哪個平台能查到房源信息真假

① 哪個網站可以查到比較真實的房源

哪裡 都有真有假，要自己慢慢分辨的，搜房網、安居客比較出名一些

② 跪求：請問一下大家如何能查到更真實的房源信息呢

現在發房軟體有個房東房源的功能
每條房源都是經過3道關口驗證的
你可以看一下這個軟體

③ 什麼平台的房源信息比較靠譜

我個人感覺諸葛找房比較靠譜，他們的房源非常真實，很不錯。

④ 怎樣查詢真是房價和真實房源信息

這是很多中介的慣用手法，吸引客戶，增加他們的瀏覽量。是真是假只有問過才清楚，實在不爽的話就罵他們一頓亂發信息

⑤ 房源真偽如何核驗

出售二手房需要先核驗房源真偽，你知道怎麼核驗嗎？

出售二手房需要先核驗房源？是的，從6月1日起就開始正式實施了。通過房源核驗的房屋，取得二維碼，可通過住建委官網發布房源信息，未經核驗的房源信息不得對外發布。經紀機構應當保持其門店、營銷推廣渠道以及網上公示的房源信息與住房城鄉建設委官網發布的信息一致，並明確標示房源二維碼。

什麼是房源核驗？

所謂房源核驗，是指即將交易的二手房，無論是個人還是通過中介，必須首先向政府部門申請核驗房源的真偽，然後才能發布並交易。此舉是為了保證二手房交易的安全，保護買賣雙方的利益，杜絕虛假的二手房房源。

房源核驗有哪些內容？

房源核驗內容包括：

1.核驗房屋證載的房屋所有權證號/不動產權證書號、權利人是否與房屋登記簿/不動產登記簿或權屬檔案等不動產登記資料記載的信息、系統信息一致；

2.核實房屋是否存在查封、異議登記、抵押等限制交易信息；

3.反饋房屋登記簿/不動產登記簿或權屬檔案等不動產登記資料記載的該房屋坐落、建築面積、規劃用途等基本信息。

通過核驗的房屋在完成網上簽約前，可在市住建委網站發布房源信息，存量房交易服務平台將依據不動產登記信息，動態更新房屋的權利狀況。

房源核驗的流程是什麼?

1、售房者需持房屋所有權證原件和身份證明原件到房管局服務窗口辦理房源核驗，並填寫《存量房房源核驗申請表》。

2、房管局的工作人員受理了申請之後，會在一定的時間內對該房源進行審核，看看房源是否存在問題。

3、審核通過之後，系統會自動生成房源編號和驗證碼，申請人或房地產經紀機構可憑房源核驗編號和密碼查詢核驗結果。

4、如果房源沒有任何問題，售房者便可以自行選擇是否發布信息，若是委託中介機構進行辦理的話，系統會自動發布房源信息。

房源核驗的注意事項是什麼?

1、謹慎委託中介

委託中介進行房源核驗，你必須要事先與中介商談好所有委託事宜，並且要簽訂合法有效的委託協議，以此來避免中介從中動手腳。

2、牢記房源編號

房源編號和驗證碼是你之後查詢房源核驗結果的重要信息，因此你最好在獲知房源編號和驗證碼的時候牢記下來，這樣就可以省去很多麻煩。

3、注意核對房源信息

房源核驗一旦結束，你一定要注意核對這些信息，不然在交易時很容易因此產生諸多問題，若是遇見難纏的購房者，那就很可能陷入糾紛，所以千萬要當心。

（以上回答發布於2016-11-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑥ 網上真實房源該怎麼找比較好怎麼辨別是不是虛假房源

問題一：網上真實房源該怎麼找比較好？

對於有意向購買二手房的購房者來說，擺在他們面前的第一道難題就是去哪裡尋找房源。隨著網路功能的日益強大，通過網路途徑找房已經成為許多人的首選。除此之外，還可以通過各類廣告、市場拍賣、地產交易會、委託中介公司等幾種形式獲取二手房信息。

一、網路途徑

通過網路途徑尋找房源可以通過以下幾類網站：政府類網站、專業房地產信息類網站、房地產開發商網站、房地產中介公司網站，不同網站的內容側重點有所不同，而尋找二手房一般通過專業房地產信息類網站和房地產中介公司網站。專業房產信息網站房源數據豐富，可方便查詢各類二手房信息，但信息量大的同時會存在一些房源信息不夠真實。上海房地產中介網站提供房源查詢功能，部分網站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

二、各類廣告

常見的廣告形式有報刊雜志廣告、戶外廣告和電視廣告等，但一般信息量較小。

三、市場拍賣

購房者可以多關注法院及銀行等機構的拍賣信息。

（1）拍賣房：遭到法院查封而被拍賣的房子，其拍價一般低於市場價10%～20%。

（2）典當房：被典當或抵押到期沒有贖回而被拍賣的房子，拍價一般也低於市場價。

四、地產交易會

各地經常會舉辦房地產交易會，在房地產交易會上通常會開辟二手房專區。

五、委託中介公司

有些購房者由於工作繁忙，無法花大量時間親自尋找房源，這個時候通過像上海中原地產這樣的正規房地產中介公司獲取房源信息就成為一個重要選擇。shangeshgh

由於網路內容真假難辨，因此購房者想要找到真實的房源信息需要掌握一定的技巧。

首先，了解本地的二手房市場基本情況。買房前必須先對本地房產情況有所了解，例如有幾個大致分區，每個區域商務配套、學校配套、醫療配套等情況，這些都影響上海二手房價格走勢。只有在充分掌握這些情況之後，才能初步判斷具備購買哪類二手房的能力。

