房產信息，幫助用戶、判斷掌握房產動向、了解全國房產信息，因此廣大深受用戶的青睞和喜歡。
5、房產信息網推薦2019－－－智房網
該網站是我國最專業的旅遊地產平台，其從創建以來，一直為用戶提供最精準、最快速的一站式置業體驗，用最優秀的互聯網技術為用戶解決“買什麼房，去哪裡買，找誰買”等問題。
6、房產信息網推薦2019－－－安居客
該網站是我國最大、最好、最權威的房產網路平台，每天時時更新數萬條房產信息，幫助您快速的找到房屋。
怎麼查找靠譜的房源信息？
1、利用電腦上網搜索，在各大房屋出租網上搜集房子出租信息，比如趕集網、58同城網、安居客等。
2、去中介公司看房源信息，或目標小區看看有沒有出租或轉租廣告。有些租客由於轉租房子的時間比較急，可能會在小區發轉租廣告，可以多留意。
3、找朋友或同學介紹房源。
4、看到覺得合適的房源，給房東打電話，確認房子是否出租出去了，以及約看房時間。
怎麼查找靠譜的房源信息以及房產信息網有哪些靠譜這兩個問題，看到上文你們應該有所了解。購買房屋搜索信息只是第一步，其次人們還是去做實地考察，這樣才能夠知道自己想要購買的房子是不是如廣告中說的那麼好，有必要也可以查看一下對方的房產證，以免遇到不法分子。