① 招商引資信息平台建設有哪些手段
本著「政府主導、市場運作、互利雙贏」的原則,在項目的具體運作上可採用以下三種方式:
1、引進單個項目的常規招商方式。園區的規劃設計和基礎設施配套建設由臨安市政府和錦城街道負責,按照園區的產業功能定位對外進行招商引資。投資商圍繞一個具體的項目,按雙方約定的土地出讓價格,辦理項目供地等手續,經過報批、落戶、動建等環節後,按常規的招商引資項目進行操作。
2、組團方式。
3、經營工業地產項目的招商方式。投資商作為工業地產運營商,地方政府為投資商提供優惠的土地、稅費政策和市政配套條件,將首期2.8平方公里的高新技術產業園作為一個工業地產項目,整體出讓給投資商經營運作,然後按照省級經濟開發區的標准和要求,以租賃、轉讓、合資、合作經營的方式,對外開展招商引資,引進更多的外商來臨安投資興業。
② 大數據平台招商怎麼做
1.區域經濟分析
依託強大的數據能力,結合大數據,從宏觀、中觀、微觀多角度展示區域經濟全景態勢,輔助政府制定產業發展政策,監控經濟運行情況
2.產業招商地圖—明確優勢產業分布在哪?
優勢產業分布:根據區域戰略規劃和產業發展需求定製化繪制的產業地理信息圖系,描繪了區域發展營商環境和所重點關注的產業和技術的分布與趨勢
3.產業鏈分析—客戶在哪?
避免盲目招商,定位目標企業
依託人工智慧的產業鏈分析形成「一圖」+「一庫」,迅速摸清家底
撼地大數據已形成面向政府、園區、企業、金融機構的產業智能綜合服務體系,為產業發展和運營提供綜合解決方案。
③ 如何做好招商工作
一、策劃和統籌
招商引資策劃要做到有準確的目標定位,要有戰略高度,綜觀全局,立足長遠。要知己知彼,把握優勢,要突破成規、另闢蹊徑,求新求實。同時要把握時機,適度超前。
1、確定招商目標
(1)要達到的招商目標;
(2)圍繞招商業態定位,廣泛搜集儲備潛在客戶;
(3)拓展招商渠道;
(4)制定詳細的招商方案。
要考慮兩方面因素:一是方案的可行性。制定的招商方案要切合實際,經過努力可以實現。二是方案可選擇性。制定不同的方案,以便決策者可以從中選出最優方案。
2、搜集信息
搜集信息是招商工作最重要的一環,信息量的多少、信息面的寬窄決定著招商的收獲量,及時高效提高轉化率轉變為招商果實。
把握的要點:(1)了解信息的針對性;(2)獲取信息的渠道;(3)信息及時處理能力。信息具有有時效性的,要提高對信息的提煉轉化提高信息的價值量。
二、建立招商機構的運作機制
一是要建立招商引資組織機制,沒有健全的組織機制,招商活動就無從有序開展,達不到預期效果。招商引資的組織機制,必須做好招商引資組織機構和組織行為兩個方面。
二是要建立健全招商決策機制、招商決策必須依據一定程序來進行,注重決策要素,講究一定的原則和藝術,必須符合招商總目標,順應經濟社會發展方向。
三是建立招商管理機制,根據招商工作開展的時間順序,主要做好目標管理、過程管理和績效管理,為提高招商引資的工作效率和工作秩序,形成後續優勢,提高招商引資的綜合潛力。
四是建立行之有效的招商激勵機制,調動各方面招商引資的積極性,促使目標效果最大化。
三、做好招商資源的宣傳推介
1、項目包裝
根據招商定位,將要推介的資源進行定性分析,製作操作性強的招商電子宣傳材料。內容包括:
(1)城市介紹、交通優勢、經濟狀況;
(2)推介資源介紹:資源位置圖、項目簡介、功能定位、規劃指標、平面圖、效果圖、cad電子圖、周邊常住人口情況及未來發展規劃;
(3)合作方式、扶持政策等。站在初來投資者的位置上,回答他們最關心的問題。
2、製作招商手冊
根據電子宣傳資料,製作精美的招商宣傳畫冊等。
3、媒體宣傳推介:
(1)廣告投放、新聞造勢。
引起社會、投資者初步興趣,推出擬推介資源的定位概念。
(2)舉行專家論談會。
舉行專家論壇會,在宣傳廣度、推廣深度、氛圍熱度等方面形成更好的宣傳效果。
(3)舉行資源推介會暨新聞發布會。
邀請有意向的投資者和潛在投資者以及新聞媒體參加,抓住投資商家聚焦的目光,提升影響力,延伸到本地投資工業項目,進行有針對性的推介宣傳、新聞發布。
四、拓展招商渠道,挖掘招商信息
掌握招商發展態勢,優化選擇、運用行之有效的招商方法和途徑,提高招商引資的水平和效率
1、重點推進定向招商
根據擬推介資源情況,針對每個資源的特點和優勢,進行深入分析研究,確定招商目標,定向招商。
隨著國際資本源源不斷地向中國內地流動,招商工作呈現出向專業招商、向系統化招商、向產業傾斜式招商、向環境高地招商、向科學招商、向高質量項目招商、向園區集聚招商推進的態勢。
把握好招商態勢,有利於與時俱進創新招商引資的思路。招商引資的一個重要步驟就是要利用一切可能的方法和手段取得招商的成功。
2、加強「走出去」招商力度
