合同信息備案摘要交到哪裡

⑴ 《合同信息備案摘要》是個什麼東西

購房合同備案這一手續是在買賣雙方簽訂了購房合同之後進行的，也就是將買賣雙方簽訂的購房合同在房管部門進行備案。

根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第十條規定：商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。

進行購房合同備案的話對於買賣雙方的房產交易行為也是有保障的，特別是購買期房風險比較大，甚至還有可能會遇到拿不到房產證，得不到房子的情況。

而合同備案能夠對開發商進行有效的制約，購房合同備案不僅能促使開發商加快建房，對於購買期房的朋友來說，就多了一重保障，也能避免出現房子被一房二賣的情況。

(1)合同信息備案摘要交到哪裡擴展閱讀

1、區分定金與定金

購房者在進行購房合同備案之前就是簽訂購房合同的時候，通常都會涉及到購房定金的交納，一定要注意合同上有關「定金」與「訂金」的區分，訂金只是表示自己買房的意願，如果最終不想買房了，開發商將需退回訂金。定金則不同了，定金代表著比已經決定買下這套，簽下合同並交付定金後，就已經產生了法律效力。

2、注意違約事項約定

房產交易的過程中難免會遇到一些意外情況，如果事情比較小還好，如果避免麻煩的話，就會產生糾紛了，那麼購房合同中關於違約事項的約定就非常重要了。

購房者在簽署購房合同時，一定要看好各項違約金究竟是百分之幾、千分之幾還是萬分之幾。少一個零，實際賠款時需要付出的人民幣數量可是有著大大區別的，另外，特別要警惕開發商在補充協議中更改違約金的比例。

3、注意辦理流程

由於大多數的購房者對於合同備案都不是很了解，就更不清楚購房合同備案手續的辦理流程了，通常情況下，住戶簽訂完購房合同之後，開發商就會把全部購房合同集中起來上交給房地產管理局進行備案，如果是網簽合同，從簽合同的那刻起就提交了備案，大概需要3－5天的時間。

⑵ 合同備案號在合同哪裡

合同備案在哪裡備案，需要看簽訂的是什麼類型的合同，如施工合同備案在建設局業務收文窗口直接辦理，憑備案受理回執領取辦理結果。購房合同則需到當地房管局備案，從2006年開始，所有商品房買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約，它不僅能促進開發商加快建房，按章辦理產權證，也可以使購房者更加放心，很好的規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》第八條
【依合同履行義務原則】依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。

⑶ 合同信息備案摘要丟了,但稅以交過,請問房產證還能辦嗎

1、可以到開發商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然後給你一份復印件，相關機構再在此復印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關機構原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。2、購房合同如丟失可以登報掛失，不用公開房產證編號，因購房合同有自身的合同編號。3、購房合同丟失一般不會帶來很大風險，如果房產證丟了可就麻煩了。無論銀行抵押貸款還是出售房產必須見到房產證原件才可辦理。

⑷ 建築合同備案去哪裡進行

建築合同備案去哪裡進行 法律對於 建設工程合同 的備案有具體的規定，《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標 投標 管理辦法》第47條規定：「訂立書面合同7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。」由此可知建設工程合同的備案是有期限的，要在7日內到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項： 1、網上申報。上首先承包人登陸政府門戶網站，然後在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報，根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息，列印出帶條型碼的合同備案表。 2、辦理備案手續。 合同當事人 攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。 3、正式簽發合同備案表。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。 建設工程合同備案需要的材料 建設工程合同包括了許多種，不同的種類的建設工程合同備案時需要的材料也不同。 1、勘察合同備案 (1)、勘察合同原件3份; (2)、勘察合同備案表6份; 2、設計合同備案 (1)、設計合同原件3份; (2)、設計合同備案表6份; 3、 招標代理合同 備案 (1)、招標代理合同原件3份; (2)、招標代理合同備案表6份; 4、造價咨詢合同備案 (1)、造價咨詢合同原件3份; (2)、造價咨詢合同備案表6份; (3)、標底文件原件一份(標底的成果文件要求裝訂成冊，有編制說明，封面加蓋單位公章，注冊造價工程師、造價員簽字蓋章齊全。); 此類問題的解決只要自己按照有關的規定進行就可以但是在實際的問題解決中並沒有想像中的那麼簡單，所以自己需要注意其中的規定，這樣自己的問題處置，才會較為簡單，但是更為關鍵的就是自己的資料准備要較為充足，這樣自己的利益維護才有保障。

