Ⅰ 成都房產證查詢方法有哪些
現在有很多的人都想要查詢房產證，然而都不知道查詢房產證的一些步驟方法。下面為您精心推薦了成都房產證查詢技巧，希望對您有所幫助。
成都房產證查詢步驟-網路查詢
對網路比較熟悉的人來說，網路查詢再方便簡單不過了。首先在瀏覽器地址輸入成都房產管理局網址( http://www.cdfgj.gov.cn/)，再點擊網上查詢 →房產檔案網上查詢→網上查詢，然後輸入姓名、身份證、業及務件號或者檔案保管號和產權證書編號、手機號碼，最後點擊確認查詢。網路查詢的方法非常的方便，這對大多數懂網路的人操作起來是非常簡單不過的了，網路查詢的方法大家可以掌握。
成都房產證查詢步驟-網點查詢
對於大部分不了解網路的人來說，去房管局網點查詢房產證是再簡單與便捷的方法了。那麼你就需要攜帶好個人身份證件及房產證到成都相應的房管局(房屋管理局、房管處、房地產交易中心)檔案館或窗口查詢。以上這些地方都能可以查詢到個人房產證信息(房屋所有人名字、登記核准日期、房屋設計用途、權利來源、產權證號、是否被查封、建築面積、房屋是否抵押等等)。
1、房產證是依照國務院等有關部門規定印製的，是一張紙憑證，不是具有法律效力的房產證。一張紙質文件是否為有效的房產證，其依據在於房產權登記機關的發放這種行為，而不是房產證書用紙的這種印刷行為。
2、辨別房產證是否為真的的唯一標準是房地產相關登記部門的印鑒，房產證上的水印及底紋不能作為辨別真偽的依據。即使沒有使用上述水印及底紋的用紙，只要房產證上有登記機關的印鑒，那麼這種房產證也是資格的。
3、我們在判斷房產證真偽的時候，從印紙的質量上也能看出端倪。假房產證水印簡單，紙質粗糙。真房產證的紙張均為專業印紙。
第一步：確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的.及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
第二步：到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。
第三步：拿測繪圖(表)由於測繪表是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
第四步：填寫表格、蓋章、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些文件，一次領齊全，免去奔波之苦。
第五步：繳納公共維修基金、契稅無論是小區收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需文件，一旦遺失會影響產權證的辦理。
第六步：提交申請材料材料主要包括以下幾種：
蓋章的申請表房屋買賣合同簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份專項維修資金專用收據契稅完稅或減免稅憑證購房人身份證明(復印件核對原件) 共有的提交共有協議銀行的提前還貸證明不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取產權證。
第七步：按照規定時間領取產權證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等仔細核對產權證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
第八步：辦理抵押登記有些貸款銀行允許自己辦理產權證並且不扣押產權證，只需辦理抵押登記即可。這種情況下，辦理手續需要提交的文件通常包括： 房屋所有權證，共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見國有土地使用證借款合同、抵押合同抵押人、抵押權人簽署的房屋出租情況說明抵押權人為金融機構的，提交金融許可證、營業執照通常這個手續可以與領取產權證同時辦理，可以提前准備好相關文件。不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。
第九步：將產權證交給銀行扣押如果貸款合同約定，需要將產權證交給貸款銀行扣押。按理講，辦了第八步就可以不用再把產權證交給銀行扣押了，但是有些銀行不放心，往往還要扣押購房合同正本，以求“三保險”。
(1)首先需要明確的是，二手房交易完成之後辦理房產證有一個時限，這個時限為一個月，也就是說，交易雙方需要在一個月內攜帶相關資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)在接到房屋交易的通知之後，交易雙方應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。
(4)經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
Ⅱ 房產證查詢網上怎麼查詢成都房產證查詢網上查詢方法是什麼
對於房產證相信很多的人們都不陌生，房產證是自己房屋所有權的標志，不少的人們為了擁有自己的房屋，擁有自己的房產證，都是努力奮斗，希望自己和家人能過上更好的生活。那麼房產證查詢網上怎麼查詢?成都房產證查詢網上查詢方法是什麼?
對於 房產證 相信很多的人們都不陌生，房產證是自己 房屋所有權 的標志，不少的人們為了擁有自己的房屋，擁有自己的房產證，都是努力奮斗，希望自己和家人能過上更好的生活。那麼房產證查詢網上怎麼查詢?成都房產證查詢網上查詢方法是什麼?下面大家一起來了解下吧。
房產證查詢網上怎麼查詢?
