租房怎麼申請房東信息

① 杭州租房怎麼找到房東直租

杭州租房找到房東直租首先可以去自己想要租房的周邊逛逛；有的業主會在社區公告欄張貼房屋出租信息，大家不妨去看看；可以咨詢小區的物管，不少房東也會將自己需要出租房屋的信息告訴物管，讓他們幫忙物色租房的客戶；到本地專業的租房網站中尋找。

在網上找房前，可以去自己想居住的小區看看，小區整體而言是新還是舊，那麼相應的房子是新還是舊，心理就要做到有數。那麼，在網上找房時，就可以盡量避免遇到中介房源的情況。

簽訂租房合同需要注意事項：

1、簽訂租房合同需要注意要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經核實無假後方可簽約。簽「租憑合同」時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持一致。

2、簽訂租房合同需要注意在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內傢具家電等，如需裝修也應在合同中註明，避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬頻網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。

3、簽訂租房合同需要注意在寫明房屋租金條款後註上「乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用」。另需注意的是，如房東委託他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽。

若不然，要他的親戚或是朋友出具一份「授權委託書」，裡面具體寫明委託人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上「本人特委託上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件」。

4、簽訂租房合同需要注意若出租人並非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議後，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同並寫上附加條件之後再支付。

5、簽訂租房合同需要注意簽「租憑合同」時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持一致。

② 租房子怎麼才能找到房東直租

1、如果要找房東直租的房子的話，可以通過朋友或者是熟人的介紹來直接找房東租房，而且也感覺會更加方便、安全、放心，還可以節省中介費用。

2、如果要找房東直租的房子的話，可以通過小區的保安人員來找房東直接租房。租房人可以咨詢小區的保安人員關於小區中是否有要出租房子的等事宜，一般來說，小區保安人員對於小區的各種事情會更加的了解，所以可以把自己的要求向小區的保安述說一下，讓對方幫忙注意一下。

3、如果要找房東直租的房子的話，可以通過網路來找房東直接租房。可以在各個租房網站上去尋找，尋找的時候，應該先確定好自己想要租房的地理位置、戶型、價格等，然後篩選一下發布人所發布的信息，要識別清楚是個人租房還是由中介發布的，假如是中介發布的話，那麼就可以直接忽略不看。

4、如果要找房東直租的房子的話，可以發布求租信息來找房東直接租房。

短租房租賃技巧

1、短租房租賃房東肯定會要求的租金比較高這個是可以兩人商量的，但是如果房東需要交納的押金比較多，您就應該考慮一下他是否是不想退還押金，一個月短租房租賃應該在合同當中對押金內容詳細的介紹。

2、一個月短租房租賃之前，我們要確定房子的合法性，經常會有人遇到的情況就是沒有看清楚證件就直接交錢的，結果錢沒有了，有房產證的房屋才有資格簽訂正式的租賃合同，短租房租賃如果該房沒有房產證，產權人不清晰，那麼就不能明確區分房東的責任。

3、注意出租屋的消費環境和衛生環境、其他配套，該房屋是否有物業公司管理，短租房租賃如果該出租房屋配備傢具，租客應與房東一起清點傢具清單、寫明品牌，並實際試用確保無誤或損害。

③ 租房如何直接找到房東呢

租房直接找房東可以通過：朋友介紹、租房網站找個人房源、實地找房、逛社區論壇來解決，詳細介紹如下：

1、朋友介紹：

朋友或者熟人介紹租房可以有效地避開中介公司，且朋友一般對房子比較了解，所推薦的房子般都會滿自己的租住需求。

2、租房網站找個人房源：

大多數租房網站對租房信息都有整理歸類，個人房東發布的房子和中介發布的房子一般都會區別開來。 在網上尋找房子時可以選擇個人房源的頁面查看，這樣可以避開大量的中介信息。

3、實地找房：

看自己想住在哪一片區域，然後確定幾個意向居住小區。小區里那些欲往外出租的房東有一部分將出租信息貼在窗戶上、小區信息公告欄上，然後將聯系信息記下來，直接找到房東交涉。

4、逛社區論壇：

大一點的社區都會有專門的社區論壇。找到自己的意向社區，然後進入論壇里找一找有沒有租房信息。如果有的話，將這些信息記錄下來，然後聯系房東。

注意事項：

1、做到盡量在預算范圍內選擇好一點的房子，即使沒能力租到最好，房子起碼也要有日曬、能通風，能保證空氣清新、室內乾燥舒爽，這樣居住起來才有益於身心健康。

2、租房時對室友或鄰居要有一定的防範心理，外出或洗澡時注意關好房門，室內有重大財務應當關盒上鎖、不隨意放置，睡覺時注意關好門窗並反鎖。

④ 怎麼直接找到房東租房

1、首先可以去自己想要租房的周邊多轉轉，租房的地方都會擁有小區房，打聽一下房東的位置。

2、在小區中通常都會有公告欄，很多屋主都會將自己房子的出租信息發布在上面，可以多去看看，如果運氣好的話，碰到房東在家，還可以直接看房，當然也可以去咨詢小區的物管，因為不少房東也會將自己需要出租房屋的信息告訴物管，讓他們幫忙物色租房的客戶。

3、最後也可以到本地專業的租房網站中尋找，對於目前這個互聯網時代，大部分人家中都會有電腦，所以不少房東也將自己的房屋出租信息發布到網上，因為這樣傳播的速度更快，看到的人也更多，房子也可以盡快出租出去。租賃者也比較靠譜，專業一點的平台尋找房源，直接致電房東就可以了。

租房應注意的問題

1、租房的時候一定要注意查看房東的房產證身份證等，以防不法分子欺騙我們的錢財，防止被二手房東欺騙，不要租二手房東的房子。如果是中介要查看中介的營業執照，找靠譜的中介單位介紹。

2、單身的年輕女性，在租房前重要的還是要考慮安全問題，不要去偏遠的地方，跟認識的朋友合租，不要把自己陷入危險之中，選址很重要。

3、選擇合理的戶型，採光是不是很好，交通是不是便利。往往市區的房價都很高，很難承受，而郊區的房子太遠又會浪費很多時間在往返的路上。要找交通方便，離工作單位不是太遠的房子。

⑤ 不知道房東信息怎麼報備出租

為能夠便捷、高效、准確開展好出租房屋和居住人員的備案登記工作，現市公安局推出「智享民生便民服務」平台，各位房主用手機掃描門牌上的二維碼就可以進入該平台，完成出租房屋和居住人員信息的自主申報。
按照規定，房東簽訂租房合同後，應該在7日之內，將承租人的信息報送給公安機關，如果承租人解除了合同，房東也應該及時向公安機關申請變更或者注銷登記。