求房者信息在哪裡找

① 本人剛入房產中介有沒有什麼辦法找到需要買房人的信息

一，緊盯相關的房產門戶網站。

很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。

二、業主或者房東主動上門店咨詢了解。

有不少想賣房或想出租房子的業主平時很忙，自己沒時間去找購房者或者租客，並且也為了省時省心省事，防止被騙，他們一般會到相關的房產中介門店，委託房產中介幫他們賣房或者租房。這也是房產中介的房源來源最快、最多的方式。

三、與物業、開發商合作，獲得業主信息。

有不少房產中介是通過與小區的物業、開發商達成合作，讓物業推薦有賣房需求、或者出租房子需求的業主給他們，如果房產中介與業主達成交易，房產中介就返點給物業。亦或者房產中介直接從開發商、物業處，購買了業主的個人信息，通過電話聯系業主，確認業主是否有賣房或者出租房子的需求，以此獲得相關房源。

四、想方設法混入各個小區的業主群。

現在很多小區都開設有QQ業主群或者微信業主群，有不少房產中介就想方設法混進這些群裡面。每當有業主在群裡面發布想賣房或者出租房子的信息，房產中介一般就主動私聊這些業主，與業主談合作，獲得房源。

五、進到小區、在每位業主家門口上貼小紙條。

有的房產中介通過各種方式進入了小區，並在每位業主的門口、門把上貼上了帶有姓名、聯系方式、賣房或者租房服務等用途的小紙條，且也注意到小紙條的內容要誠心，要容易撕下來，不然業主會非常的生氣等這些特點。有需要的業主有時候就會主動聯系房產中介，接容易達成合作。

六、從周圍的親朋好友、同學、老顧客等人群獲得房源。

這個靠的就是房產中介自身的人脈了，人脈廣、人緣好，自然周圍的親朋好友、同學圈、過去的舊同事、老顧客等人群就會幫推薦的客戶，這樣一來房源也多了。

七、房產中介之間共享房源信息。

現在很多房產中介都是團隊作戰了，不是單打獨斗，同一個公司的很多房產中介都是你有房源共享出來，我有房源共享出來，他有房源也共享出來，實現資源共享，大家一起努力，成單率也更高。

資料拓展：

房產中介在消費者滿意度方面仍有大量工作需要改進，比如一些消費者對房產中介不滿意的抱怨理由中，存在房產中介未履行合同約定的服務內容、已售的房源仍在掛牌、隱藏房屋真實信息、交易不成功時不退意向金或傭金、從業人員不真誠、強買強賣、不簽合同或合同不規范、不當使用客戶個人信息或者商業秘密等問題。在接受房產服務時有超6成涉及糾紛，其中最主要的問題就是房源信息發布作假。

② 在哪裡能找到個人租房

1、網上租房：

如果想租房的話，可以通過電腦或者手機app去網上一些正規的大型租房網站進行找房子，然後找到合適的房子後，與房東聯系，再約時間去看房租房。

2、中介租房：

如果想租房，一般可以去找附近中介，然後找到附近的中介。一般附近有很多房源信息，房東都會掛到中介，這樣中介一般都會介紹需要的價格和合適的房子，並帶著去看房子。

3、朋友介紹：

可以通過親朋好友或者同事給介紹，因為這樣的房子一般都靠譜，而且價格適宜。

4、報紙找房：

租房子還可以通過看報紙，有很多廣告信息或者房源信息都會在報紙上投廣告，因此，可以看看報紙，通過報紙來了解房源信息，進而聯系房東找房看房。

5、小區或者路邊找房：

租房子還可以去所在地附近區域找，一般有很多人捨不得打廣告，會貼些白紙在路邊或者是小區門口或者是房子邊上，此時可以去附近路邊，電線桿，牆壁或者小區門口，或者問問門衛，或者看看公告欄等等。

租房注意事項

1、多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。，如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪裡，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。

2、分析一下自己的需求情況，是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。

3、因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。

③ 買房去哪看房源

1、可以通過互聯網尋找房源。現在很多信息都是通過網路傳遞的，而個人房源也會通過一些房產網站發布，面有個人和中介公司發布的房源信息，一般上面的條件都寫的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因為在網上找房子的人很多，不然就被搶光了。
2、可以通過報刊廣告尋找房源。雖然報刊廣告這些是過去比較常用的一些廣告宣傳途徑，但現在也還是會有一些人在上面發布房屋出售的信息，購房者就可以通過在外面張貼的一些房屋出售信息的廣告上找個人房源，一般上面都有房子的詳細地址和面積，也有房東的電話號碼，方便聯系。
3、購房者可以到自己中意的小區門崗上問工作人員，現在小區里有沒有想出售房子的，他們往往對小區的房屋出售信息比較清楚，從他們那裡也可以找到滿意的房源。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》

④ 買房子去哪裡找房源

個人房源掛出來比較多的是58，趕集，或者有個整合網站第一時間網，信息量是比較大的，要做的功課比較多。

個人在網路掛房子的一般分為三種情況，

第一，急賣，市場不好或房子有硬傷，中介無能為力。

第二，高價房，貴的離譜，中介看了都煩。

第三，吃差價，低價和房東簽個協議，低成本裝修的像樣板間，賣給不懂行的人。

自己買房需要做的准備

1.跑盤，小區，配套，交通基本情況要了解。

2.學交易流程，核房，解壓，辦貸款，算稅，約過戶這些都要弄清楚。

3.看房，一般個人房東拍的照片不會太清晰，根本看不清戶型或裝修，一定要實地去看，約的時間點就是關鍵，多約幾套，盡量約到一起看。

4.查房產證，看懂是否是房東本人，別被吃了差價或一房兩賣。

5.查漏水，戶口，學區名額，水電物業費，這個很重要，很多中介都會忽略，過了戶原房東可就不負責任了。

二手房水很深，深在人心上面，一買一賣都是陌生人，就像談了一次大生意，千萬要慎重。

⑤ 新手房產經紀人如何查找房源獲取房源信息

一、通過各大房產網站

很多業主，會選擇在自己相信的房產網站中發布自己的房源信息，其中不乏很多優質的房源信息，這對於經紀人來說就是很重要的信息需要及時獲取。因此經紀人需要在用戶活躍的房產網站上，實時關注，很有可能獲取房源信息。

