租房信息哪裡可靠

⑴ 怎麼租房最可靠

您好，菁英客服為您服務
（一）首先需要注意以下幾點，才能保證你在租房時不會被騙： 1、要細辨別房東真偽。 （1）一般來說，租房者應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復印件相比更容易辨別； （2）請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同； （3）讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。 2、盡量不與二房東簽合同。 二房東通俗地說是指從房產產權人手中將房子租下來、再通過轉租獲取利益的租房人，這是租房時比較常見的一個現象。很多租房糾紛也與二房東有關，因此，在我們租房時一定要確認出租人的房主身份，查看出租人的房屋產權證明。只有確定了房主身份才能避免因為從二房東手中租房而產生的租房糾紛。 3、簽訂合同時權利義務要分清。 4、如果是選擇中介租房，要選規模大、聲譽好的中介。 租房時盡量直接找房東，如果時間緊急而必須找中介的話，最好選擇規模大的中介公司，這里的大與小，指的是中介公司的規模。一般說來，規模大的中介機構，其專業人員數量多，中介行為也比較規范。規模小往往造成實力弱，信息量及信息流通范圍都受到局限，一些中介為了招攬客戶，只好連吹帶侃，信口開河，坑蒙拐騙也就不足為奇了。所以選擇中介公司時，選擇規模大些、聲譽好的相對更為可靠。 （二）其他的風險防範： 1、訂立書面合同 根據我國《合同法》的規定，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。這意味著，如果口頭約定租賃期限為六個月以上而沒有簽訂書面合同，口頭約定的租賃期限則視為不成立，只能認為不定期租賃。此外，缺少書面合同，雙方的權利義務不易確定，容易發生糾紛。 因此，無論租賃期限長短，哪怕只有一個月，最好簽訂書面的租賃合同，明確雙方的權利義務。一般來說，租賃合同應當包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 2、提前了解流程提前預防交易糾紛。 在簽訂房屋買賣合同之前，要先明確稅費的比例、貸款條件等相關問題，避免因稅費和貸款問題引發交易糾紛。對不了解相關稅費繳納規定的，應在合同中明確交易中應繳納的各項稅費和支付人，明確經紀機構對未盡事宜所應承擔的責任，避免一些不負責的中介「偷工減料」。 3、注意防範名目繁多的重復收費。 不要將交易資金劃轉時不要將買賣或租賃代理的交易資金直接交給任何經紀機構和人員。二手房買賣和租賃代理業務，因交易中存在時間差，有的客戶便將交易資金存入房地產經紀機構賬戶或直接交給經紀人員保管，為經紀機構及其從業人員挪用資金提供了條件。有的經紀機構出現挪用資金無法收回的問題，有的甚至直接捲款潛逃。 4、警惕不法中介偷梁換柱。 在直接使用合同示範文本簽約時，請注意核對合同文本的內容是否和公示的示範文本完全一致。還應注意查看是否加蓋經紀機構公章，經紀合同有無注冊的經紀人員簽字，簽字的經紀人員是否為實際提供服務的人員。 5、可實際去查詢房屋產權 根據我國《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》的規定，包括房屋自然狀況、權利狀況等在內的城市房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息，單位和個人將可公開查詢。查詢房屋權屬登記信息，應填寫《房屋權屬登記信息查詢申請表》，明確房屋坐落（室號、部位）或權屬證書編號，以及需要查詢的事項，並出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明。 在實踐當中，除去涉及到數額比較大，或是房屋買賣時，很少有承租人實際去查詢房屋產權情況的。

⑵ 租房子哪個APP靠譜點

自如租房、樂有家租房、貝殼找房、蘑菇租房、豆瓣租房和閑魚租房。

1：樂有家租房

樂有家租房原名為家家順，樂有家近幾年還開通了其他功能：預約看房、業主自助、交易進度查詢等，買賣房產的時候很省心，這些新功能大大增加了房屋成交量。

5：閑魚租房

閑魚是現在年輕人很愛用一款閑置物品交易平台，上面五花八門什麼物品都有，買賣雙方都是直接對接。租房也不例外，沒有中介賺差價，無論是長租、短租，還是合租，都可以簡單便捷的找到滿意的房源。

