⑴ 什麼是房屋產權登記房屋產權登記管理辦法
在茫茫的人海中，有那麼一撞屬於自己的住所，這是我們很多人所想的。提到房屋產權登記等相關問題，很多購房者就都搞不清楚，網上搜索出來的資料也是一知半解，大家也都不太清楚房屋產權登記條件有哪些，什麼房子才能夠符合辦理房屋產權登記條件。這就必然要知
在茫茫的人海中，有那麼一撞屬於自己的住所，這是我們很多人所想的。提到 房屋產權登記 等相關問題，很多 購房 者就都搞不清楚，網上搜索出來的資料也是一知半解，大家也都不太清楚房屋產權登記條件有哪些，什麼房子才能夠符合辦理房屋產權登記條件。這就必然要知道相關的房屋產權登記信息查詢和房屋產權登記管理條例等一些相關的內容，貼心的我為你總結了以下相關信息，希望能夠幫助到有需要的你。
什麼是房屋產權登記？
1、房屋的產權登記是具體指按照現在的法律規定，由有關的國家機關對城市房屋的權進行登記。房屋是不動產，取得、變更房屋權一般是以房屋產權的登記作為標志的，這與動產不同。城市的房屋在買賣過程中，一定要充分注意，擁有房屋並不代表取得了房屋的權，還需要去辦理房屋產權登記。
2、申請登記，是指 房產 權利人或者代理人在規定的期限內按照權利的種類和登記的種類向登記機關提供合法有效的法律文件的行為。這一程序中的主要工作是填寫申請書、檢驗相關的證件、牆界表等。
3、檢驗相關的證件是整個產權登記過程中的基礎，包括需要檢驗身份證件和產權證件。身份證件和產權證件一定要互相吻合。
4、填寫申請書和牆界表，即填寫房屋產權申請書和房屋四面牆界表。牆界表是房屋權利人向登記機關提供的房屋四面牆體歸屬情況的書面憑證。。
5、勘丈繪圖是對已申請房屋產權登記的房屋，進行實地勘察，查清房屋現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪制分戶平面圖，補測或修改房屋的平面圖（地籍圖），為產權審查和制圖發證提供依據。
6、產權審查，是指以產權、產籍檔案的歷史資料和實地調查、勘察的現實資料為基礎，以國際現行的政策、法律和有關的法規為依據，對照申請人提出的申請書、牆界表以及其他 產權證明 ，認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚、產權轉移和房屋變動是否合法的整個過程。
7、繪制權證包括繕證、配圖、核對、蓋印四個流程。繕證，即填寫房屋產權證、房屋共有權保持證和 房屋他項權證 。配圖，是指將測繪人員經過實地復核後測制的房屋平面圖或分戶單位平面圖、示意圖粘貼在房屋產權證規定的位置上。核對，是指房屋產權繕寫和粘貼附圖以後再進行校對。蓋印，即在登記復核後，依次在房屋產權證存根與房屋產權證的騎縫處和圖證結合處，另蓋騎縫專用章和房管機關的鋼印，並加蓋填發機關公章。
8、收費發證是房屋產權登記工作的後一道程序，包括征稅、收費和發證。產權人繳納的 稅費 ，原則上應包括印花稅和登記費、勘測丈測費、權證工本費等。
9、發證，即產權人繳納稅費後，由發證機關發出領證通知書，產權人在指定的時間、地點，攜收件收據、繳納稅費收據以及身份證件等到發證機關，經檢驗無誤後，發給 房屋產權證書 。
房屋產權登記管理辦法
1、為加強城市房屋權屬管理，維護 房地產市場 秩序， 保障房 屋權利人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，制定本辦法。
2、第四條國家實行房屋全部權登記發證制度。申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府房地產主管部門（以下簡稱登記機關）申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。
3、第六條房屋權屬登記應當遵循房屋的全部權和該房屋佔用范圍內的 土地使用權 權利主體一致的原則。
4、第七條縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的 房地產權證 書，依照《城市房地產管理法》的規定，將房屋的全部權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。房地產權證書的式樣報國務院建設主管部門備案。
5、第八條國務院建設主管部門負責的房屋權屬登記管理工作。省、自治區人民政府建設主管部門負責本區域內的房屋權屬登記管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產主管部門負責本區域內的房屋權屬登記管理工作。
6、第九條房屋權屬登記分為：（1） 總登記 ；（2）初始登記；（3）轉移登記；（4）變更登記；（5）他項權利登記；（6）注銷登記。
7、第十條房屋權屬登記依以下程序進行：（1）受理登記申請；（2）權屬審核；（3）公告；（4）核准登記，頒發房屋權屬證書。本條第（3）項適用於登記機關認為有必要進行公告的登記。
8、第三十一條房屋權屬證書包括《房屋全部權證》、《 房屋共有權證 》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。
9、第三十二條共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋全部權證書。其餘共有人各執房屋共有權證書1份。房屋共有權證書與房屋全部權證書具有同等的法律效力。
綜上所述，本文主要講述了房屋產權登記信息查詢和房屋產權登記管理條例的相關內容，搖身一變成為業主的您，了解房屋產權登記信息查詢和房屋產權登記管理條例等一些相關的內容後，已經不再迷惑了吧，多多了解知識，就不會輕易的疑惑。
⑵ 什麼是房屋權屬登記信息 有哪些規定
買房子對於家庭的生活來講，是重要的事情，在買房子的時候，要注意一下具體的買房流程。房屋權屬登記信息是為了登記房屋所有權的相關信息，這樣日後要便於查找和管理。那麼什麼是房屋權屬登記信息?有什麼相關的規定呢?我們來看看小編的相關介紹吧。