1、個人 房屋產權證 是受國家依法保護房屋所有權的合法憑證所以各個地區必須使用建設部統一製作的房產證證書，其他部門或者是單位製作的話，都是無效的，都不受國家法律保護的。所以我們一定要到正規部門辦理，也要辨別真假房產證，學會個人房屋產權證查詢。
2、現在是信息時代，所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網上點擊省市鏈接進入到某個城市網站進行查詢，這里就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。
3、房產證是按照國務院及部委規定統一印刷的，是房產證的證書用紙，而不是有法律效力的房產證。我們在這里要明確的知道，一個書面憑證是否成為有效的房產證，是在於有權登記機關的發放行為，而不是在於證書用紙的印刷行為。
成都房產證查詢網上查詢方法是什麼?
成都房產產權查詢的方法：首先要先登錄房產管理部門的網站，然後輸入你所房屋的項目名稱，點擊進入 樓盤 表，根據樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案——並且也只能查詢這一項內容。 另外，你可以去房產管理部門查詢，要帶上合同，身份證。
這類方法就是針對在網上操作比較熟練的人了，這類人以年輕人居多。我們可以在網上點擊省市鏈接進入到成都房產管理局的網站進行查詢，這里就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。
在辦理房產證時候大家要注意具體的辦理流程，按照流程來辦理。房產證的相關信息在網上和房管部門都是可以查詢到的，如果你的房產證在正規網站查詢不到可能就是有問題的，這個時候就要及時的找 開發商 溝通一下。
Ⅲ 成都房產登記信息如何查詢去哪裡查詢
想要成家就要考慮買房，房子永遠是人們的必需品，買了房子之後是需要進行房產登記的辦理，在辦理登記後自己也可以通過網站來進行信息查詢。成都房產登記信息如何查詢？成都房產登記信息去哪裡查詢？我們來看看我的相關介紹與講述吧。
想要成家就要考慮 買房 ，房子永遠是人們的必需品，買了房子之後是需要進行房產登記的辦理，在辦理登記後自己也可以通過網站來進行信息查詢。成都房產登記信息如何查詢？成都房產登記信息去哪裡查詢？我們來看看我的相關介紹與講述吧。
成都房產登記信息如何查詢
1、網上查詢：進入成都房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）。
2、若要查詢成都准確的個人 房產證 信息（包括：房屋權屬人名稱、產權證號、登記核准日期、 建築面積 、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（ 房地產 交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
3、如果還沒有辦理成都房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼（密碼問 開發商 ），就可以查看到你們的 購房合同 ，在成都房管局備案後的合同是沒什麼問題的。
成都房產登記信息去哪裡查詢
1、房產登記信息到成都房產所在地住房和城鄉建設局查詢即可。權屬證查詢：權屬證和共有權證是國家地方部門依據法律法規和自己的職權出具的證明房屋權屬歸屬的文件；依據法律規定，當事人只有自己或者委託他人（辦理公證委託書）才可以查詢自己名下的房產證，除法律規定外其他人不得查詢。
2、權利人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到成都房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。
3、公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人成都的房產信息檔案、卷宗。
買房之事必然要知道相關的 房屋產權登記 信息查詢一些相關的內容。上面的內容就是我為大家整理到的關於成都房產登記信息怎麼查詢，成都房產登記信息在哪裡查的內容，不管開發商大小，可以辦理 產權證書 的，就是是正規商品房，希望大家提起注意。
Ⅳ 成都房產證號查詢方法技巧
房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證,那在成都房產證的查詢又如何呢?下面為您精心推薦了成都房產證信息查詢技巧,希望對您有所幫助。
成都房產證號查詢方法
1、房管局查詢：這是比較直接和方便的方法，尤其是對不會上網的老百姓來說，去房管局查詢房產證是最合適的了。那麼你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到成都的房管局的檔案館或者窗口查詢。在那裡可以查詢到准確的個人房產證信息，包括房屋所有人名稱、產權證號等等。
2、網上查詢：這類方法就是針對在網上操作比較熟練的人了，這類人以年輕人居多。我們可以在網上點擊省市鏈接進入到成都房產管理局的網站進行查詢，這里就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。
成都房產證辦理方法
第一步：確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
第二步：到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。
第三步：拿測繪圖(表)由於測繪表是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
第四步：填寫表格、蓋章、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些文件，一次領齊全，免去奔波之苦。
第五步：繳納公共維修基金、契稅無論是小區收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需文件，一旦遺失會影響產權證的辦理。
第六步：提交申請材料材料主要包括以下幾種：
