1. 地方拆遷和規劃怎麼查詢到
第一、政府在拆遷工作中只是一個配合的角色,控違談判都是政府的事。但是補償費,苗木補償的錢 就不一定是政府出的。 很多時候都會有開發商的影子。
第二、一宗土地的的開發。除了城市基建設施,很多需要有開發商的資金的支持。否則很難拆下來
第三、如果開發商有人,村委會上面有人,政府拆遷辦公室有人。滿足其中一個。基本上可以知道拆遷范圍。但是拆遷的價格可以說每戶一個價。協議存在兩種 官方價和實際價格。
第四、規劃都是根據你的項目考量規劃的。其實不存在什麼規劃的問題
如果真要查
1、到當地自然資源局的網站查詢。一般而言,自然資源局的網頁會有專門的「房屋徵收」「土地徵收」板塊,點擊查詢即可;如果沒有相應板塊,可以到自然資源局的信息公開板塊(必設板塊)查詢。
2、關注村務公開欄、社區公開欄,是否有拆遷信息。不論是城市的「房屋徵收」還是農村的「土地徵收」,都會有前期調查、聽取老百姓意見的階段,這個階段內,通常會張貼文件,這是我們獲取拆遷信息的重要途徑。
3、通過申請信息公開的方式查詢。若要了解具體房屋的徵收信息,可以填寫《信息公開申請表》,以郵寄方式申請自然資源局公開相關信息。(自然資源局有法定公開的職責)
2. 農村土地徵收村裡收多少錢一畝就多少錢一畝我們要怎麼查證
可以在自然資源部官方網站進行查證。
1、找到自然資源部官方網站。
2、點開導航欄公開選項,找到全國征地區片綜合地價信息公開欄目。
3、進入後,選擇所在省市裡所屬行政區,就能看到區片地價。
3. 政府征地批文如何查詢
政府征地批文在本地國土資源局可以通過工作人員查詢到,也可以到當地政府查詢,
也可以通過網路,進入當地政府部門網站查詢公示信息。
以國土資源局網上查詢為例,具體步驟如下:
第一步:網路搜索「中華人民共和國自然資源部門戶網站」,點擊打開。
(3)歷年村上土地徵收信息如何查看擴展閱讀:
徵收土地就是國家為了公共利益的需要,依法將集體所有的土地轉變為國有土地的強制手段。徵收土地具有以下特徵:
(1) 征地是一種政府行為,是政府的專有權力
(2) 須必依法批准;
(3) 補償性。要向被徵用土地的所有者支付補償費,造成勞動力剩餘的必須予以安置;
(4) 強制性。
(5) 權屬轉移性。土地被徵收後,其所有權屬於國家,不再屬於農民集體。
(6) 征地行為必須向社會公開,接受社會的公開監督
第十二條 依法改變土地權屬和用途的,應當辦理土地變更登記手續。
第十三條 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
第十四條 農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。
在土地承包經營期限內,對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,並報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批准。
第十五條國有土地可以由單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農民集體所有的土地,可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。土地承包經營的期限由承包合同約定。承包經營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,並報鄉(鎮)人民政府批准。
4. 農村土地補償在哪裡查
查看農村征地補償標准可以在全國征地信息共享平台或者到當地國土資源局的官網。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被征地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標准由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公布一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標准,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
5. 土地徵收公告怎麼查
法律分析:被徵收人可以到被徵收土地所在地的人民政府查詢。
徵收農民集體所有土地的,徵收土地方案和征地補償、安置方案應當在被徵收土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中,徵收鄉(鎮)農民集體所有土地的,在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。
被徵收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到徵收土地方案批准文件之日起10個工作日內進行徵收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
徵收土地公告應當包括下列內容:
(一)征地批准機關、批准文號、批准時間和批准用途;
(二)被徵收土地的所有權人、位置、地類和面積;
(三)征地補償標准和農業人員安置途徑;
(四)辦理征地補償登記的期限、地點。
法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要徵收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
6. 政府征地文件怎麼查
