資產評估披露的信息有哪些

『壹』 資產評估報告的基本內容包括哪些

1．企業名稱及簡稱、注冊地址及總部地址、注冊資本、法定代表人；

2．企業性質、企業歷史沿革包括隸屬關系的演變，股份企業設立重組情況或擬進行的重組情況；

3．經營業務范圍及主要經營業績；

4．近3年來企業的資產、財務、負債狀況和經營業績，已經審計或正在進行審計的，應說明注冊會計師發表的意見；

5．主要產品品種、生產能力，近年實際生產量、銷售量，主要市場及其市場佔有率，本企業產品在同類產品市場的地位，主要原材料、能源供應情況，環境污染及治理情況；

6．形成企業主要生產能力的狀況，正在或計劃進行的投資項目簡況；

7．執行的主要會計政策，生產經營是否存在國家政策、法規的限制或優惠，生產經營的優勢分析、各種因素的風險。

(1)資產評估披露的信息有哪些擴展閱讀

內容格式

（一）凡按現行資產評估管理有關規定必須進行資產評估的各類資產評估項目，應當按本基本內容與格式的要求撰寫評估說明，其目的在於通過注冊資產評估師和評估機構描述其評估程序、方法、依據、參數選取與計算過程。

通過委託方、資產佔有方充分揭示對資產評估行為和結果構成重大影響的事項等，說明評估操作符合相關法律、行政法規和行業規范的要求，在一定程度上證實評估結果的公允性。

（二）評估機構、注冊資產評估師及委託方、資產佔有方應保證其撰寫或提供的構成評估說明各組成部分的內容真實完整，未作虛假陳述，也未遺漏重大事項。

（三）評估說明是資產評估報告申請審查確認材料的必備部分，評估說明中所揭示的內容應同評估報告所闡述的內容一致。

（四）評估說明是財產評估主管機關審查確認評估報告的重要文件，原則上評估說明不提交給其他有關當事人。

『貳』 一份合格的資產評估報告至少應該包括哪些內容

資產評估報告，是指注冊資產評估師根據資產評估准則的要求，在履行了必要的評估程序後，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值發表的、由其所在評估機構出具的書面專業意見。

注冊資產評估師應當在執行必要的資產評估程序後，根據相關評估准則編制並由所在評估機構出具評估報告。注冊資產評估師應當在評估報告中披露必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結論。

(一）資產評估報告一般應包括以下基本要素

1 .委託方、產權持有者和委託方以外的其他評估報告使用者；
2 .評估目的；
3 .評估對象和評估范圍；
4 .價值類型及其定義；
5 .評估基準日；
6 .評估依據；
7 .評估方法；
8 .評估程序實施過程和情況；
9 .評估假設；
1 0 .評估結論；
1 1 .特別事項說明；
1 2 .評估報告使用限制說明；
1 3 .評估報告日；
1 4 .評估機構和注冊資產評估師簽章。

(二）在評估報告中，注冊資產評估師應該根據評估項目具體情況，就被評估資產的基本情況進行說明（以企業價值評估為例），一般包括：

1 .評估對象的存在狀況、權利狀況和受到的限制。
2 .注冊資產評估師應當在評估報告中披露所有影響評估分析、判斷和結論的評估假設和限定條件，並就其對評估結論的影響進行必要說明。
3 .注冊資產評估師應當在評估報告的評估程序實施過程和情況說明部分中，重點披露被評估企業的財務分析、調整以及評估方法的運用實施過程。
4 .注冊資產評估師在評估報告中披露財務分析、調整情況時，通常應當包括下列內容：
( 1 ) 被評估企業歷史財務資料分析總結，列示能夠充分滿足評估目的需要和揭示被評估企業特性的若干年度的資產負債表和損益表的匯總資料；
( 2 )對財務報告、企業申報資料所作的重大或實質性調整；
( 3 )相關預測所涉及的關鍵性評估假設和限定條件；
( 4 )被評估企業與其所在行業平均經濟效益狀況比較。
5 .注冊資產評估師在評估報告中披露評估方法運用實施過程和情況時，通常應當包括下列內容：
(1) 選擇評估方法的過程和依據；
(2) 評估方法的運用和邏輯推理計算過程；
(3) 分成率、折現率、經濟壽命期等重要參數的獲取來源和形成過程；
(4) 對初步評估結論進行綜合分析，形成最終評估結論的過程。
6 .注冊資產評估師應當根據評估項目的具體情況，在評估報告中對被評估企業的基本情況進行說明，一般包括：
(1) 企業名稱、類型與組織形式；
⑵企業歷史狀況；
(3) 企業主要產品或服務；
(4) 市場和客戶狀況；
(5) 企業管理狀況；
(6) 季節或周期因素對企業運營的影響；
(7) 企業運營常規流程；
(8) 企業主要資產狀況，包括有形資產、無形資產，以及主
要負債；
(9) 企業發展前景；
(10) 企業、股權等以往市場交易情況；
( 1 1 )相關競爭狀況；
( 1 2 )影響企業生產經營的宏觀經濟因素；
( 1 3 )影響企業生產經營的行業發展前景；
( 1 4 )其他需要說明的企業狀況。

