新開二手房信息部如何開展業務

Ⅰ 我公司新開了一個信息部，我想知道如何做好信息收集和管理。

可以把需要收集的信息表頭做成excel(比如你需要收集姓名、學號、地址、手機號、身份信息等,就可以在excel表格的表頭對應填寫相應內容),保存後導入易查分,就可以在易查分生成一個具備錄入和收集的信息收集系統,在易查分的後台可以看到所有人填寫的信息,支持一鍵導出,生成的系統可以單獨提取鏈接,可以把這個鏈接掛到公眾號或者其他網站,都行!操作也很簡單,基本上3分鍾左右就可以搞定,推薦你去試試!!!

Ⅱ 關於二手房買賣中中介需要做的工作有哪些

如果二手房雙方全程都通過中介進行交易，那麼中介所需要提供的服務主要包括：

1、基本調查：主要包括調查房屋的基本情況（使用年限、面積、位置、房地產抵押貸款及登記手續。

2、辦理過戶：協助買賣雙方辦理繳稅、過戶及不動產登記等事情。

3、辦理入住手續：包括水、電、煤、天燃氣、電話、有線電話等的過戶和結算手續。

不通過中介交易，但通過中介辦理過戶

有一部分二手房交易是買賣雙方自行達成的交易，但是如果雙方對於過戶手續並不了解，便可以通過中介單獨辦理過戶手續。中介一般情況下會提供服務並收取一定的服務費用。

(2)新開二手房信息部如何開展業務擴展閱讀

根據法律的相關規定，中介應當承擔相應的法律責任，其中最重要的是提供與訂立合同有關的真實情況的責任。其中的真實情況主要包括房屋的權屬情況；房屋的抵押登記、典當、查封等權利限制信息；預告登記、異議登記等登記信息；房屋買賣雙方的姓名、身份證號碼等基本信息。

當然需要注意的是，中介的這一責任僅限在其自身能力范圍。例如交易中某一方提供了偽造證件，給交易的另一方造成了損失，但是判斷此證件為偽造的已經超出了中介的能力范圍，這種情況下就不能根據此認為中介方提供了虛假信息。

當然如果中介故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時必須要承擔責任的。