⑴ 請問一下如何查詢房產戶口
第一,預先調查核實。在簽訂二手房買賣合同並向房地產交易登記管理部門申請過戶登記前,購房者應親自或委託房產中介機構到房屋所在地的警署進行核實。有的出售方承諾沒有戶口,但仍應到警署核實。這樣做除了核實出售方承諾的真實性以外,還可以防止有其他人的戶口仍未遷走,比如出售方以前購房時的上家戶口等。委託中介代為核實的,應要求中介機構出具書面的核實報告,並加蓋公章,防止少數從業人員的疏忽或欺騙行為。如核實結果表明有戶口的,應在房屋買賣合同中設定戶口遷移條款以及違約責任條款和司法救濟條款。
第二,在買賣合同中設定戶口遷移條款和違約救濟條款。如上家有戶口在所出售的房屋當中,約定戶口遷移條款應注意哪些問題呢?首先,應要求出售方在申請過戶登記前的特定期限內將戶口遷出,而不能約定在申請過戶登記之後。其次,應約定具體的違約責任。比如,每逾期一天的罰金;在逾期多少時間後,可以解除合同以及合同解除的賠償金等。再次,如出售方提出在交易完成後的一定期限內將戶口遷出的話,購買方要審慎決定是否要接受這樣的交易條件。
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⑵ 怎麼查詢該房名下有沒有戶口
根據不動產權證相關信息,確定房子所在區域管轄派出所地點。提前向房子所在區域管轄派出所打電話,詢問房子戶口查詢注意事項和派出所上班時間。由房主本人帶上本人身份證原件和房子的不動產權證原件,到房子所在區域管轄派出所查詢房子名下的戶口。派出所的工作人員才會允許你查詢,否則可能白跑一趟。
購置房產的時候,地段的選擇是我們必須要考慮的因素之一,好的地段交通肯定發達,買房時要注意計算交通成本,相同價位的兩個樓盤,距離公交車站更近的一個為上選,這樣既提高了居住的舒適度,也為後期房子的日後發展提供了保障。
⑶ 怎麼查房產信息房產信息去哪裡查
在房產交易市場中,我們一定要核查好房產信息的。如果是通過中介來購買的話,核查信息也就變得簡單了。但是我們有的人也是需要自己來核查得到的,才可以放心購買的。即使是買完了,也是需要我們核查以下的。那麼,怎麼查房產信息?房產信息去哪裡查?
在 房產交易 市場中,我們一定要核查好房產信息的。如果是通過 中介 來購買的話,核查信息也就變得簡單了。但是我們有的人也是需要自己來核查得到的,才可以放心購買的。即使是買完了,也是需要我們核查以下的。那麼,怎麼查房產信息?房產信息去哪裡查?
怎麼查房產信息?
1、如果買賣雙方有意進行房產交易,那麼查詢房產信息就可以直接去 房產局 查詢,若要查詢准確的個人 房產證 信息,則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易、房屋管理局、房管處)檔案館或者窗口查詢。
2、不過去房產局查詢不是隨便就可以查詢的,房地產他項權證除權利人和法律規定除外,不能隨意查詢,房產證信息包括房屋人名稱、產權證號、登記核准日期、 建築面積 、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。
房產信息去哪裡查?