注冊資產評估師可以根據評估業務性質、評估對象情況、委託方和其他評估報告使用者的要求，合理確定評估報告的詳略程度。

『叄』 評估報告包括哪些內容

評估報告應當包括下列主要內容：標題及文號；聲明；摘要；正文；附件。標題及文號：評估報告的標題及文號是不可缺少的內容。聲明：評估報告的聲明應當包括以下內容，注冊資產評估師恪守獨立、客觀和公正的原則，遵循有關法律、法規和資產評估准則的規定，並承擔相應的責任，

摘要：評估報告摘要應當提供評估業務的主要信息及評估結論。正文：評估報告正文應當包括，委託方、產權持有者和委託方以外的其他評估報告使用者。附件：評估報告的附件是指與正文有關的數據、圖片、表格等內容。

評估報告作用：

項目評估報告，為專業評估人員根據項目主辦單位提供的項目可行性研究報告，通過對目標項目的全面調查、綜合分析和科學判斷，確定目標項目是否可行的技術經濟文書。（具體內容見《應用寫作》雜志2005年第2期《項目評估報告的寫作》）

它是項目主管部門決定項目取捨的重要依據，是銀行向項目主辦方提供資金保障的有力憑證，也是項目建設施工過程中必需的指導文件。一般由作為項目評估方的國家項目管理部門或者項目主辦方的上級部門，組織有關專家，或者授權委託專業咨詢公司、意向上為目標項目提供貸款的銀行來實施項目評估並製作項目評估報告。

以上內容參考：網路- 評估報告

『肆』 信息披露內容包括哪些

法律分析：信息披露內容包括：招股說明書、募集說明書、上市公告書、定期報告和臨時報告等，信息披露義務人應當真實、准確、完整、及時地披露信息，不得有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。信息披露義務人應當同時向所有投資者公開披露信息

法律依據：《上市公司信息披露管理辦法》

第二條 信息披露義務人應當真實、准確、完整、及時地披露信息，不得有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。信息披露義務人應當同時向所有投資者公開披露信息。在境內、外市場發行證券及其衍生品種並上市的公司在境外市場披露的信息，應當同時在境內市場披露。

第三條 發行人、上市公司的董事、監事、高級管理人員應當忠實、勤勉地履行職責，保證披露信息的真實、准確、完整、及時、公平。

第四條 在內幕信息依法披露前，任何知情人不得公開或者泄露該信息，不得利用該信息進行內幕交易。

第五條 信息披露文件主要包括招股說明書、募集說明書、上市公告書、定期報告和臨時報告

『伍』 資產評估包括哪些內容

問題一：資產評估包括哪些項目？ 一般來說有三大類：1、無形資產評估：比如商標、專利、采礦權等等。2、房地產評估：住宅、工業用地、商業用地等。3、機器設備評估：各種機器設備。
評估事務所實際工作中，往往是各類評估的綜合，比如評估一家企業的價值就可能涉及以上所有的項目。

問題二：資產評估基本程序包括哪些主要內容？ 一般公司或者企業在發生下列事項時需要進行資產評估： 1、進行公司產權（股權）交易時，需進行產權（股權）價值評估； 2、進行租賃、承包經營時，需對租賃或承保對象進行經營業績進行評估； 3、公司對外投資（聯營、股份經營、中外合資合作經營）時，為確定各方權益比例需進行資產評估； 4、資產拍賣、轉讓、資產清算，為確認資產底價需進行資產評估； 5、抵押貸款、擔保，為測定資產質量、確認企業信用需進行資產評估； 6、為了納稅，為稅務機關確認納稅所得額需進行資產評估； 7、為確認資產價值是否發生重大變化需進行資產評估。

