房屋信息限制登錄是什麼意思

① 房屋在房產局備案上顯示被限制是怎麼回事

1、就是指此房產已簽約，表示這是網簽狀態的交易，這樣就可以到房屋管理局轉移產權了，沒有特殊的情況這個房子不能再進行交易。

② 房產備案顯示限制是什麼意思

房產備案顯示限制意思就是指此房產已簽約，表示這是網簽狀態的交易，這樣就可以到房屋管理局轉移產權了，沒有特殊的情況這個房子不能再進行交易。
而已備案，則是網上簽約成功後，開發商進行備案程序操作，備案通過房管局審核，產生備案登記號，顯示在合同內頁右上角。開發商列印出合同，雙方簽字蓋章，各持所需的份數。
商品房買賣合同網簽備案後，所簽合同受到房屋管理局監管，網簽備案標志著商品房買賣流程合同簽定環節完成。而且可以通過網上查詢系統進行查詢，本網合同備案查詢信息來源於房管局，備案查詢結果則表示所簽訂的合同已經受到監督，可以預防一房兩賣或開發商將已售房產再抵押的現象。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第十二條土地使用權出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃、建設、房產管理部門共同擬定方案，按照國務院規定，報經有批准權的人民政府批准後，由市、縣人民政府土地管理部門實施。
直轄市的縣人民政府及其有關部門行使前款規定的許可權，由直轄市人民政府規定
第十三條土地使用權出讓，可以採取拍賣、招標或者雙方協議的方式。
商業、旅遊、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須採取拍賣、招標方式；沒有條件，不能採取拍賣、招標方式的，可以採取雙方協議的方式。採取雙方協議方式出讓土地使用權的出讓金不得低於按國家規定所確定的最低價。
第十四條土地使用權出讓最高年限由國務院規定。

③ 房產信息網中的被限制是什麼意思

說明房產限制出售屬於特殊房屋，

1，有人向房管部門申請了物權異議登記、或轉讓、抵押預告登記；

2，房屋之上已設置了抵押；

3，房屋已被查封保全；

4，房屋所在的片區已被劃入拆遷范圍，產權被「凍結」。

房產抵押特徵：

(1)房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合 同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。

(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹 慎保養所抵押房屋。

(3)負有清償債務義務的一方不履行義務時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依靠債務人的 行為即可實現其權利。

(4)抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所 有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。

(5)房屋抵押權的設定，一般採用書面形式，並應明確規定擔保的范圍。

(6)房屋抵押人將房屋抵押後，並不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風 險。

(7)房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人 時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。

(3)房屋信息限制登錄是什麼意思擴展閱讀：

《征地補償標准》第三章 征地補償和安置：

第十三條 在征地期限內，公安、工商、房產、規劃等有關部門應暫停辦理戶口遷入、分戶、發放營業執照和房屋改建、擴建、抵押、租賃、買賣等有關手續。

在征地期限內，因出生、婚嫁和軍人復員退伍等確需要入戶或者分戶的，經土地行政主管部門核實後，由公安機關辦理。

第十四條 被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補償登記。被徵收土地上有建（構）築物的，還應提供有關建（構）築物的合法證件。

(3)房屋信息限制登錄是什麼意思擴展閱讀來源：網路-征地補償標准

④ 房產限制什麼意思

問題一：房產許可權是什麼意思？ 一，目前，我們通常所說的房屋產權大致分為：
1，住宅用地，產權年限是70年；
2，綜合用地，產權年限是50年；
3，商業用地，產權年限是40年。
70,50,40指的是土地的使用年限。
二，50年產權住宅，從嚴格意義上來說，屬於房地產開發過程中出現的土地規劃用途與開發用途並不完全一致的情況，用40或者50年產權的公建用途土地開發住宅 物業只是其中的一種，在房地產市場上，還存在著其他的類似情況，例如工業用途土地開發辦公物業，70年居住用途土地開發辦公物業等等。
三，50年產權住宅與70年產權住宅的區別如下：
1，、未來使用費用不確定。前者如按公建用途規定，其水、電、暖等使用費用都將採取商用價格。所以，對於購房者應該在購房時詢問清楚。目前，開發商大多在前期開發中採取相應的補救措施，能按民用價格繳納。
2，相關稅費的差異。普通住宅項目初次購買和未來轉讓時契稅分為1%，1.5%，3%三個檔次，而50年產權的住宅，其契稅按3%繳納。
3，貸款條件的限制。購買此類房屋大多不能申請公積金貸款，但是也有少數項目在開發商的努力下能夠辦到。另50年產權或者40年產權的住宅，如採用銀行貸款的方式，只能得到五成或六成按揭。
4、建設標准不同。如果按照公建相關要求，前者的人防和消防等建設標准較高，對開發商而言，成本將提高，但對購房者的使用影響不大。