⑶ 網上租房信息可靠嗎

——————————————————————————————————————————

我就是3.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的

可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊

很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400

好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的

下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。

曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。

—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

⑷ 租房子一般在哪找比較靠譜，新手提問。你們都是怎麼找的

如果你是新手的話，租房最好到房屋中介所去找，雖然能要多付出你的錢，但是能找到好一點的房源。

⑸ 目前有哪些好的租房網站，信息真實，租房靠譜的

現在比較好比較大的網站有58同城，趕集，百姓等。
現在分析下這些網站。
1。58同城：訪問的人數算這些網站裡面最多的。所以有很多人在這邊發布信息。照成現在這網站上面的租房信息幾乎都是中介的。中介還可以不斷的刷新信息讓那些房源排在前面，很多人還不知道是中介。
如果你是要租房的，記得點擊
房產信息》租房》選定租房區域》個人（這樣你才能找到個人的，這樣不需要中介費用等等）。
你還可以點擊只看有圖，這樣也節省你看房的很多時間。你還可以查看此電話的發帖記錄，看是不是非常多的發帖記錄，如果非常多那就是要認真再觀察下是不是中介。
如果你是要出租房子的。如果不購買置頂，你的信息會立刻被刷下去。太多中介在刷新信息了。而且這個網站購買置頂的費用是最高的，感覺非常不合理。發布的房源點擊數在500以下可以每天刷新一次。
2。趕集：訪問的人數算這些網站裡面靠前的，如果你是要租房的，也是要點擊
房產》
出租房》選定租房區域》個人（這樣你才能找到個人的，這樣不需要中介費用等等，房源有顯示「圖」就是代表有圖，這樣也節省你看房的很多時間。）。
還可以點擊右側的查看該用戶發帖紀錄，通常一兩個房源的都是個人，發非常多然後地方又不一樣的房子肯定是中介的。
如果你是要出租房子的。趕集發布的房源可以每天刷新一次讓它靠前。沒有要求什麼點擊數，置頂費用也比58同城低。
3。百姓
：
如果你是要租房的，房屋租售》租房》選擇區域》左側選擇個人》也可以查看發帖記錄，看這個人發布的房源多不多，如果多而且地址什麼的都不一樣，肯定是中介。
因為這個網站新改版了，比較前面兩個網站，訪問的人數算這三個裡面最少的，而且改版後非常不直觀，建議百姓的網站管理員可以看下58同城的。
如果你是要出租房子的。免了，之前還可以免費刷新一天一次，現在一個月才能刷新一次。就是要讓那些出租房的人購買置頂什麼的。之前改版前的置頂費用非常優惠，而且整個版面非常的漂亮。
現在都是中介天下，也請在外漂泊租房的朋友擦亮自己的眼睛，能省多少是多少，不要被坑。

⑹ 58同城上的租房信息可靠嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-10-06

⑺ 哪裡可以租房子啊，比較靠譜的那種

可以找中介或者是在網站上找房源自己租房，1） 當心租房過程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權，不要急於交錢。
2） 租房一定要按照正規的租房的手續，簽定租房合同，對於各項費用的交納做好規定，以免日後出現爭執。特別要對退租的內容做詳細規定，以避免一些惡意的房東借機不退押金或少退。
3） 合租房的對象最好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友、同事、同學，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分擔租金，又可以在生活上相互照顧幫助。和原先不認識的人一起合租房首先要與對方互相留下身份復印件、工作證等證件及聯系電話，核實對方的身份，並簽訂正式的租賃合同。
4） 房要注意安全，晚上鎖好門，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋裡。注意防火、防電、防煤氣，保持室內的空氣流通。
5） 租房時要盡量多看幾套房子，多作比較，優中選優，合適中選最適合自己的，同時注意四周環境是否安靜、安全、衛生等。

⑻ 租房子在哪個網站靠譜

58上面個人房源比較多，但是也不知道真假；如果預算高的話，可以找正規中介，自己不用花費太多時間和精力；笨笨租小程序上都是房東發布的個人房源，真實度比較高，需要的話可以試試。