問題三：資產評估范圍包括哪些方面？ 一、無形資產評估
1．商標權、品牌、商譽、企業家自身價值等價值評估；
2．專利權、專有技術、軟體、著作權、新品種發明權、秘訣等價值評估；
3．特許經營權、土地使用權等價值評估；
4．專家網、銷售網、客戶名單、長期合同等價值評估；
二、企業價值評估（並購、重組、股權轉讓）
三、股權評估（流通股，非流通股、法人股）
四、服務於財務報告的評估
1．投資性房地產評估；
2．無形資產評估 ；
3．資產減值評估；
4．企業並購評估；
5．債務重組的評估；
6．金融資產的評估；
五、整體資產評估
適用於企業股份化改制、發行股票上市、企業兼並、收購或分立、聯營、組建集團、中外合作、合資、融資、破產清算等目的整體性企業資產評估。
六、單項資產評估
機器設備、建築物、房地產、林產等各類實體資產的評估。

問題四：資產評估報告的基本內容包括哪些 資產評估報告是由資產評估報告正文、資產評估說明、資產評估明細表和相關附件構成。下面依順序介紹其基本內容。
（一）資產評估報告書正文及備查文件
1.資產評估報告書封面基本內容
資產評估報告封面須載明下列內容：資產評估項目名稱、資產評估機構出具評估報告的編號、資產評估機構全稱和評估報告提交日期等。有服務商標的，評估機構可以在報告封面載明其圖形標志。
2.資產評估報告書摘要的基本內容
每份資產評估報告書的正文之前應有表達該報告書關鍵內容的摘要，用來讓各有關方面了解該評估報告書的主要信息。該摘要與資產評估報告書正文一樣具有同等法律效力，由注冊資產評估師、評估機構法定代表人及評估機構等簽字蓋章和署明提交日期。該摘要還必須與評估報告書提示的結果一致，不得有誤導性內容，並應當採用提醒文字提醒使用者閱讀全文。
3.資產評估報告書正文的基本內容
（1）首部。評估報告書正文的首部應包括標題和報告書序號，標題應含有「XXX（評估）項目資產評估報告書」字樣。
（2）序言。報告書正文的序言應寫明該評估報告委託方全稱、受託評估事項及評估工作整體情況。
（3）委託方與資產佔有方簡介。報告書正文的委託方與資產佔有方簡介應較為詳細地分別介紹委託方和資產佔有方的情況。當委託方和佔有方相同時，可作為資產佔有方介紹，也要寫明委託方和資產佔有方之間的隸屬關系或經濟關系。無隸屬關系或經濟關系的，應寫明發生評估的原因，當資產佔有方為多家企業時，還須逐一介紹。
（4）評估目的。報告書正文的評估目的應寫明本次資產評估是為了滿足委託方的何種需要，及其所對應的經濟行為類型，並簡要准確地說明該經濟行為是否經過批准。若已獲批准，應將批准文件的名稱、批准單位、批准日期及文號寫出。
（5）評估范圍和對象。這部分應寫明納入評估范圍的資產及其類型，並列出評估前的賬面金額。評估資產為多家佔有，應說明各自的份額及對應資產類型。
（6）評估基準日。這部分應寫明評估基準日的具體日期，確定評估基準日的理由和成立條件，揭示確定基準日對評估結果的影響程度。另外，還應對採用非基準日價格標准作出說明。評估基準日應根據經濟行為的性質由委託方確定，並盡可能與評估目的實現日接近。
（7）評估原則。應在這部分中寫明評估工作過程中遵循的各類原則和本次評估遵循國家及行業規定的公認原則。對所遵循的特殊原則也應作適當闡述。
（8）評估依據。應在這部分中列示評估依據，包括經濟行為依據、法律法規依據、產權依據和取價依據等。對評估中採用的特殊依據應作相應的披露。
（9）評估方法。應在這部分中說明評估過程所選擇、使用的評估方法和選擇評估方法的依據或原因。對某項資產評估採用一種以上評估方法的還應說明原因並說明該資產價值的確定方法。對所選擇特殊評估方法的，也應介紹其原理及適用范圍。
（10）評估過程。這部分應反映評估機構自接受評估項目委託起至提交評估報告的全過 程。包括接受委託過程中確定評估目的、對象及范圍，基準日和擬定評估方案的過程；資產 清查中指導資產佔有方清查、搜集准備資料、檢查與驗證過程；評估估算中的現場檢測與鑒 定、評估方法選擇、市場調查與分析過程；評估匯總中的結果匯總、評估結論分析、撰寫報 告與說明、內部復核過程，以及提交評估報告等過程。
（11）評估結論。這部分是報告正文的重要部分，應使用表述性文字完整地敘述評估機 構對評估結果發表的結論，對資產、負債、凈資產的賬面價值、調整後賬面價值、評估價值 及其增減幅度進行表述，還應單獨列示不納入評估匯總表的評估結......>>