問題二：限制房產是什麼意思 限價房
限價房是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。限價商品房按照「以房價定地價」的思路，採用 *** 組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標准和銷售對象， *** 對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後，設定土地出讓的價格範圍，從源頭上對房價進行調控。
眼下正在積極推進的「限價商品房」。按照新規劃思路，這類產品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。「限價商品房擁有和商品房同等的產權，而拆遷房屋通常也具有正常產權，因此拆遷戶購買限價商品房是以產權置換產權，這樣比較合理。」

申請限價房都需要什麼條件?
北京市目前已確定的限價房購買條件包括「具有本市常住戶口」、「中低收入家庭優先」，以及已取得經濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買「中低價位、中小套型普通商品房」等。
哪些城市有限價房?
北京，成都，廣州，南昌，福州

問題三：房地產樓盤表上的限制房產是什麼意思？請具體說明~ 樓盤表是各地房管局用於顯示在售樓盤每戶銷售價格、銷售狀態、產權狀態、抵押狀態和限制狀態的系統。通過樓盤表，可以很直觀地查看當前樓盤的銷售情況、能有效防止買房者買到問題樓盤，因此，查看樓盤表是每個買房者購房前必備的功課。但樓盤表系統隱藏的很深，不容易找到，所以對於購房者往往信息不對等，搜索：「樓盤表-全國真實新房銷售數據查詢」查看熱門城市房管局樓盤表查詢地址和查詢方法。

問題四：房屋登記信息狀態為已限制登記是什麼意思 限制登記是指該房產被司法機關查封，或該房產權屬存在爭議被行政限制，或該房產的異議人向登記機關申請了異議登記。處於限制登記狀態的房產不能辦理房屋轉移登記。

問題五：處分限制房是什麼意思 就是處理有分配條件的房子怎麼分

問題六：透明售房網上的限制房產是什麼意思 您好，有些房產是開發商抵押給銀行的，不能賣，有些是開發商在房屋建設過程中超過小區總的一個面積和改變規劃了，暫時還不能賣，需要開發商審批和補交錢，望採納

問題七：三門房管限制房產是什麼意思 房改出售的房屋是屬有限產權，也就是說此房屋原來是單位或房地產管理部門的公房，建造該房屋的土地一般都是劃拔土地，在93年時國家實行房改政策，將這一類房屋通過房改低價出售給單位職工或原租住戶，現在你如果再要出售，要向 *** 補繳一部分土地出讓金（或叫土地收益金）後才能出售。所以說，辦理買賣過戶是可以的，但前提是要向 *** 部門補繳土地出讓金我，這就是所謂的有限制全部產權。

問題八：透明售房網上的限制房產是什麼意思 據一般經驗，你說的房屋呈現「被限制」狀態，
第一、可能是該房屋為特殊房屋，比如經濟適用房、半產權房、劃撥土地上的房屋等，這些是限制流通的；
第二，可能有人向房管部門申請了物權異議登記、或轉讓、抵押預告登記；
第三，可能房屋之上已設置了抵押；
第四，可能房屋已被查封保全；
第五，可能房屋所在的片區已被劃入拆遷范圍，產權被「凍結」。

問題九：2016年房產年限規定是啥意思 土地使用權年限
土地使用權指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。

⑤ 房屋登記信息狀態為已限制登記是什麼意思這樣的房子能賣嗎

房屋登記信息狀態為已限制登記，那麼肯定是不能賣了。可能抵押，可能有糾紛。