從哪裡獲取業主的信息

㈠ 想要成立業委會,業主名單怎麼獲取

物業公司。
一般物業公司都有業主全部的信息，可以尋求幫助。
當然你也可以採取上戶收集信息的方式獲取業主的名單。

㈡ 如何查一個房子的房主

查一個房子的房主，可以通過房產局查詢與網上查詢，方法如下；
1、房管局查詢，需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到成都的房管局的檔案館或者窗口查詢，在那裡可以查詢到准確的個人房產證信息，包括房屋所有人名稱、產權證號等；
2、網上查詢，可以在網上點擊省市鏈接進入到成都房產管理局的網站進行查詢，這里就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。
《中華人民共和國城市房地產轉讓管理規定》
第六條
下列房地產不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

㈢ 如何查房產業主信息

房管局可以合法的告訴你業主信息、派出所可以合法的告訴你該物業登記的戶籍信息，但都要有正當合理的查詢理由。
房產公司銷售部、物業公司一般也有房產業主的信息，但如果告訴了你，他們就侵犯他人隱私權了，有可能會被起訴的。

㈣ 本人剛入房產中介有沒有什麼辦法找到需要買房人的信息

一，緊盯相關的房產門戶網站。

很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。

二、業主或者房東主動上門店咨詢了解。

有不少想賣房或想出租房子的業主平時很忙，自己沒時間去找購房者或者租客，並且也為了省時省心省事，防止被騙，他們一般會到相關的房產中介門店，委託房產中介幫他們賣房或者租房。這也是房產中介的房源來源最快、最多的方式。

三、與物業、開發商合作，獲得業主信息。

有不少房產中介是通過與小區的物業、開發商達成合作，讓物業推薦有賣房需求、或者出租房子需求的業主給他們，如果房產中介與業主達成交易，房產中介就返點給物業。亦或者房產中介直接從開發商、物業處，購買了業主的個人信息，通過電話聯系業主，確認業主是否有賣房或者出租房子的需求，以此獲得相關房源。

四、想方設法混入各個小區的業主群。

現在很多小區都開設有QQ業主群或者微信業主群，有不少房產中介就想方設法混進這些群裡面。每當有業主在群裡面發布想賣房或者出租房子的信息，房產中介一般就主動私聊這些業主，與業主談合作，獲得房源。

五、進到小區、在每位業主家門口上貼小紙條。

有的房產中介通過各種方式進入了小區，並在每位業主的門口、門把上貼上了帶有姓名、聯系方式、賣房或者租房服務等用途的小紙條，且也注意到小紙條的內容要誠心，要容易撕下來，不然業主會非常的生氣等這些特點。有需要的業主有時候就會主動聯系房產中介，接容易達成合作。

六、從周圍的親朋好友、同學、老顧客等人群獲得房源。

這個靠的就是房產中介自身的人脈了，人脈廣、人緣好，自然周圍的親朋好友、同學圈、過去的舊同事、老顧客等人群就會幫推薦的客戶，這樣一來房源也多了。

七、房產中介之間共享房源信息。

現在很多房產中介都是團隊作戰了，不是單打獨斗，同一個公司的很多房產中介都是你有房源共享出來，我有房源共享出來，他有房源也共享出來，實現資源共享，大家一起努力，成單率也更高。

資料拓展：

房產中介在消費者滿意度方面仍有大量工作需要改進，比如一些消費者對房產中介不滿意的抱怨理由中，存在房產中介未履行合同約定的服務內容、已售的房源仍在掛牌、隱藏房屋真實信息、交易不成功時不退意向金或傭金、從業人員不真誠、強買強賣、不簽合同或合同不規范、不當使用客戶個人信息或者商業秘密等問題。在接受房產服務時有超6成涉及糾紛，其中最主要的問題就是房源信息發布作假。

㈤ 社區居委會怎麼能快速獲取小區業主信息

入戶收集。
社區居委會的專門人員定期會走訪和採集業主和長住人口信息，並錄入系統。要想快速獲得信息只要入戶收集即可。
信息收集和宣傳防控工作，可以採取多種渠道對轄區居民的動態信息進行收集跟蹤。其中包括入戶收集、電話收集、以及網路小程序收集等多種方式。

㈥ 知道具體地址門牌號等信息，怎麼能查詢到房子的業主

這個是無法查到的，除非是公檢法等執法機關執法需要。因為房產是屬於公民的私有財產和個人信息，需本人持身份證和房產證到當地的房產檔案管理部門查詢，他人無權查到。提問中提到的問題，可以讓出租方出示該房產的房產證和上面的產權人的身份證，受委託的要出具委託書，查看房產證上面 房產坐落是否與出租的房子門牌號、樓號、單元號、室號等是否一致，也可以要求中介方出具加蓋公章的租房合同，這些都可以在以後出現糾紛作為依據。

㈦ 物業與業主：我想問下：我購了二手房子，物業管理處可以查得到業主的所有信息嗎比如，名字、電話、證件

可以查詢下在物業處所登錄的部分信息購買二手房子時想要更改信息，需要將購買合同或房地產許可證帶到物業管理辦公室更改信息，這時所登錄在物業管理處的聯系信息是可以查詢到的，但物業管理部門必須遵守保密原則，不得隨意披露業主的信息。

物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，並接受業主的監督。

(7)從哪裡獲取業主的信息擴展閱讀

一個物業管理區域成立一個業主大會。物業管理區域的劃分應當考慮物業的共用設施設備、建築物規模、社區建設等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。

只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。

管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。

管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。

㈧ 請問怎麼查商品房業主的信息

你是干什麼的？一般的信息你可以去問問物業，和物業講明來歷，但是基本上不會透露的。再就是拿著合法手續，到當地的房屋交易市場去查，那裡所有人的房產信息都有。最後實在不行，去貓撲人肉吧！