1、到房屋所屬區縣 土地 房屋產權登記 *檔案室調檔查詢,填寫查詢申請並繳納費用即可復制列印並加蓋檔案室印章。(註:農房及村鎮 自建房 在各鎮或所屬房管所檔案室列印和查詢)登記資料不得僅以權利人姓名或名稱為條件進行查詢。
2、查詢、復制登記簿應符合下列規定:自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落,可查詢登記簿中房地產的自然狀況及查封、抵押等權利限制狀況;擁有權人提供身份證明、 房地產權證 ,可查詢、復制其房地產的登記簿中信息。
3、其他權利人提供身份證明、 房屋他項權證 或房地產他項權證、登記證明,可查詢、復制登記簿中相關信息;利害關系人提供身份證明、與查詢房地產有利害關系的證明、房屋坐落,可查詢、復制登記簿中相關信息。
以上內容主要是講述了怎麼查房產信息,以及房產信息去哪裡查的相關信息,現在大家對於自己核查個人 房源 信息有了明確的認識,也知道怎麼去查和到哪裡去查了,在我們 買房 子之前可以查看,買完房子之後也需要查看以下的,避免在交易過程中的上當受騙的。
⑷ 查戶籍信息要去哪裡
查戶籍信息要去公安機關。戶籍戶口信息是公民的重要個人隱私,收到國家和法律的重點保護,只有公安機關能夠進行日常查詢,一般的機構和個人都不能查詢他人的戶籍戶口信息。如果律師或者其他專業人員經當事人授權,可以憑相關的證件,去當事人戶口所在地查詢個人戶籍信息。
一般來說,身份證和戶口本上就會有戶籍所在地的信息,戶籍所在地是可以直接在身份證戶口本上進行查看的。若是在戶口本上進行查看,其戶籍所在地便是在本人姓名單頁上顯示的籍貫。一般身份證的正面上的簽發機關所在地便是其戶籍所在地。但若是戶口曾發生過遷移,那就不能根據身份證正面的簽發機關進行戶籍所在地的確認。另外醫院、葯房、郵電通信、銀行等單位因緊急情況需要查詢戶籍人口信息的,需提交本單位介紹信和查詢申請人有效身份證件。
法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》第四條
戶口登記機關應當設立戶口登記簿。 城市、水上和設有公安派出所的鎮,應當每戶發給一本戶口簿。 農村以合作社為單位發給戶口簿;合作社以外的戶口不發給戶口簿。 戶口登記簿和戶口簿登記的事項,具有證明公民身份的效力。
⑸ 房產證上掛的戶口怎麼查
這個只要到社區查詢就可以了,在社區有最基礎的房產和戶籍的證明資料。
這種數據也只有社區那裡才會留下記錄,其他單獨的戶籍和房產部門都沒有。
⑹ 房管局怎麼查詢房產信息房產預告登記信息在哪裡查
房管局怎麼查詢房產信息?很多人在買房子的時候都會注意很多問題,其中一點就是確定房子的基礎信息,我們只有知道了房子的所屬權,房屋的性質之後,才能確定買不買這個房子,所以在購買房子之前,提前的了解一下房產預告登記信息在哪裡查的知識需要了解。
房管局怎麼查詢房產信息?很多人在 買房 子的時候都會注意很多問題,其中一點就是確定房子的基礎信息,我們只有知道了房子的所屬權,房屋的性質之後,才能確定買不買這個房子,所以在購買房子之前,提前的了解一下房產預告登記信息在哪裡查的知識需要了解,具體介紹如下:
房管局怎麼查詢房產信息?
1、查詢房產信息可以網上查詢:進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、 產權證 號(目前只有部分地區提供 房屋產權 信息查詢)。
2、查詢房產信息(包括:房屋權屬人名稱、產權證號、登記核准日期、 建築面積 、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及 房產證 到當地的房管局檔案館或窗口查詢。
3、如果還沒有辦理房產證,可以在房管局網站查詢購房買賣合同,輸入合同號及密碼(密碼問 開發商 ),就可以查看到你們的 購房合同 ,在房管局備案後的合同是沒什麼問題的。
房產預告登記信息在哪裡查?
1、房產預告登記信息到房產所在地住房和城鄉建設局查詢即可。權屬證查詢:權屬證和共有權證是國家地方部門依據法律法規和自己的職權出具的證明房屋權屬歸屬的文件;依據法律規定,當事人只有自己或者委託他人才可以查詢自己名下的房產證。
2、房產預告登記信息權利人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書),到房管部門房產檔案科查詢,因房權證的新舊交換,有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。
3、公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。
通過上文我對房管局怎麼查詢房產信息?房產預告登記信息在哪裡查的知識解析,我們要知道在房產買賣的過程中需要留意的知識,要是查詢一些基礎的信息,我們需要去哪些部門去查詢,這樣在整個買賣登記的過程中才不會出現問題,希望我的介紹可以幫助到大家。
⑺ 佛山房子怎麼查詢是否有戶口
佛山的房子是可以查詢是否有戶口的,
戶籍是歸公安局派出所管的,所以要查房子有沒有戶口,也就是查看戶籍,需要去派出所查詢。也可以和房主一起拿相應戶口、房地產權證去派出所查詢。
要查看相應戶口,需要出具房地產權證、購房合同或出具中介的相關合同。也就是說,需要合同或者房產證才能去當地派出所查詢。很顯然,作為買方是拿不到房產證的;同時,要拿合同去,說明已經簽了合同了。否則如果真查出來有問題,也是相當麻煩的。
⑻ 查詢房產信息在哪裡查
房產管理局可以,名下房關聯都行