踩盤給的信息單叫什麼

Ⅰ 房地產中介新人怎麼跑盤啊

1、需要的工具：地圖，紙筆，跑盤A4紙、數碼相機、指南針、計算器、房產公司的跑盤表格。

2、可以准備一張地圖，每日跑盤前要先畫出計劃跑盤的地圖，在實際跑盤過程中，記錄沿路的每一座物業，並整理在作業中；最終在頭腦中形成地圖全貌和實地印象。

3、房產中介新人除了完善跑盤表格，還還需對正在籌建中的物業及待建空地的情況進行了解，並在表格和作業中做出標識。

4、利用網路，在一些房產交易網站搜索小區和樓盤，可以看見對其介紹，但信息可能不完善，房產中介管理軟體易房大師樓盤字典，大數據記錄了各個樓盤的詳細信息，關鍵詞一鍵查詢展示，節省房產經紀新人跑盤時間，提高工作效率。

(1)踩盤給的信息單叫什麼擴展閱讀：

明確跑盤的目的，跑盤是房產中介進一步熟悉自己的房源，增強自己的專業程度，加強客戶以及業主對自己的信任度，方便後續工作的開展。特別對於房產中介新人來說，跑盤更是融入行業，深入了解，深切感知，加速成長的步伐。

1、交通

便捷的交通通常能成為樓盤的大賣點，甚至能彌補地理位置的不足。從該小區到火車站、體育館、公園、超市等大方向坐哪路車，熟記小區周邊的交通狀況有利於：客戶做哪路車看房；顯示經紀人的專業；增強客戶購房信心。

2、樓盤信息

還要知道這個樓盤有多少棟樓，每棟樓的樓號和大概方位，層高一定要知道，它是板樓還是塔樓還是板塔結合的，有沒有電梯，一梯幾戶，每個戶型的朝向，這個小區什麼時候建的。

3、小區周邊主要配套

例如公共交通站點、交通路網、幼兒園、中小學（是否重點以及入學條件）、醫療配套、休閑配套（公園、健身房）、生活購物（超市）

Ⅱ 踩盤報告怎麼寫

踩盤報告怎麼寫 200分
項目的經濟技術指標；

項目的位置、周邊環境；

項目的平面布局，周邊的長寬；

項目的戶型種類、分布；

單套房型各功能間的開間、進深 及面積、層高、樓間距；

有關銷售文件的解釋；

裝修標准；

配套設施；

了解工程進展；

物業管理；

價格、優惠條件；

羅列項目賣點；

每天必須對著模型針對以上的內 容講一次盤；

房產備案登記流程、收費標准和要求提供的個人材料；

銀行按揭的流程、收費標准和要求提供的個人材料；

產權證的辦理及費用和要求提供的個人材料；

土地證的辦理及費用和要求提供的個人材料；

按揭銀行及利率和計算；

購房後相關費用。
踩盤總結怎麼寫
1.公司簡介 2戶型介紹 3 你的選擇 4結論 5置業回執單 你還可以加其他的分析 我是這么做的
房地產新人怎麼寫踩盤總結
強調培訓、服務、檢查與管理的重要。

沒有範文。

以下供參考，

主要寫一下主要的工作內容，如何努力工作，取得的成績，最後提出一些合理化的建議或者新的努力方向。。。。。。。

工作總結就是讓上級知道你有什麼貢獻，體現你的工作價值所在。

所以應該寫好幾點：

1、你對崗位和工作上的認識2、具體你做了什麼事

3、你如何用心工作，哪薯孫灶些事情是你動腦子去解決的。就算沒什麼，也要寫一些有難度的問題，你如何通過努力解決了

4、以後工作中你還需提高哪些能力或充實哪些知識

5、上級喜歡主動工作的人。你分內的事情都要有所准備，即事前准備工作以數扮下供你參考：

總結，就是把一個時間段的情況進行一次全面系統的總評價、總分析，分析成績、不足、經驗等。總結是應用寫作的一種，是對已經做過的工作進行理性的思考。總結的基本要求

1．總結必須有情況的概述和敘述，有的比較簡單，有的比較詳細。

2．成績和缺點。這是總結的主要內容。總結的目的就是要肯定成績，找出缺點。成績有哪些，有多大，表現在哪些方面，是怎樣取得的；缺點有多少，表現在哪些方面，是怎樣產生的，都應寫清楚。