⑸ 如何辦理租房合同備案

根據相關法律規定，「如何辦理 租房合同 備案？？」的解答如下： 要如何辦理租房合同備案的回答如下： 1、 房產證 原件和復印件 2、房東 身份證 原件復印件（如果房產證上有兩個人的名字，其中一個人不能到場要寫一份委託書，委託另外一人到場辦理） 3、租房人身份證原件復印件（有幾個人出示幾個人的證件） 4、 房屋租賃合同 2份，在辦理窗口購買，5元一份。 辦理流程： 到房產所在區的房地產交易中心辦理該業務，我是前兩天才到閔行區房地產交易中心辦理過房屋租賃合同備案。 1、到辦事大廳咨詢處告訴他要辦理「房屋租賃合同備案證明」，他們會給一張表格，順便給你一張排隊的號。把相關信息填好後就等叫號。 2、叫到號到窗口把表交給辦事員，他會叫你交錢買兩份合同，交了錢他會把列印好的合同給你，讓你和房東在最後一頁簽名。 3、辦好後去交錢，80元。 4、交了錢回來辦事員會列印一張紙告訴你一個星期後過來取證明。就這么簡單。

⑹ 合同備案號在合同哪裡

就在合同第一頁是上面《商品房買賣合同》這幾個字的下面，寫的是：「編號：XXXXXXXXX」；一般由房屋預售管理部門出具商品房銷（預）售備案證明。實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

⑺ 建築合同備案是到哪裡備案 怎麼個流程

備案的流程包括以下幾項：

1、網上申報。首先承包人登陸政府門戶網站，然後在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報，根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息，列印出帶條型碼的合同備案表。

2、辦理備案手續。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。

3、正式簽發合同備案表。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。

(7)合同信息備案摘要交到哪裡擴展閱讀

一、法律對於建設工程合同的備案有具體的規定，《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定：「訂立書面合同7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。」由此可知建設工程合同的備案是有期限的，要在7日內到指定的部門備案。

二、建設工程合同備案時需要的材料如下：

1、勘察合同備案

(1)勘察合同原件3份;

(2)勘察合同備案表6份;

2、設計合同備案

(1)設計合同原件3份;

(2)設計合同備案表6份;

3、招標代理合同備案

(1)招標代理合同原件3份;

(2)招標代理合同備案表6份;

4、造價咨詢合同備案

(1)造價咨詢合同原件3份;

(2)造價咨詢合同備案表6份;

(3)標底文件原件一份(標底的成果文件要求裝訂成冊，有編制說明，封面加蓋單位公章，注冊造價工程師、造價員簽字蓋章齊全。);

5、施工合同備案

(1)施工合同6份原件;

(2)施工合同備案表6份;

(3)中標通知書1份(復印件加蓋原件存放單位公章);

(4)招標文件原件1份;

(5)類別確認書1份(復印件加蓋原件存放單位公章);

參考資料來源：網路—建築施工合同、中國政府法制信息網—《中華人民共和國建築法》、網路—《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》

⑻ 合同備案摘要要不要交給開發商

沒有準備的情況下，沒有房產證！就這么簡單，你屬於違法建築的18樓啊！房產局和規劃局不承認你18樓啊！你可以要求開發商解決，越快越好！

⑼ 合同備案在什麼部門辦理

1、當事人直接到國家知識產權局專利局初審流程管理部代辦業務管理處（以下簡稱代管處）辦理，或通過郵寄的方式辦理。
2、當事人也可以到國家知識產權局設立的各地方代辦處辦理。
備案內容為：
(1)備案單證
①商務部主管部門按照許可權簽發的「加工貿易業務批准證」和「加工貿易企業經營狀況和生產能力證明」；
②加工貿易合同或合同副本；
③加工貿易合同備案申請表及企業加工貿易合同備案呈報表；
④屬於加工貿易國家管制商品的需交驗主管部門的許可證件或許可證件復印件；
⑤為確定單耗和損耗率所需的有關資料；
⑥其他備案所需要的單證。
(2)備案商品
①加工貿易禁止類商品不準備案；
②備案時需要提供進出口許可證或兩用物項進出口許可證的商品（消耗臭氧層物質、易制毒化學品、監控化學品）；
③備案時需要提供其他許可證件或批准文件的商品（如：進出口音像製品、進口工業再生廢料等）。
(3)保稅額度
①在加工貿易合同項下海關准予備案的料件，包括為履行產品出口合同進口直接用於加工出口產
品而在生產過程中消耗掉的數量合理的觸媒劑、催化劑、磨料、燃料全額保稅。
②海關不予備案的料件，及試車材料、非列名消耗性物料等不予保稅，進口時按照一般進口貨物
照章征稅。