房產學位信息在哪裡查詢

❶ 如何查詢房屋學位是否被鎖定

目前在網上只能查到房屋所屬的對口學校，具體房屋的學位，需要到教育部門進行現場查詢。

1、到房屋的對口學校查詢

家長們可以到房屋的對口學校咨詢前業主孩子是否用這套物業入學。

2、到房屋所在地公安局戶籍科查詢

近期該戶籍地址下有沒有適齡兒童戶口調入調出，公安局戶籍科只能查詢該戶籍地址下有無適齡兒童，而且只供口頭查詢。

3、街道辦會有相關信息

家長們可以到房屋對應的街道辦查詢該物業下有無適齡兒童，街道辦與公安局戶籍科一樣只能提供口頭查詢。

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值得注意的是，買了學位房不一定能得到該校的學位，還要看查明所購買的房子是否學位已經被佔用，如果被佔用，那麼即使你購得了房子卻依然沒有不能得到該學校的學位，因此，家長們在給孩子購買學位房時，一定要記得查清楚該房子的學位使用情況和原戶主是否已經將戶口遷出等。

購買學位房大多是家長們的無奈之舉，很多家庭已經有了房子，但為了給孩子上更好的學校，得到更好的教育資源而不得已購買學位房。

很多家庭都是購買了學位房而並不入住，還是住在自己原有的房子內。

❷ 我在買房時如何查詢該房產的學位有沒有被使用過

咨詢記錄 · 回答於2021-09-27

❸ 我在買房時如何查詢該房產的學位有沒有被使用過

可以找原業主、學校、派出所以及街道辦房屋租賃所查詢。

1、賣房/租房的業主若是一手業主，可直接向其詢問，要求其擔保，並可以將學位房的條款寫入合同當中。

2、賣房/租房的業主若是二手業主，則有可能學位被之前業主用了。具體查學位是否使用過，可通過關系找到學校查詢。

若沒有關系，則可以：

①去派出所戶政科詢問該房歷史上是否曾落戶，落戶過幾次，落戶時間，落戶家庭是否有讀小學的適齡兒童。

②去街道辦房屋租賃所查該房產近幾年內是否出過房屋租賃合同，需業主出示房產證原件和身份證，便可查詢租賃合同是否佔用學位。

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如果房屋學位被佔用了怎麼處理

《合同法》第九十四條規定：「有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的。

（二）在履行期限屆滿 之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。

（三）當 事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。

（四）當事人 一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

（五）法律規 定的其他情形。

合同目的，是指合同雙方通過合同的訂立和履行最終所期望得到的東西 或者達到的狀態。而買房人購買學位房的目的就是孩子能獲得相應學位，就讀比較理想的學校，這是買房人購買學位房的根本目的。

學位對於學位房具有高附加價值，對比周邊非學位房，學位房房價是明顯高過非學位房的，因此學位被佔用，屬於原業主違約的事實。

買方可要求原業主立即退出被佔用的學位，並按合同約定向買房人支付違約金，若原業主無法清退所佔用的學位，且由於合同的目的無法實現，買方有權要求解除合同並要求原業主承擔違約責任。

❹ 學位證在哪裡查詢

可以到中國學位與研究生教育信息網(學位網)查詢，具體方法如下：

一、使用網路搜索搜索「學位網」，搜索後找到學位網官網並點擊進入。

❺ 我在買房時如何查詢該房產的學位有沒有被使用過

摘要 1. 如果現任業主購買這個房子已經超過6年，可直接查看業主的戶口本有無學齡兒童在戶，也可去區公安分局辦證中心查詢。

❻ 如何查房屋學位劃分廣州

可以通過南都發布的《廣州學位地圖》查看，
《廣州學位地圖》抓取今年各區教育部門公布的小學招生政策並進行數據分析，為廣大家長挑選學位房、了解學位地段劃分提供參考；同時更新上線各校招生地段數據，供廣大家長自主查詢關注學校的相關信息和周邊樓盤情況。

❼ 如何查詢樓盤是否是學位房

如果買的是新房，是否為學位房，可以問開發商，並在購房合同中將相關的事項約定好，也可以去該學校咨詢，或者去學校的官網查詢是否為學位房，有業主群的話，可以直接在業主群里咨詢。如果買的是二手房，除上面的方法外，直接可以問原房主或者周圍的鄰居。這里，學位房和學區房不同，學位房是開發商與某學校建立合作關系，引進某學校的學位，在購房合同中寫了贈送入學學位。學位房就是你買了這個房子，就有上學的學位；但學區房是，你買了這個房子，不一定能上學，不一定有學位。