蓋章的申請表房屋買賣合同簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份專項維修資金專用收據契稅完稅或減免稅憑證購房人身份證明(復印件核對原件) 共有的提交共有協議銀行的提前還貸證明不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領取證書的.通知書，並按照上面通知的時間領取產權證。
第七步：按照規定時間領取產權證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等仔細核對產權證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
第八步：辦理抵押登記有些貸款銀行允許自己辦理產權證並且不扣押產權證，只需辦理抵押登記即可。這種情況下，辦理手續需要提交的文件通常包括： 房屋所有權證，共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見國有土地使用證借款合同、抵押合同抵押人、抵押權人簽署的房屋出租情況說明抵押權人為金融機構的，提交金融許可證、營業執照通常這個手續可以與領取產權證同時辦理，可以提前准備好相關文件。不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。
第九步：將產權證交給銀行扣押如果貸款合同約定，需要將產權證交給貸款銀行扣押。按理講，辦了第八步就可以不用再把產權證交給銀行扣押了，但是有些銀行不放心，往往還要扣押購房合同正本，以求「三保險」。
成都房產證辦理費用
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納銷售價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%
如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶
3、經濟適用房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
4、產權登記費
居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築 面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
Ⅳ 成都房產證的樣本圖片
相信現在大家對於房產證都是不陌生的，但是很多的人懷疑自己的房產證是假的。下面為您精心推薦了成都房產證樣本圖片，希望對您有所幫助。
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)。
第一步：確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的`賠償責任。
第二步：到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。
第三步：拿測繪圖(表)由於測繪表是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
第四步：填寫表格、蓋章、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些文件，一次領齊全，免去奔波之苦。
第五步：繳納公共維修基金、契稅無論是小區收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需文件，一旦遺失會影響產權證的辦理。
第六步：提交申請材料材料主要包括以下幾種：
蓋章的申請表房屋買賣合同簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份專項維修資金專用收據契稅完稅或減免稅憑證購房人身份證明(復印件核對原件) 共有的提交共有協議銀行的提前還貸證明不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取產權證。
第七步：按照規定時間領取產權證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等仔細核對產權證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
第八步：辦理抵押登記有些貸款銀行允許自己辦理產權證並且不扣押產權證，只需辦理抵押登記即可。這種情況下，辦理手續需要提交的文件通常包括： 房屋所有權證，共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見國有土地使用證借款合同、抵押合同抵押人、抵押權人簽署的房屋出租情況說明抵押權人為金融機構的，提交金融許可證、營業執照通常這個手續可以與領取產權證同時辦理，可以提前准備好相關文件。不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。
第九步：將產權證交給銀行扣押如果貸款合同約定，需要將產權證交給貸款銀行扣押。按理講，辦了第八步就可以不用再把產權證交給銀行扣押了，但是有些銀行不放心，往往還要扣押購房合同正本，以求“三保險”。
Ⅵ 房產證上都有什麼內容
房產證上包含的內容有房屋的面積，房產所有人的姓名，還有該房產的登記狀況和戶型圖等
Ⅶ 成都市不動產權證上的業務號那些數字代表什麼
根據查詢相關資料顯示：
1、房屋產權證號第一位數，代表區域的劃分，如：長安區代碼為1，橋東區代碼為2，新華區代碼為2等等。
2、房屋產權證號第二位數，代表房產類別，比如：1代表國有，2代表集體房產，3代表私產房。
3、房屋產權證號第三位數，代表房產性質，比如：0代表私產房，1代表房管局直屬房產，2代表標准價購房，3代表成本價購房。
4、房屋產權證號第四位數，代表安居房、經濟適用房、解困房等。
5、房屋產權證號第五位數，代表房改房經過一次交易後的私產房。
6、房屋產權證號第六位數，代表集資房。
Ⅷ 房產證上都有什麼內容
上面印有國徽，第一頁正面有房產證號，印花稅票，以及編號。第一頁背面房屋的信息。第二頁正面是空白的備注，第二頁背面是房屋的平面圖和測繪報告。