(1)加強與省市的各大經濟部門的聯系,充分利用省、市直部門的平台優勢,廣泛收集投資信息,闊寬信息渠道來源。
「走出去」對北上廣等主要城市的主導產業企業組成招商小組,根據儲備的潛力投資開發商,定點、定位、定向地「走出去」實地拜訪,針對性地「一對一」重點宣傳,爭取取得實質性進展。
(2)改進引資方式,開拓利用外資新路
引進外資戰略要以優化產業結構為目標,引進替代與出口導向相結合為基礎。
要搞好規劃,整合資源,圍繞本地主導產業、重點項目制定利用外資及招商的總體安排和部署,動員組織本地包括自然資源、企業資源、人力資源等在內的資源,形成目標一致的整體合力,集中資源搞招商
④ 如何招商引資
通過政府組團招商、小組招商、駐點招商、展會招商、文化招商、旅遊招商、以商招商、委託招商、顧問招商、全員招商等手段進行。
1、政府組團招商
做法:經過具體辦事人員的事先策劃和籌備,各級領導集體出行,以招商會的形式,聲勢浩大地到目的地城市推薦自己的資源優勢和招商項目。比如到香港、深圳開招商引資大會。很多地方政府仍然熱衷這種做法。
2、小組招商
做法:將原來的各級領導班子整體出場改為小組,以小組為單位,不定期到目標引資地去洽談項目。
3、駐點招商
做法:在重點招商目的地設立辦事處的形式,成立專門一個團隊,長期負責在當地進行招商。比如在深圳、東莞、蘇州等地設立辦事處。
4、展會招商
做法:參加在大城市舉辦的各類展會,比如深圳高新技術產品交易會、深圳文博會。在展會上,通過對招商項目的集中展示,達到廣泛吸引人氣、招商引資的目的。
5、文化招商
做法:地方政府利用自己的特色文化,打文化招商牌。比如利用媽祖文化招商。
6、旅遊招商
做法:利用當地的旅遊資源,吸引遊客的同時,吸引投資者。比如荔枝節、梨花節等,利用旅遊活動實現旅遊、招商雙重目的。
7、以商招商
做法:通過已經在當地投資的企業,利用商人之間的人際交往,用口碑傳播的方式進行招商引資。
8、委託招商
做法:採取有償的辦法,委託對目標招商地熟悉的機構(比如居間服務機構樂商網[2]),牽線搭橋,推薦項目,達到招商引資的目的。
9、顧問招商
做法:與委託招商相似,但擔任顧問的均是個人。一般都是委託在目標招商地的知名人士和商界名人等作為招商顧問,有的還發政府聘書。
10、全員招商
做法:發動群眾,採用人民戰爭的思路進行招商。對有招商引資業績的,給予獎勵。
(4)如何建招商引資信息平台擴展閱讀:
根據《滕州市招商引資優惠政策》:
第三條稅收優惠政策
(一)國外及港、澳、台地區客商投資新辦工業企業,經營期限在10年以上的,從獲利年度起,前兩年免徵企業所得稅,後三年減半徵收。
(二)外商投資市工業園區的工業項目,自投產之日起,形成的國稅、地稅依法徵收後,地方留成部分由市級財政前3年全額用於扶持企業發展,後2年減半扶持。
(三)外商兼並或投資原有工業企業的,扣除原有企業上年稅收基數後新增稅收部分,增值稅地方留成部分3年內返還40%,所得稅地方留成部分前2年全額返還,後3年按50%返還。第三章房地產開發、市場開發項目優惠政策。
第五條對外來投資房地產開發、市場開發項目,符合滕州市人民政府城市規劃、建築設計要求的,實行屬地招標。自帶符合準入資質條件的建築施工隊伍,到主管部門備案,並辦理項目臨時資質證書後,可以邀標;使用當地建築施工隊伍的,實行公開競標。
第八條外來投資興辦商業、飲食、娛樂業等服務業項目,用地、收費政策參照公益性項目優惠政策執行。
⑤ 有好的項目如何做招商引資呢
好項目,就更應該找招商外包公司,因為行業競爭激烈、市場環境衰退、招商欺詐噪音繁多等。但是,相比於這些外部客觀環境的原因,企業自身對於招商的認識和招商實際工作中的種種不足才是真正造成招商難的根本原因。
有很多企業會有以下問題:不懂招商、不知道該怎麼管理進來的加盟商、不知道該怎麼平衡企業與加盟商的利潤等等。
這也要准備、那也要管,單憑企業自己,需要找多少人去配合、去組建團隊來做這個事情?需要花多長時間來籌劃?所以,好項目到底怎樣才能招到商?其實最好的解決方法就是找招商外包公司,他們有著系統的工作流程,從品牌孵化、渠道建設到推廣獲客等等工作,這些招商外包公司都能做到,並且可以做的很好。
而聚合招商就是這樣一家專業的招商外包公司,我們擁有專業、優秀的招商團隊,十餘年招商實戰經驗,100萬+行業資源精準對接,專項定製招商工具,幫助項目快人一步實現逆勢崛起。
選擇聚合招商,你就擁有了其所屬的企劃部、設計部、推廣部、新媒體部、培訓部、招商部六大部門,我們可以幫助你認清本身的投資價值,然後制定實惠的招商政策、加盟商的運營管理方案、實際運作中總部給予的支持力度、切實的盈利模式等等,讓項目包裝up,品牌力up,招商力up!