無房證明要開哪些信息

A. 開無房證明需要哪些材料

法律分析：到房管局辦無房證明需要的提供的材料有身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。另外，需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那麼只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具，具體可分為以下幾種情況。一、本地戶籍家庭要辦理「無房證明」不需要介紹函，申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件,便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。二、委託他人辦理的，受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證;委託資料是外文的,應當提交經公證的中文譯本。最後，要開具發票，資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明,所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時,需要辦理兩次。

法律依據：《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第十一條 查詢房屋權屬登記信息，應填寫《房屋權屬登記信息查詢申請表》，明確房屋坐落(室號、部位)或權屬證書編號，以及需要查詢的事項，並出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明。查詢房屋原始登記憑證的，除提交前款規定的材料外，還應當分別按照下列規定提交有關證明文件:

(一)房屋權利人應提交其權利憑證;

(二)繼承人、受贈人和受遺贈人應當提交發生繼承、贈與和受遺贈事實的證明材料;

(三)國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監察部門、證券監管部門應當提交本單位出具的查詢證明以及執行查詢任務的工作人員的工作證件;

(四)公證機構、仲裁機構應當提交本單位出具的查詢證明、當事人申請公證或仲裁的證明，以及執行查詢任務的工作人員的工作證件;

(五)仲裁、訴訟案件的當事人應當提交仲裁機構或者審判機關受理案件的證明，受理的案件須與當事人所申請查詢的事項直接相關;

(六)涉及本法第九條規定情形的，應當提交國家安全、軍事等機關同意查詢的證明。

委託查詢的，除按上述規定提交材料外，受託人還應當提交載明查詢事項的授權委託書和本人身份證明。

B. 無房證明怎麼開 詳細流程是什麼

辦理無房證明詳細流程如下：

1、因繳納契稅開具房屋登記信息證明：

需提交證件：

（1）商品房購房合同（原件）或存量房屋買賣合同（原件）。

（2）夫妻雙方身份證（原件）、未成年（18周歲以下）子女戶口簿（原件）。

（3）契稅窗口領取的《查詢家庭住房登記記錄申請書（授權書）》，要填寫上申請人及配偶、未成年（18周歲以下）子女姓名和身份證號。

辦理流程：交驗證件，即時辦理。

（註：不動產檔案館已與市稅務局契稅徵收部門實現不動產登記信息數據連網，辦事群眾因繳納契稅及相關納稅事項，需要查詢房屋登記信息或查詢、復制房屋登記檔案內資料的，可在市稅務局契稅徵收窗口一窗辦理。）

2、因辦理公積金貸款、提取開具房屋登記信息證明的：市住房公積金管理中心與不動產檔案館已實現數據連網，辦事群眾在辦理住房公積金貸款、提取住房公積金等業務時，如需查詢房屋登記信息，直接在市住房公積金管理中心辦事大廳一站式辦理。

3、因在外地市購房繳納契稅、辦理貸款查詢房屋登記信息：

需提交證件：

（1）購房手續資料（購房合同或交款票據等）；

（2）申請人身份證復印件1份（驗原件）。

辦理流程：交驗證件，即時辦理。

無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為准

購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。

無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。

(2)無房證明要開哪些信息擴展閱讀：

成都：購房人無需到房管部門列印「無房證明」

1、通常群眾所稱的「無房證明」，其正式名稱是《個人或家庭房屋信息記錄》，用於證明申請人名下房屋的基本情況，房管局辦理業務時不需要購房人提供此證明。

2、對於需向銀行申請貸款的購房人，經本人授權，銀行應主動通過金融服務平台查詢和列印購房人在所有限購區域內擁有的住房狀況信息，購房人無需到房管部門列印《個人或家庭房屋信息記錄》。

3、對於需要簽訂商品房或存量房買賣合同的購房人，開發企業和中介機構可通過成都市城鄉房產管理局網上簽約平台直接驗證購房人是否具有購房資格，購房人也無需到房管部門列印《個人或家庭房屋信息記錄》。

C. 無房證明要哪些材料

法律分析：1、無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮政府等出具證明，然後到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

2、本地戶籍家庭要辦理無房證明，出具個人無房產證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。也可以委託他人查詢。

3、受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證；委託資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。

4、需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那麼只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

D. 開無房證明需要什麼東西

法律分析：辦理無房產證明時需要帶個人的身份證、戶口本和結婚證。如果對方的單位只要求出具個人無房的證明，則只需要攜帶個人的身份證到現場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明，則雙方中的其中一方應該攜帶夫妻雙方的個人身份證、結婚證、戶口簿到現場進行辦理。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

E. 開無房證明需要哪些材料

開無房證明需要的材料如下：

1、開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明，如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產。

2、需要攜帶的手續要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那麼只需本人攜帶身份證到場辦理。

法律依據：

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條：房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條：房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

F. 怎樣到房管局辦無房證明開無房證明需要哪些材料

1、因繳納契稅開具房屋登記信息證明：

需提交證件：

（1）商品房購房合同（原件）或存量房屋買賣合同（原件）。

（2）夫妻雙方身份證（原件）、未成年（18周歲以下）子女戶口簿（原件）。

（3）契稅窗口領取的《查詢家庭住房登記記錄申請書（授權書）》，要填寫上申請人及配偶、未成年（18周歲以下）子女姓名和身份證號。

2、因在外地市購房繳納契稅、辦理貸款查詢房屋登記信息：

需提交證件：

（1）購房手續資料（購房合同或交款票據等）；

（2）申請人身份證復印件1份（驗原件）。

(6)無房證明要開哪些信息擴展閱讀

無房證明相關內容介紹：

一是群眾通常所稱的「無房證明」，其正式名稱是《個人或家庭房屋信息記錄》，用於證明申請人名下房屋的基本情況，房管局辦理業務時不需要購房人提供此證明。

二是《個人或家庭房屋信息記錄》，可以使用本人身份證在自助查檔機即時查詢和列印。

三是對於需向銀行申請貸款的購房人，經本人授權，銀行應主動通過金融服務平台查詢和列印購房人在所有限購區域內擁有的住房狀況信息，購房人無需到房管部門列印《個人或家庭房屋信息記錄》。

四是對於需要簽訂商品房或存量房買賣合同的購房人，開發企業和中介機構可通過成都市城鄉房產管理局網上簽約平台直接驗證購房人是否具有購房資格，購房人也無需到房管部門列印《個人或家庭房屋信息記錄》。

G. 開無房證明需要哪些材料

1、開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)去當地房管局開無房證明，50元一張。

2、需要攜帶的手續要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那麼只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。

法律依據：《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第十四條

查詢人要求出具查詢結果證明的，查詢機構經審核後，可以出具查詢結果證明。查詢結果證明應註明查詢日期及房屋權屬信息利用用途。

有下列不能查詢情形的，查詢機構可以出具無查詢結果的書面證明：

（一）按查詢人提供的房屋坐落或權屬證書編號無法查詢的；

（二）要求查詢的房屋尚未進行權屬登記的；

（三）要求查詢的事項、資料不存在的。

H. 無房產證明在哪裡開,需要什麼資料

無房證明需要在當地的房管局開具的。首先開無房證明時需帶上身份證、戶口本、婚姻證明等資料去當地房管局開無房證明。

還有一些注意的事項：如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那麼只需要本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。

法律依據：

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

《不動產登記條例》第二十七條 權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。 有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。