① 在哪裡可以看到法拍房的信息
入圍法院的網拍平台有7家,分別是淘寶、京東、中拍協、公拍網、融E購、北交互聯、人民法院資產訴訟網。法院委託網路平台進行公開、公平、公正的拍賣。
法拍房,即「法院拍賣房產」,是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人(業主)無力履行借款合約或無法清償債務時,而被債權人經司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得案款償還債權。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。
關注焦點
受訪專家和業內人士表示,實際法拍房產生的糾紛佔比並不高,但因為市場熱度高、涉及金額大、綁定事項多,許多糾紛容易成為輿論關注焦點。
騰退難、協調難:法院執行面臨頑疾。記者了解到,按照最高人民法院司法解釋規定,執行法院有騰房的義務,然而實際情況中,法拍房的騰退始終是基層法院執行工作面臨的難點。
信息分散難以窮盡。司法實踐中,法拍房涉及信息較為分散,比如各種稅費拖欠、非司法糾紛、違建等,分屬於多個部門管理掌握。
市場秩序有待完善。記者調查發現,一些城市的法拍房市場存在「黑中介」,他們打著服務司法拍賣的幌子,向購房者收取幾十萬元保證金,再通過為其辦理虛假產權證,或是聲稱房屋競拍失敗、定金不退還的方式,將錢款直接占為己有,導致購房者「房、財兩空」。
以上內容參考:網路-法拍房
② 法院拍賣房產怎麼查房產信息
法律分析:可以到人民法院訴訟資產網查詢相關司法拍賣資產,在人民法院訴訟資產網首頁,右側找到搜索框,在搜索框輸入要查詢的資產(如房子小區名稱)關鍵詞。
法律依據:《不動產登記暫行條例》 第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。
不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
不動產登記簿應當記載以下事項:
(一)不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;
(二)不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況;
(三)涉及不動產權利限制、提示的事項;
(四)其他相關事項。
③ 法拍房在哪裡看
法拍房可以在淘寶法拍上查看相關的房源信息。
仔細閱讀司法拍賣網站上列明的各種公告和文件,如競拍公告、競拍須知、標的物介紹、評估報告、視頻介紹、圖片介紹等,在網站中會列明很多購房參考的重要信息,比如房屋類型、拍品現狀、權屬狀況、是否帶租、是否佔用、戶口情況、稅費承擔方式、欠費情況等等,均需仔細了解清楚。
法拍房,即「法院拍賣房產」,是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人(業主)無力履行借款合約或無法清償債務時,而被債權人經司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得案款償還債權,而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。
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④ 法拍房信息在哪些渠道可以看到價格是透明的么
法拍房的房源發布渠道比較固定,根據最高人民法院發布的信息,目前有7家網路司法拍賣平台:
1、阿里拍賣2、京東拍賣3、公拍網4、中國拍賣行業協會5、訴訟資產網6、工商銀行融e購7、北京產權交易所
法中拍拍專做房產過戶
⑤ 法院拍賣的房子在哪看
通常,被法院收回的房子都會以拍賣的方式進行出售,那麼法院拍賣的房子在哪看?購買法拍房的風險有哪些呢?今天小編將要為大家解答,想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧!
一、法院拍賣的房子在哪看
法院拍賣的房子在各地的法院官方網站上都可以查到,或者直接到當地法院門口的公告欄中查看。部分地區還能通過產權交易中心的網站上查詢房產拍賣的信息。
二、購買法拍房的風險有哪些
1、戶口
一般法院拍賣的房子都是由於原來房主因為一些原因被法院收回的房子,如果原來的房主不願將戶口遷出的話,法院也沒有強制要求遷出的權利,因此如果購買了法拍房的話,戶口有可能沒法遷移。
2、原房主身份
大部分拍賣的房子都是由於原房主因為無法償還債務的原因被法院收回的房產,那麼如果原房主因為債務原因跑路的,那麼你拍下這套房的話,入住之後可能還會經常遇到上門要債的債主,影響人的正常生活。
3、交房時間
購買拍賣房是不能馬上辦理入住的,如果買了附帶租賃合同的法拍房的話,由於承租人的合同還沒到期,因此自己也一直無法搬進去住。
4、費用補交
拍賣房與其他正常的商品房不同,它不能隨時隨地的到實地去考察,因此並不知道房子裡面額情況,房屋的破損程度也是未知的,萬一房子內部破舊的話,還需要大量的維修費用,因此存在一定的風險。
小編總結:以上就是小編為大家分享的法院拍賣的房子在哪看以及購買法拍房的風險有哪些,相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解,如需了解更多相關信息,請繼續關注齊家網網站,小編將一一為你們解答。