二、通過報紙獲取房源信息

報紙作為一個傳統媒介，在現代還是有一定的影響價值的，所以經紀人可以利用報紙信息挖掘房源，報紙上可能會有同行刊登的房源信息，或者業主自己刊登的房源信息，都是值得經紀人關注和獲取的，當然經紀人也可以以「房源信息免費登記」為主題進行宣傳，吸引業主進行房源委託。

三、通過親戚朋友、老客戶

親戚朋友和老客戶提供的房源信息，可以說是最靠譜和快速有效的方法。因為經紀人和他們都是認識和了解的，如果他們向經紀人提供了房源信息，大部分都是比較高質量的房源信息，甚至還省去了經紀人再去核實房源信息真假的過程，算是解決了經紀人的一大煩惱。

四、上門客戶

上門客戶是開發客戶最直接的途徑，這類客戶目的明確，針對性比較強，比較容易跟進，所以客戶在登記信息的時候，一定要留下客戶的聯系方式，如手機號，微信，qq號等。一般來說，客戶都會在多家門店登記信息，所以要盡快聯系客戶看房，防止客戶與其他門店合作。

五、社區駐守

針對重點小區進行駐守，駐守時要注意跟保安和物業搞好關系，再者就是小區里的住戶，經常跟大媽們聊聊家常，陪大媽跳跳廣場舞，陪大爺下下棋之類的，與他們建立好關系。哪戶准備賣房子了，哪戶要出租房子了，大叔大媽們都很清楚，有需要的時候他們會給予你一定的幫助。當然也可以在售樓處駐守，能遇到很多有意向的購房者。

⑥ 在哪裡可以找到個人房源

1、向身邊熟人了解
很多購房者在購買二手房的時候都會擔心自己上當受騙，所以在尋找個人房源的時候更相信身邊的熟人介紹的房源，購房者也可以到自己中意的小區門崗上問工作人員，現在小區里有沒有想出售房子的，他們往往對小區的房屋出售信息掌握的比較清楚，也可以找到合適的房源。
2、房產網站上搜索
網路的發展方便了的生活，購房者也可以到一些房產網站上去搜索房屋出售的信息，一般網站裡面有個人和中介公司發布的房源信息，記得選擇個人房源，一般上面的條件都寫的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因為在網上找房子的人很多，很有可能會被馬上給搶光了。
3、多看廣告信息
雖然有了很多房產網站可以發布房屋出售的信息，但現在還是有好多房屋出售的信息會發布到報紙上，購房者也可以通過在外面張貼的一些房屋出售信息的廣告上找個人房源，一般上面都有房子的詳細地址和面積，也有房東的電話號碼，方便日常聯系。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》

⑦ 想買房子到哪裡找房源

1、可以互聯網尋找房源。

在這個網路迅速發展的時代，很普遍到處是用信息網絡傳遞的。其中也包括我們的房源也會通過一些房產網站發布，還有個人和公司發布的房源信息，一般上面的條件上面都寫得非常的清楚的，如果你發現了好的房源一定要盡快入手，因為在網上找房子的人很多，不然很快就會被搶光。

2、可以通過報紙廣告尋找房源

報刊廣告是過去常用的一些宣傳途徑，但現在也還是會有一些人會通過報刊發布房屋出售的信息，想買房子的就可以通過外面張貼的一些出售房屋信息的廣告上找到個人房源，一般報刊上都會有房子的詳細地址和房東的聯系方式，好方便聯系。

3、中介找房

選擇一個誠實可靠的中介，可以通過網路、監管部門等對中介部門做好資信調查，如是否擁有合法經營權，有沒有過欺詐行為，社會評價怎樣等等。

4、購房者可以到自己中意的小區門崗上詢問工作人員，現在小區里有沒有想要出售房子的，他們往往對小區的房屋出售信息比較清楚，從他們那裡也可以找到滿意的房源。

(7)求房者信息在哪裡找擴展閱讀：

辨別真假房源的方法

1、注意低價房源

低價房源大多數都不可信，價格明顯低於市價的房源同樣可能是虛假的，這就要求購房者在買房之前對當地或者是該區域的房價有一個大概的了解了。低價房源多為不法中介為吸引顧客上門的「釣魚房」，先用低價吸引住客戶，但後的成交價卻往往要多出很多。

2、注意豪裝房源

大多數真實的房源都是普通裝修或者是精裝修，但是豪裝出售的二手房可以說很少，甚至沒有，大家在看房源中的圖片時要注意，如果看到的房源圖片是經過精心修飾，並且完全感受不出有人居住過的痕跡，那就很有可能是假房源。

如果是在網上看房的話，一定要多看一些房源，如果看到同樣的房源圖片已經出現過多次的話，那這些房源都可能是假的。

3、看描述

大多數的假房源其實還是比較好分辨的，因為在細節處理上很多假房源都沒有考慮得很周全。

首先，房源描述必須要和房源圖片相符合，如果房源描述里寫著「家電、傢具一應俱全」，但實際在看房源中的圖片時，卻發現根本沒有房源描述中的東西，購房者還要注意看該房源的描述是否被用於其它房源。