問題五：資產評估報告的基本內容包括哪些 評估報告的內容 第十二條 評估報告應當包括下列主要內容： （一）標題及文號； （二）聲明； （三）摘要； （四）正文； （五）附件。 第十三條 評估報告的聲明應當包括以下內容： （一）注冊資產評估師恪守獨立、客觀和公正的原則，遵循有關法律、法規和資產評估准則的規定，並承擔相應的責任； （二）提醒評估報告使用者關注評估報告特別事項說明和使用限制； （三）其他需要聲明的內容。 第十四條 評估報告摘要應當提供評估業務的主要信息及評估結論。 第十五條 評估報告正文應當包括： （一）委託方、產權持有者和委託方以外的其他評估報告使用者； （二）評估目的； （三）評估對象和評估范圍； （四）價值類型及其定義； （五）評估基準日； （六）評估依據； （七）評估方法； （八）評估程序實施過程和情況； （九）評估假設； （十）評估結論； （十一）特別事項說明； （十二）評估報告使用限制說明； （十三）評估報告日； （十四）注冊資產評估師簽字蓋章、評估機構蓋章和法定代表人或者合夥人簽字。 第十六條 評估報告使用者包括委託方、業務約定書中約定的其他評估報告使用者和國家法律、法規規定的評估報告使用者。

問題六：資產評估基本程序包括哪些主要內容? 資產評估程序出自 MBA智庫網路(wiki.mbalib/)目錄[隱藏]1 資產評估程序的定義
2 資產評估程序的主要環節
3 資產評估具體程序
4 資產評估程序的重要性
5 執行資產評估程序的基本要求 [編輯]資產評估程序的定義資產評估程序是指資產評估機構和人員執行資產評估業務、形成資產評估結論所履行的系統性工作步驟。
狹義的資產評估程序開始於資產評估機構和人員接受委託，終止於向委託人或相關當事人提交資產評估報告書。
廣義的資產評估程序開始於承接資產評估業務前的明確資產評估基本事項環節，終止於資產評估報告書提交後的資產評估文件歸檔管理。
[編輯]資產評估程序的主要環節資產評估程序包括以下主要環節
1.明確資產評估業務的基本事項；
2.簽訂資產評估業務約定書；
3.編制資產評估計劃；
4.資產勘查與現場調查；
5.收集資產評估資料；
6.評定估算；
7.編制和提交資產評估報告書；
8.資產評估工作檔案歸檔。
[編輯]資產評估具體程序(一)明確資產評估業務基本事項 明確資產評估業務基本事項是資產評估程序的第一個基本環節，包括在簽訂資產評估業務約定書之前的一系列基礎性工作，對資產評估項目風險評價、承接與否以及資產評估項目的實施有意義。具體如下：
1。委託方和相關當事方基本狀況：相關當事人主要包括：資產佔有方、資產評估報告使用方、其他利益關聯方等，在可能的情況下還應要求委託人明確資產評估報告的使用人或使用人范圍以及資產評估報告的使用方式。
2。資產評估目的：應盡可能細化資產評估目的，說明資產評估業務的具體目的和用途，避免籠統
3。評估對象基本狀況：資產評估機構和人員應當特別了解有關評估對象權利受限狀況。
4。價值類型及定義：應在明確資產評估目的基礎上，恰當確定價值類型，並確信所選擇的價值類型是否適用於資產評估目的
5。資產評估基準日：明確資產評估基準日，並確信資產評估基準日有利於資產評估結論有效地服務於資產評估目的，減少和避免不必要的資產評估基準日期後事項。
6。資產評估限制條件和重要假設
7。其他需要明確的重要事項
確......>>

問題七：資產評估基本程序包括哪些主要內容 資產評估程序通常包括以下主要環節：
1.明確資產評估業務基本事項；
2.簽訂資產評估業務約定書；
3.編制資產評估計劃；
4.資產勘查與現場調查；
5.收集資產評估資料；
6.評定估算；
7.編制和提交資產評估報告；
8.資產評估工作檔案歸檔；