其次，價格過低莫輕信。許多購房者會發現，網路上有一些二手房的掛牌價極低。但值得注意的是即便是急售房源掛牌價只會比平均價格低10%左右，如果低到兩成的離譜水平，那麼可信度幾乎為零。

第三，警惕過於誇張的噱頭。為了給人留下深刻的印象，很多房源都進行描述時會加一些誇張的噱頭，例如「錯過將追悔莫及」等，目的僅是為了吸引購房者的目光，購房者可不必理會，而關注房源的具體信息是否符合需求。

第四，實地考察最重要。無論通過何種途徑獲取到房源信息，購房者都要通過實地考察來確定其真實性。如房型、採光、通風、周邊環境、小區居住氛圍等等，只有深入了解才能判斷是否符合自己的需求。

第五，雷同信息多為假。在網路上，購房者可能會發現很多上海二手房房源信息里，面積、樓層、戶型等都一樣，那麼基本就可斷定為雷同，多數為虛假信息。另外，購房者還需警惕，如果多個房源信息不同，但圖片相同，有很大可能是房源本身裝修較差，而房主或中介套用其他房源的圖片來做「掩飾」。

問題二：怎麼辨別是不是虛假房源？

租房、買房，想搜索一下房源信息，互聯網無疑是最方便的了，輕點滑鼠，各房產中介發布的海量房源信息就盡在其中，但這也讓一些不良商家動起了「歪腦筋」。你是否有過這樣的遭遇：在網上查詢了幾套房子，打電話過去咨詢，經紀人往往聲稱賣掉了或無法看到房子，再建議你看看別的房子。

面對紛繁蕪雜的上海租房信息網上房源信息，消費者如何避免被騙被套？市消委會相關負責人稱，天上不會掉餡餅，消費者其實可以從這些房源信息中，發現暗藏的貓膩。這里，小編就教大家幾個識破虛假房源信息的招數。

是否承諾虛假房源的賠償

平台對真假房源的監管非常重要。如果向平台舉報假房源，是否會給舉報人獎勵。

比對價格

倘若是虛假房源，一般其房價會低於同區域均價很多。這個是最關鍵的分辨方法，首先你要了解看中房源小區的平均價格，對比你看中信息的價格，如果均價低於15%以上，一般就有問題了，一般上海二手房成交價格很少有低於均價10%的，當然也有例外情況，業主缺錢急轉。不過這種意外情況真的很少。舉例：周邊房屋均價20000元，這一套無明顯缺陷卻只要8000元，明顯不「科學」。

圖片與實物不符

像圖片和房屋信息是否對稱啦，房屋內部圖片裝修風格是否一致啦，因為中介每天都要發房源信息，要發虛假房源信息的，臨時拼湊，容易會有漏洞。不過中介也有可能直接拿別人一套完整房源信息來發。

如果是租房的話，你要小心美化、PS過的圖片，因為租房者大多是看房間環境，因此很多中介就將圖片用軟體處理，讓它看起來很好看的樣子，等你過去看可能大跌眼鏡。舉例：戶型展示的是60平方米兩居室，圖片顯示客廳面積超大，卧室面積超小。

搜索辨別

搜索此套房屋信息，如果你在網上發現一樣的信息，那你就要辨別下了，用價格比對是比較快捷的方法。還有如果你發現此套房屋信息許多中介在賣，那應該就是真的，這是房東將房屋掛在很多中介下，又或者你看到一個中介的很多人在發一套房子，那也很有可能是真房源，優質房源。

房源介紹缺少稅費等關鍵信息

業內人士表示，若房源信息文字描述太專業，或是室內圖片前後風格不一致，格局、朝向和文字不匹配等，多半是虛假房源。

同時，在上海租售房屋時，最好選擇網站上標注有「真房源」、「認證房源」等標簽的；看房時，要求對方出示身份證件及房產證等，檢查信息是否一致；在簽約拿到鑰匙之前，不要支付任何形式的費用。此外，如果在選房的過程中認為房源真實性有任何問題，可向該網站進行舉報。舉例：商住兩用房涉及稅種較多，在房評或介紹中卻一筆帶過。

虛假房源信息目前還比較普遍，很多業內人士只表示為行業風氣所致，不是他們意願！然後就默許了發假房源信息的事實，大家在網上找房源信息時要多小心，盡量避免被虛假房源信息所蒙騙。

⑦ 目前市場上有沒有採集真實房源的軟體或者平台

我認為目前市場上應該有採集真實房源的軟體或者平台，你可以到你最擅長的領域的軟體里去查查就應該找到了。

⑧ 58同城上租房信息都是假的,去哪裡可以看到真房源

要想租房，必須去房產中介了解實情，並實地勘察，這是真實不會上當。然而在租房前，還要和房東談妥，押押金以及每月的租金，水電氣指數及傢具家電等等，一切手續當房東面，白紙黑字寫清楚。

租房須知

防騙

一、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂「質優價廉」的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱傢具家電設施轉讓，卻在合同中不加註明，以至消費者購房與看房不實。

二、訂立霸王合同，消費者權益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。

三、違規操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬於非法或缺乏合法手續的房屋，致使購房戶無法辦理手續；有的房屋沒有產權證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續，法律上這樣的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種借口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、咨詢費等費用。

五、交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手裡的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期後，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。

六、無證「黑中介」騙取錢財。一些沒有固定經營場所、無證照的「黑中介」利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。

以上內容參考：網路-租房

⑨ 如何確認網上房源的房產信息真假

只有實地看房才能確認，還要對照著房產證。網上的東西再好也別相信。
再說了，你也不可能光看網上的介紹就買呀。

⑩ 房產中介可以在哪些網站查找房源，而且房源都是真實的

可以在安居客，房天下等APP查看房源，是否真實需要聯系中介具體商談，大多數房源信息與實際差距不會太大。