3．經驗和教訓。為了便於今後工作，必須對以前的工作經驗和教訓進行分析、研究、概括，並形成理論知識。

總結的注意事項：

1．一定要實事求是，成績基本不誇大，缺點基本不縮小。這是分析、得出教訓的基礎。

2．條理要清楚。語句通順，容易理解。

3．要詳略適宜。有重要的，有次要的，寫作時要突出重點。總結中的問題要有主次、詳略之分。

總結的基本格式：

1、標題

2、正文

開頭：概述情況，總體評價；提綱挈領，總括全文。

主體：分析成績缺憾，總結經驗教訓。

結尾：分析問題，明確方向。

3、落款

署名與日期。
踩盤的注意事項
1. 要先對准備去踩盤的樓盤有大體的了解，可以上網查找相關資料，如樓盤的地址、大小、去到那裡的交通等2. 要注意樓盤的物業管理人員。一般管理嚴格的樓盤，是不允許外人隨便進入的，所以要「混」進去的話，也有技巧。要自然地走進去，不要和物管人員目光對接，讓他們誤以為你是業主。如果是一男一女兩個人一起去的話更好，可以扮作戀人，容易進去。3. 一些重要的信息要記錄下來，捨去次要的信息。
第一次去房交會踩盤的感受，請問怎麼寫啊？
人山人海 鑼鼓喧天 美女如雲 買房的扎激 房價滿天飛 市民起喊冤未來房價 爬行向上 百姓等著大幅降價
踩盤是什麼意思?
應該是在打劫之前到准備作案的地點熟悉環境！
剛進入一家房地產公司 公司要求寫新人感受（新人報告）該怎麼寫
房地產市場調研的重要性

文字和表格結合~ 把下面需要你去了解的東西表示出來，可以加一點個人的觀點但一定要少！

市場調研的內容

1．地段（地點、交通、環境等）

2．公司組成（發展商、設計單位、承建單位、物業公司、環境設計等）

3．基本參數（佔地面積、總建築面積、容積率等）

4．建築類別（商場、住宅、商住房、別墅等）

5．面積與戶型（面積與戶型配比情況）

6． 周邊及區內配套設施（周邊包括教育、購物、醫療、金融等；區內包括會所、健身房等）

7． 價格（起價、均價、最高價）

8． 推廣策略（現場促銷方式、廣告推廣方式）

9． 銷售情況（銷售率等）

10．付款方式（凱橡一次性付款、銀行按揭、免息分期付款等）

11．客戶群體（客戶群體分布情況）

12．樓盤優、劣勢等

四、調研方法

1．網路調查法

通過電腦網路進行一些基本資料收集，了解樓盤的概況。

2．電話調查法

直接打電話到售樓處，電話調查時可用很客氣的語調表明自己是同行調研。

3．親臨現場調查法

親臨現場調查法可採用以下幾種方法：

1) 扮客戶買房：優點----可以從銷售人員口中獲得有效信息；缺點----不夠詳細，只能針對小范圍了解數據，如問太專業太多的問題會讓售樓員察覺你是同行，反而無法獲得調研表需要填寫的內容。

2) 以同行身份直接調研獲取相關數據：優點----以同行身份可以直接請銷售人員幫助填寫調研表的所有內容；缺點-----內容雖然詳細，但不夠真實，實質性的數據無法獲得。

