A. 二手房買賣的協議怎麼寫
二手房買賣協議的內容包括：二手房買賣協議雙方身份信息、房屋位置及面積等基本情況、購房款、過戶登記約定、違約責任、買賣雙方簽字、合同生效時間等方面。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第二百二十一條
當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
第五百九十五條
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
B. 買二手房合同怎麼寫
一、買賣二手房合同怎麼寫
1、二手房買賣合同這里主要是履清買賣雙方的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況；應寫明是否為共有財產、夫妻共同財產或家庭共同財產。
2、這里應寫明房屋位置、性質、面積、設施設備等情況，同時還要寫明房屋產權歸屬、原售房單位是否允許轉賣、是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業管理費用及其他交費狀況、房屋相關文書資料的移交過程等。
3、房款及付款時間約定。買賣雙方需要約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
4、這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什麼情況下可以免責；擔保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。
二、簽二手房買賣合同要注意什麼
1、近年來，假房主騙賣或者一房多賣的情況經常出現，往往購房者付了定金和首付款正准備過戶時才發現自己上當了，去找人又無法找到當初和自己簽約的那個人了。因此，購置二手房必須確保簽約主體是合法房主。
2、房屋應是現狀銷售，以看房的實際情況為准，合同上必須寫清楚該房屋的裝修及配套設施有哪些，包括水電、煤氣、暖氣、有線電視等基本設施。
3、合同中會有許多空白的地方，有些地方是有待雙方確定後注入相關內容的，而有些則是選擇性填寫的內容，也許你會覺得這些空白處沒什麼用處，殊不知這是為賣方提供了優越的作弊條件，他們很有可能就會利用這些空白處在合同上做手腳，損害你的利益。所以，一定要刪除合同中未作約定的空白部分。
C. 二手房買賣協議怎麼寫
法律分析：1、首部
標題 「二手房買賣合同」。
房屋買賣合同當事人姓名、聯系方式、住所。
2、正文
房屋買賣合同的標的：
要詳細寫明該房屋的具體信息
寫明該房屋的房地產權證號
房屋精確到門牌號的詳細地址
房屋類型和結構
房屋建築面積，該房屋佔用范圍內的土地使用權面積/分攤面積 平方米
交房、驗收過戶：
雙方約定具體的交房日期。
出賣人承諾在房屋驗收交接期間，凡事將承諾連帶房屋一起出賣的房屋附屬設施或者裝飾裝修破壞或拆除的，應按設備估值 元向買受人支付違約金。
雙方約定自本合同簽訂之日起 日內向房地產交易中心申請辦理過戶手續，出賣人應積極協助辦理過戶。由於出賣人故意拖延或者不及時提供相關材料的，出賣人承擔本合同約定的違約責任。
約定辦理產權過戶發生稅費的承擔方式。
約定房屋交付前為支付的物業費、水、電、燃氣、通信費用由出賣人承擔。(交房前要查明相關費用的支付情況，否則很容易產生糾紛)，約定違約責任及解除權和爭議結解決方式。
3、尾部。
法律依據：《房屋登記辦法》 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
D. 二手房買賣合同怎麼寫才有效
二手房買賣合同要有以下幾項才有效：
1、賣家身份信息，包括姓名、性別、國籍、聯系方式、身份證號碼；
2、買主身份信息，包括姓名、性別、國籍、聯系方式、身份證號碼；
3、房子位於哪裡；
4、房屋質量，以及房屋內部結構；
5、房屋面積。
買賣合同特徵如下：
1、買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權於買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特徵，使其與贈與合同相區別。是有償民事法律行為；
2、買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為；
3、買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬於履行合同；
4、買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效並不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。
5、買賣合同是雙方民事法律行為。
買賣合同的當事人中，出賣財產的一方稱為出賣人或賣方，接受財產並支付價款的一方稱為買受人或買方。在一般情況下，所有權人是最經常的出賣人，但也有例外（如行紀人、代理人、擔保物權人、人民法院等）。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第四百六十九條 【合同訂立形式】當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
E. 二手房買賣合同該如何寫
法律分析：二手房買賣合同應當寫明當事人基本信息，包括當事人的名稱或者姓名和住所等。接著將標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的方法等內容寫清楚，最後是雙方當事人簽字。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
第四百七十一條 當事人訂立合同，可以採取要約、承諾方式或者其他方式。
F. 怎麼寫二手房買賣協議
二手房買賣協議應當寫明買賣雙方當事人的姓名、住址、聯系方式；二手房屋的信息、使用性質；二手房屋的價格、支付方法、交付時間；辦理房屋權屬證書及土地使用證書的期限；違約責任；爭議解決方式。
【法律依據】
《民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
G. 二手房買賣合同中都要寫什麼
房屋買賣合同的內容應當包括：1、雙方的基本信息；2、房屋的基本情況；3、價款及支付方式；4、雙方的權利與義務；5、違約責任；6、爭議解決的方式；7、簽訂時間等等。
【法律依據】
根據《民法典》第五百九十六條：買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
H. 買二手房協議書怎麼寫
二手房購房協議應當寫明以下內容：
1、出賣人與買受人的姓名或者名稱和住所；
2、買賣房屋的基本信息，包括地址、面積、設施、裝修等；
3、價款及支付方式和期限；
4、辦理房屋產權轉移的有關事宜；
5、檢驗標准和方法等當事人約定的內容。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第五百九十五條
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
I. 二手房買賣合同如何寫
二手房屋買賣合同簡版的寫法：首先，應當寫明買賣雙方的基本身份信息。然後，應當寫明該標的房屋的基本情況。例如，地址、數量、質量、價款、履行期限、履行地點、過戶登記、違約責任等。最後，由雙方簽字並蓋章。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
第五百九十五條
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。