府征地批文在本地自然資源局可以通過工作人員查詢到,也可以到當地政府查詢,也可以通過網路,進入當地政府部門網站查詢公示信息。以自然資源局網上查詢為例,具體步驟如下: 第一步:網路搜索「中華人民共和國自然資源部門戶網站」,點擊打開。 第二步:打開中華人民共和國自然資源部門戶網站,點開頁面中間全國征地信息共享平台進行查詢「征地批文」 第三步:在搜索框內輸入征地批號即可查詢征地批文,被徵收人也可以根據具體的項目名稱進行查詢。政府征地批文在本地自然資源局可以通過工作人員查詢到,也可以到當地政府查詢,也可以通過網路,進入當地政府部門網站查詢公示信息。
政府征地如何補償
1、徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
綜上所述,查政府征地文件的方法,可以通過工作人員查詢到,也可以到當地政府查詢,也可以通過網路,進入當地政府部門網站查詢公示信息。建議參考以上內容。
法律依據:《徵用土地公告辦法》第三條?徵用農民集體所有土地的,徵用土地方案和征地補償、安置方案應當在被徵用土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中,徵用鄉(鎮)農民集體所有土地的,在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。
7. 根據我國農村征地補償標准網上如何查詢
可以到當地國土資源局的官網或全國征地信息共享平台查看農村征地補償標准。徵收土地時應當發布征地公告,由征地公告載明徵地補償標准和依據。村民可以直接查看本村張貼的征地公告查詢征地標准,或到所在地的政府官方網站進行查詢。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十三條
市、縣級人民政府作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋徵收部門應當做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法徵收的,國有土地使用權同時收回。
第十五條
房屋徵收部門應當對房屋徵收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記,被徵收人應當予以配合。調查結果應當在房屋徵收范圍內向被徵收人公布。
8. 土地徵收公告怎麼查
《土地管理法》第46條第1款規定:「國家徵收土地的,依照法定程序批准後,由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。」因為這一規定比較原則,缺乏可操作性,所以,國務院頒發的《中華人民共和國土地管理法實施條例》(以下簡稱《土地管理法實施條例》)第25條規定:「徵用土地方案經依法批准後,由被徵用土地所在地的市、縣人民政府組織實施,並將批准征地機關、批准文號、徵用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標准、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。」依照這一規定,「公告」程序有以下幾項主要內容:(1)公告主體是被徵用土地所在地的市、縣人民政府。《土地管理法》規定的「公告主體」是「縣級以上地方人民政府」,《土地管理法實施條例》排除了省級政府為公告主體;如果將「被徵用土地所在地的市、縣人民政府」中的「市」收縮解釋為「縣級市」,那麼「省轄市」也被排除在公告主體之外。(2)公告內容是批准征地機關、批准文號、徵用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標准、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等。用「等」加以修飾,應解釋為「等」之前所列舉的內容是法定公告的內容,公告機關必須全部予以公告;其他與征地有關的內容是否需要公告,可以由公告機關裁量決定。(3)公告地點是被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村。作為法定公告地點的「鄉(鎮)、村」,前者是一個行政區域,後者是一個基層群眾性自治區域,它們不是一個特定的地點。為了保證必要的行政效率,同時也要顧及被徵收土地的所有權人、使用權人知悉、了解被徵收土地的情況,這里的「鄉(鎮)、村」被規章解釋為鄉(鎮)人民政府辦公所在地和村民委員會辦公所在地。
9. 怎麼查土地徵用時間
查看土地徵用時間,可以通過以下三個平台:
一、全國征地信息共享平台
該平台可查詢,國務院批准用地信息和全國31個省(區、市)以及新疆生產建設兵團的征地信息,社會公眾也可在該平台查詢征地「項目名稱」、「批准文號」等信息,也可以分省份進行檢索,查詢本省市征地信息。
二、各省、自治區、直轄市自然資源廳官網
可查詢各省市的土地徵收的批准情況,比如:擬徵收土地公告、征地調查確認表、擬征地補償安置方案、征地聽證材料等信息,還可以看本地區現行的征地補償標准和青苗及地上附著物補償的標准。
三、當地人民政府的自然資源與規劃局
可查詢征地信息,以及三舊改造、扶貧、集體土地登記、耕地保護等相關信息。
政府部門要主動公開重大建設項目批准和實施情況以及土地徵收的一些情況,當政府部門不履行職責時,我們可以向行政機關申請信息公開。
信息公開過程中,公民、法人或者其他組織認為行政機關在政府信息公開工作中侵犯其合法權益的,可以向上一級行政機關或者政府信息公開工作主管部門投訴、舉報,也可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。