A. 房產證變更妻子名下需要多久
正常狀態下的房子辦理產權返知證更名需要7~10個工作日，以當地房產部門工作量為准。若是貸款 購房 ，當所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。如果是買新房，開發商代辦需要受理日起20個工作日左右。
一、新房 辦理房產證 的注意事項：
1、先看一下你的 購房合同 ，上面有辦理房產證的最後時限，是開發商合同內的 要約 條款，基本可以清楚大致時間。
2、辦理房產證時，在開發商完成其自身相關手續的前提下，會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發票、 身份證 等資料或復印件交給開發商，由開發商代辦，而開發商需要准備的資料有各種應付土地款、稅費等項目，還有坦喚 商品房 的驗收、交付的手續證明之後到房管局辦理房產證。
3、辦理房產證時業主需要注意 房產證 登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括 契稅 、 印花稅 、工本費等。
4、若有漏信消購房 按揭貸款 ，房產證需要在貸款銀行作 抵押 登記。
二、夫妻房產怎麼辦理過戶
1、需由夫妻雙方共同提出申請，操作步驟如下：夫妻雙方攜帶相關材料到房屋所屬區域的房產管理交易核心申請辦理房屋產權變更，房產管理交易核心將對夫妻提供的材料進行審核。
2、登記土地變更程序受理申請。①資料齊備予以受理；資料不齊或不合規定，說明理由，需補交材料，並說明需要補交的材料和補交期限，補交材料齊備後予以受理。②對受理編號，發放回執單。
3、產權審核。登記人員審查資料，實地調查情況，若申請符合規定，則報上級核准。直至最終審核階段通過。
4、繳納費用，領取證件。申請人持本人身份證或經辦人持授權委託書及本人身份證到是 房屋產權登記 核心繳納相關費用，然後領取房屋權屬證書。
法律依據
《城市房屋權屬登記管理辦法》 第九條房屋權屬登記分為：
（一）總登記；
（二）初始登記；
（三）轉移登記；
（四）變更登記；
（五）他項權利登記； （六） 注銷登記 。
B. 房產證更名過戶需要多久
房屋過戶登記應該從申請之日起30日內完成。正常狀態下的房子辦理產權證更名需要7~10個工作日，以當地房產部門工作量為准。
若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。
如果是買新房，開發商代辦需要受理日起20個工作日左右。
房屋轉讓過戶的規定，投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同。使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核。
法律依據
《不動產登記暫行條例》
第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
(一)登記申請書;
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關系的說明材料;
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。
第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
C. 房產證改名需要多久
如果我們擁有房子的產權，那麼是需要辦理房產證的，如果房子要進行過戶的話，房產證的名字也需要進行更改，那麼房產中改名字穗納需要用到多長時間?下面，為了幫助大家更好的了解相關法律知識，我整理了關於這個問題相關的內容，希望對您有所幫助。D. 房產證個人信息變更多久生效
房產證個人信息變更半個月左右的時間生效。
在二手房交易中，如果房產證沒要更正的地方，業主只要和你去房管局申請遞件過戶，七個工作日後可以交稅,交完稅費到房管局完稅申請領新證，三個工作日後可以領新證。加起來約半個月時間。
如果更加細分，房產證過戶可分為2種情況：1、需要解除抵押，然後過戶。(就是原來房東的產權證在銀行抵押)；2，直接過戶。
1、需要解除抵押的步驟：
(1)到銀行申請提前還款滲握：大約一周的時間內會通知你去銀行繳存剩下的欠款，3—5個工作日後拿他項權證到房管局拿產權證；
(2)拿到產權證後到房管部門做測繪(測繪一張新圖紙)，叢明慶3—5個工作日可拿；
(3)測繪之後過可以簽訂房管局的過戶合同(這就算是已經過戶了)；
(4)3-7個工作日內會通知繳存契稅，個人所得稅、過戶費、印花稅等費用；
(5)5個工作日後通知您領取新的產權證。
2、無需解除抵押除項的，第項不用做之外其他照舊。
註：如果需要貸款的話需要在項的第項和第項中加入：到相關銀行(就是你現在想貸款的銀行)申請貸款審批(3-5個工作日槐敬)。
E. 變更房產證名字需要多久
一、房產證改名字需要5-7個工作日。有兄局隱房無貸的情形改名字，帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。有房有貸的情形改名字，先去銀行辦理抵押變更手續，再去更改名字。
二、房產更名是指改變房屋的物權所有人，需要申請人到縣級以上人民政府房產管理部門申請房產變更登記，房產管理部門會根據當事人的申請和提交的材料進行審核，符合條件的辦理變更登記，並發放新的產權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或羨廳者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
三、房產證更名流程有：
1、如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字；如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由；
2、結婚證復印件(核驗原件)
3、夫妻雙方的身份證復印件(核對原件)；
4、夫妻臘陵雙方共有房屋的協議
5、房屋所有權證；
6、房改房提供原購房契約復印件(核對原件)；
7、屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名；辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其餘任何費用均不需交納。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一千零一十二條 自然人享有姓名權，有權依法決定、使用、變更或者許可他人使用自己的姓名，但是不得違背公序良俗。
第一千零一十五條 自然人應當隨父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外選取姓氏：
（一）選取其他直系長輩血親的姓氏；
（二）因由法定扶養人以外的人扶養而選取扶養人姓氏；
（三）有不違背公序良俗的其他正當理由。
少數民族自然人的姓氏可以遵從本民族的文化傳統和風俗習慣。
F. 房產證換證需要幾天
房產證換證需要30個工作日。一般情況下，只要該房子沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要，可以繼續使用老房產證，依舊是有效的。老房產證換新房產證要30個工作日。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
房產證補辦流程是怎樣的
1、申請人以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址情況等。提供戶口簿，填寫遺失房地產所有證的具結書；
2、對申請遺失事項校核後，出具證明給申請人到報社辦理「遺失權證聲明」的登記手續；
3、由測繪所勘丈、繪圖了，檔案管理部門仿猛負責案件入冊。
【法律依據】：《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
第八條
房地產轉讓合同應當載明下列主要內容：
（一）雙方當事人的姓名或者名稱、住所；
（二握返）房地產權屬證書名稱和編號；
（三）房地產坐落位置、面積、四至界限；
（四）土地宗地號備皮橋、土地使用權取得的方式及年限；
（五）房地產的用途或使用性質；
（六）成交價格及支付方式；
（七）房地產交付使用的時間；
（八）違約責任；
（九）雙方約定的其他事項。
G. 房產證變更名字需要多長時間
親親你好
房產證更名辦理時限：15個工作日
房產證過戶辦理流程：
1、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗閉余證手續;
2、到「房地產估價」窗口辦理評估手續;
3、到「公證」窗口辦理公證手續;
法律依據：《中華人扮態中民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅廳山，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。