3) 以同行身份去買房：同行也要買房，抱著確實要買房的心態去踩盤（切記：態度一定要好）你會收到意想不到的效果，而且可以間隔性地去調研。優點-----可以用專業的語言去問對方樓盤的詳細情況，讓售樓員感覺你是准客戶時，你會得到樓盤的真實有效的信息。
房地產類的新聞怎麼寫
房地產是經濟行業中的一個重要組成部分，想要寫好房地產新聞，看清房地產走勢，分析現狀等，有必要對整個經濟有宏觀的了解。並且要時時關注國家或地方最新樓市政策，政策對樓市的影響很大。這兩個都是宏觀的，要想寫稿子深入，必須做好這兩點。其次，要關注地方的樓盤動態，購房者的需求、心態，對市場動態要及時掌握，抓住最新的東西，這樣才能准確判斷走勢。另外，要多踩盤，深入實地了解樓盤的質量，建築風格，銷售策略等。多實踐，寫稿子還是很容易的。
房地產的踩盤報告怎麼做？
踩盤報告：你肯定有那種踩盤表格，主要是你從事樓盤周邊的樓盤信息，從價格，規模，實力，配套等等多方面進行比較，針對其自己從事的樓盤進行比較找出自己樓盤的優劣勢在哪裡，怎麼去規避一些劣勢的方式等等，自己也要對市場的走向和了解多做一下工作看看有關的房產信息報告，這些都可以一些當地的房產網站去了解，呵呵，很容易寫的
房地產踩盤調查表怎麼寫？給個例子
你可以去網路找一個調查的範本然後自己修改修改

歡迎追問 謝謝採納

文章來源： chinashengjia/

Ⅲ 踩盤是什麼意思

踩盤裂虛困～也叫市調（即：市場調查），一般剛入門的銷售，策劃都要去自己項目周邊譽橋的競爭項目去市調，你可肆念以明調，也可以暗調！故名思義，一個是讓對方知道你是競爭項目來踩盤的，一個是假裝成客戶，暗中調查。

Ⅳ 什麼是踩盤

指到實地去看樓盤，了解樓盤各方面的信息。不是專業的人一般說去看樓。 意思是，房地產從業人員（一般指專門的市場調查人員或策劃人員）到其他開發商開發的項目里去了解情況，進行實地調查，為自己所在公司提供參考意見的市場活動． 通常採取隱瞞真實身份和目的的形式，了解樓盤項目的價格、管理、銷售等各項情況，以及樓盤的大小、四至、朝向、內部裝修、物業管理、綠化、公共設施用地等。 幾乎每個房地產公司都會進行這項活動，以獲得競爭對手或者市場的情況。一般設立有關土地和房產專業的學校，都會組織學生去踩盤，或者安排作業，讓學生自己去到樓盤收集信息，並運用課堂上學正彎到的專業理論知識進行分析，這也是一種專業實習。

注意事項
1. 要先對准備去踩盤的樓盤有大體的了解，可以上網查找相關資料，如樓盤的地址、大小、去到那裡舉缺悶的交通等 2. 要注意樓盤的物業管理人員。一般管理嚴格的樓盤，是不允許外人隨便進入的，所以要「混」進去的話，也有技巧。要自然地走進去，不要和物管人員目光對接，讓他們誤以為你是業主。如果是一男一女兩個扮渣人一起去的話更好，可以扮作戀人，容易進去。 3. 一些重要的信息要記錄下來，捨去次要的信息。

Ⅳ 踩樓盤,什麼意思如何踩具體解釋一下.

呵，又是個剛入行的同志，踩盤是我們行內話，也就是市場調研，是針對個案（每個樓盤）調研，飢緩纖也就是說你所在地的每個樓盤都要去調研。了解這個項目所有信息，比價格，規模，銷爛仿售情況，什麼得房率，物管等，很多少，一般公司會給個調研表給你的。
一般踩盤有明踩跟暗踩，明踩就是直接告訴對方你是來做調研，要他幫忙哪耐介紹下，但這種方式了解的信息可信度不高，比銷售率等不會告訴你真的。暗踩就是扮客戶去買房，問的信息會真實點。