問題八：資產評估報告的基本內容有哪些 第一條 評估對象和評估范圍： 。 第二條 評估目的： 。 第三條 評估基準日： 年 月 日。 第四條 評估報告使用者： 。評估報告僅供委託方和本業務約定書約定的其他評估報告使用者使用，法律、法規另有規定的除外。注冊資產評估師和評估機構對委託方和其他評估報告使用者不當使用評估報告所造成的後果不承擔責任。 第五條 評估報告出具時間： ； 提交評估報告方式： 。 第六條 本次評估約定評估服務費總額 元人民幣（￥ 元）。支付方式： 。本次評估項目組現場考察和應委託方要求移交評估報告的差旅費由委託方承擔。 第七條甲方需在簽定本次評估業務約定後將評估所需要資料提供乙方。並在簽約後將前期評估服務費 元人民幣（￥ 元）匯入乙方帳戶，乙方開始評估工作。評估報告完成後，乙方將評估結果通報甲方，甲方將剩餘評估服務費 元人民幣（￥ 元）匯入乙方帳號，乙方將評估報告提交甲方。如因服務費不能足額及時支付，延誤報告提交，責任由甲方負責。 第八條 簽約時間： 年 月 日。 第九條委託方應履行的權利和義務： 1、為評估機構的評估提供必要的工作條件和協助；委託方應當根據評估業務的需要，負責注冊資產評估師與相關當事方之間的協調；因委託方原因造成評估業務中止時，委託方按照評估機構已完成的工作量支付相應的評估服務費。 2、委託方或者產權持有者應當對其提供的評估明細表及相關證明材料進行簽字、蓋章或者其他方式給予確認；提供的財務會計及其它資料須真實、准確、完整，出具的資產權屬證明文件和其它證明文件合法有效；有關重大事項已充分揭示。 3、按照約定書及時足額支付服務費用，不向評估機構提出不合理的要求。 4、未徵得評估機構同意，評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露於公開媒體，法律、法規規定以及相關當事方另有約定的除外。 第十條評估機構應履行的權利和義務： 1、評估機構接受委託方評估業務後，安排相適應的專業人員承擔此項目的評估工作。 2、按照資產評估准則的要求，獨立、客觀、公正、科學地開展評估業務，按照約定的時間完成評估業務，出具資產評估報告書。 3、對在執行評估業務過程中知悉的商業秘密嚴格保守；未經委託方書面許可，注冊資產評估師和評估機構不得將評估報告的內容向第三方提供或者公開，法律、法規另有規定的除外。 第十一條當評估程序所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時，評估機構可以中止履行業務約定書；相關限制無法排除時，評估機構可以解除業務約定書，解除業務約定書後評估服務費收取或退回的比例或金額雙方另行商定。 第十二條根據《資產評估准則――基本准則》第二十三條的規定，遵守相關法律、法規和資產評估准則，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算並發表專業意見，是注冊資產評估師的責任；提供必要的資料並保證所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當使用評估報告是委託方和相關當事方責任。 第十三條簽約各方因不可抗力無法履行業務約定書的，根據不可抗力的影響，部分或者全部......>>

問題九：資產評估對象是指什麼？具體包括哪些內容？這些內容如何分類？ 資產評估對象就是資產，泛指被特定主體擁有或控制的，能為其帶來未來經濟利益的經濟資源。
資產評估對象的分類及內容：
（1）按資產評估目的和被評估資產是否具有綜合獲利能力分類，可以分為單項資產和整體資產。
（2）根據被評估資產的存在形態分類，全部資產要素可分為有形資產與無形資產。
（3）根據資產的法律意義分類，全部資產要素可以分為不動產、動產和合法權利。
（4）根據被評估資產在企業經營活動中是否持續使用，全部資產要素可分為固定資產與流動資產。
（5）根據被評估資產能否獨立存在分類，全部資產要素可以分為可確指的資產與不可確指的資產。
（6）根據財務會計制度規定與被估資產的工程技術特點分類，可以把全部資產要素分為：固定資產，長期投資，流動資產，無形資產，在建工程，遞延資產及其他資產。
資產評估，即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標准和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
資產評估的作用有：
1、咨詢作用
從某種意義上說，資產評估屬於一種專業技術咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。
2、鑒證作用
鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據專業原則對資產交易的現時價格做出的獨立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據。
3、促進搐用
資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置，二是可以促進產權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放。