① 有哪位朋友知道業主大會的決定需要公示多少天
一般業主大會的決定公示會公示十五天左右。
法律分析
如果流量遠遠低於保證精確度的最小流量,將導致無輸出(如渦街流量計)或輸出信號被當作小信號予以切除(如差壓式流量計),這對供方來說都是不利的,有失公正。為了防止效益的流失,對於一套具體的熱能計量設備,供需雙方往往根據流量測量范圍和能夠達到的范圍度,約定某一流量值為「約定下限流量」,而且約定若實際流量小於該約定值,按照下限收費流量收費。縣級以上人民政府計量行政部門可以根據需要設置計量檢定機構,或者授權其他單位的計量檢定機構,執行強制檢定和其他檢定、測試任務。執行前款規定的檢定、測試任務的人員,必須經考核合格。這一功能通常在流量顯示儀表中實現。縣級以上地方人民政府計量行政部門根據本地區的需要,建立社會公用計量標准器具,經上級人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。企業、事業單位根據需要,可以建立本單位使用的計量標准器具,其各項最高計量標准器具經有關人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。計量檢定工作應當按照經濟合理的原則,就地就近進行。計量檢定必須按照國家計量檢定系統表進行。國家計量檢定系統表由國務院計量行政部門制定。
法律依據
《物業管理條例》
第十四條 召開業主大會會議,應當於會議召開15日以前通知全體業主。住宅小區的業主大會會議,應當同時告知相關的居民委員會。業主委員會應當做好業主大會會議記錄。
第十五條 業主委員會執行業主大會的決定事項,履行下列職責:(一)召集業主大會會議,報告物業管理的實施情況;(二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;(三)及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;(四)監督管理規約的實施;(五)業主大會賦予的其他職責。
② 有沒有朋友知道:業主委員會委員候選人產生後需要公示幾天
公示一般都是公示7天
每個地方要求可能不同
但是最少一般都是7天
③ 業主大會表決結果公示多少天
法律分析:籌備組應當自首次業主大會會議作出決定之日起3日內,將表決結果在物業管理區域內顯著位置公告,公告時間不少於7日。根據法律的規定,業主大會決定需要業主共同決定的事項,應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半的業主同意。
法律依據:《物業管理條例》
第八條 物業管理區域內全體業主組成業主大會。業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。
第十條 同一個物業管理區域內的業主,應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會,並選舉產生業主委員會。但是,只有一個業主的,或者業主人數較少且經全體業主一致同意,決定不成立業主大會的,由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。
④ 業委會成立公示期多少天
法律分析:業主會成員名單在物業管理區域內顯著位置公示,公示期限不得少於7日。
法律依據:《物業管理條例》 第九條 一個物業管理區域成立一個業主大會。 物業管理區域的劃分應當考慮物業的共用設施設備、建築物規模、社區建設等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
⑤ 誰能告訴我業主委員會委員推選出來的主任是否需要公示,公示時間是多少天
<業主大會和業主委員會指導規則>第三十條:業主大會會議應當由業主委員會作出書面記錄並存檔。 業主大會的決定應當以書面形式在物業管理區域內及時公告。但沒有具體說明需要公示多少天,那麼按照民法上 的慣例,應該是一個合理的期間,通常在3~7天。
⑥ 業主委員會選舉結果應公示多少天
一、中華人民共和國住房和城鄉建設部第十五條規定:「籌備組應當自組成之日起
90日內完成籌備工作,組織召開首次業主大會會議。
業主大會自首次業主大會會議表決通過管理規約、業主大會議事規則,並選舉產生業主委員會之日起成立。」
二、 中華人民共和國住房和城鄉建設部第第十六條又規定:「劃分為一個物業管理區域的分期開發的建設項目,先期開發部分符合條件的,可以成立業主大會,選舉產生業主委員會。首次業主大會會議應當根據分期開發的物業面積和進度等因素,在業主大會議事規則中明確增補業主委員會委員的辦法。」
三、 中華人民共和國住房和城鄉建設部第第十六條 第十七條再規定:「業主大會決定以下事項:
(一)制定和修改業主大會議事規則;
(二)制定和修改管理規約;
(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會委員;
(四)制定物業服務內容、標准以及物業服務收費方案;
(五)選聘和解聘物業服務企業;
(六)籌集和使用專項維修資金;
(七)改建、重建建築物及其附屬設施;
(八)改變共有部分的用途;
(九)利用共有部分進行經營以及所得收益的分配與使用;
(十)法律法規或者管理規約確定應由業主共同決定的事項」
四、北京市住宅區業主大會和業主委員會指導規則第二十三條也規定:「籌備組應當自首次業主大會會議作出決定之日起3日內,將表決結果在物業管理區域內顯著位置公告,公告時間不少於7日。」
因此,業主委員會選舉結果公示應不少於7日。
⑦ 有沒有朋友知道:業主委員會委員候選人產生後需要公示幾天
需要公示七天。
⑧ 業主委員會籌備小組成員名單要公示多長時間
3到5個工作日都可以,最好一周時間。籌備組自組成之日起90日內完成籌備工作,組織召開首次業主大會會議。
⑨ 物業服務期限屆滿應當在多少日之前書面通知業委會
一、物業服務期限屆滿應當在多少日之前書面通知業委會
1、物業服務期限屆滿應當在九十日之前書面通知業委會。簽訂物業服務合同需要遵循主體平等原則、合同自願原則、權利義務公平原則、誠實信用原則、守法和維護社會公益原則。如果物業服務公司違反相關要求,業主召開業主大會,由業主投票後可以更換物業公司。業主大會會議可以採用集體討論的形式,也可以採用書面徵求意見的形式。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》 第九百四十七條
物業服務期限屆滿前,業主依法共同決定續聘的,應當與原物業服務人在合同期限屆滿前續訂物業服務合同。物業服務期限屆滿前,物業服務人不同意續聘的,應當在合同期限屆滿前九十日書面通知業主或者業主委員會,但是合同對通知期限另有約定的除外。
二、物業合同業委會要公布嗎
物業合同業委會要公布。業主委員會應當向業主公布下列情況和資料:
1、管理規約、業主大會議事規則;
2、業主大會和業主委員會的決定;
3、物業服務合同;
4、項維修資金的籌集、使用情況;
5、物業共有部分的使用和收益情況;
6、佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車車位的處分情況;
7、業主大會和業主委員會工作經費的收支情況;
8、其他應當向業主公開的情況和資料。
因此,業委會簽訂物業合同後應該公布,相關規定,公示期大概是15天。
⑩ 業委會公告要公示幾天
法律分析:《業主大會和業主委員會指導規則》沒有提到,應該是一個合理的期間,通常在3~7天。
法律依據:《業主大會和業主委員會指導規則》 第三十條 業主大會會議應當由業主委員會作出書面記錄並存檔。 業主大會的決定應當以書面形式在物業管理區域內及時公告。