什麼是房屋權屬登記信息
1、發揮房屋的權屬登記的公示作用，保障房屋的交易的安全，維護房屋的交易的秩序，保護房屋的權利人及相關的當事人的合法權益，根據了《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國檔案法》等的有關規定，制定本辦法。
2、辦法適用於城市的房屋權屬登記的機關已登記的房屋的權屬登記信息的查詢。辦法所稱房屋的權屬登記信息，包括原始登記憑證和房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息。房屋原始登記憑證包括房屋權利登記申請表，房屋權利設立、變更、轉移、消滅或限制的具體依據，以及房屋權屬登記申請人提交的其他資料。
3、房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息，包括房屋自然狀況(坐落、面積、用途等)，房屋權利狀況(所有權情況、他項權情況和房屋權利的其他限制等)，以及登記機關記載的其他必要信息。已建立房屋權屬登記簿(登記冊)的地方，登記簿(登記冊)所記載的信息為登記機關對房屋權利的記載信息。
房屋權屬登記信息有哪些規定
1、第六條：房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息，單位和個人可以公開查詢。
2、第七條：原始登記憑證可按照下列范圍查詢：房屋權利人或者其委託人可以查詢與該房屋權利有關的原始登記憑證;房屋繼承人、受贈人和受遺贈人可以查詢與該房屋有關的原始登記憑證;國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監察部門和證券部門可以查詢與調查、處理的案件直接相關的原始登記憑證;
仲裁機構可以查詢與公證事項、仲裁事項直接相關的原始登記憑證;訴訟案件的當事人可以查詢與仲裁事項、訴訟案件直接相關的原始登記憑證。
房屋權屬登記信息是要保證信息的真實性、有效性，這樣才可以保證房屋業主的權益。在進行房屋登記信息的時候，一定要去當地的相關部門進行咨詢。以上就是小編關於什麼是房屋權屬登記信息?有什麼相關的規定呢?的相關介紹，希望對於大家登記房屋信息有一定幫助。
（以上回答發布於2017-07-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑶ 什麼是房屋登記，房屋應當如何進行登記
房屋預告登記
1、房屋預告登記指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。
2、物權法第20條規定：「當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。」「預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。」
3、所謂預告登記，就是為保全關於不動產物權的請求權而將此權利進行的登記。它將債權請求權予以登記，使其具有對抗第三人的效力，使妨害其不動產物權登記請求權所為的處分無效，以保障將來本登記的實現。
（一）登記范圍
具有房地產開發資質的房地產開發企業在國有出讓土地上開發經營的房屋的初始登記。
（二）業務流程
申請→受理→初審→復審→審批、登簿→繕證→收費、發證→歸檔
各環節辦理時限：受理後2個工作日內移交初審，初審3個工作日，復審3個工作日，審批4個工作日，繕證3個工作日。
（三）收件資料
1、登記（詢問）申請書；
2、申請人的身份證明（復印件）；
3、國有土地使用證和宗地圖（復印件）；
4、建設工程規劃許可證及其附件（包括審批文件、審批的建築施工圖、詳規圖）或者建設工程符合規劃的證明;
5、建築工程施工許可證；
6、建設工程竣工驗收備案表或者房屋竣工質量合格的證明；
7、房產測繪報告書和計費表；
8、白蟻防治證；
9、房地產開發資質（復印件）；
10、商品房預售許可證（復印件）；
11、物管用房確認文件；
12、其他必要材料。
①土地上原有房屋拆遷（除）的，須先辦理房屋所有權注銷登記；拆遷（除）房屋未辦理房屋所有權登記的，須提交查檔證明和具結書。
②聯合建房的，須提交產權分割協議。
⑷ 房產信息單是什麼
房產信息單，就是指房屋信息摘要也可以成為房屋調檔信息。
《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第七條房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息，單位和個人可以公開查詢。
第八條原始登記憑證可按照下列范圍查詢：
(一)房屋權利人或者其委託人可以查詢與該房屋權利有關的原始登記憑證；
第十一條查詢房屋權屬登記信息，應填寫《房屋權屬登記信息查詢申請表》，明確房屋坐落(室號、部位)或權屬證書編號，以及需要查詢的事項，並出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明。
⑸ 房產信息是什麼意思
房產信息單 ，就是指房屋信息摘要也可以成為 房屋調檔信息。
《房屋權 屬登記信息查詢暫行辦 法》第七條房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息，單位和個人可以公開查詢。
第八條原始登記憑證可按照下列范圍查詢：
(一)房屋權利人或者其委託人可以查詢與該房屋權利有關的原始登記憑證；
第十一條查詢房屋權屬登記信息，應填寫《房屋權屬登記信息查詢申請表》，明確房屋坐落(室號、部位)或權屬證書編號，以及需要查詢的事項，並出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明。
⑹ 房屋登記是什麼
房屋登記是由有關國家機關對城市房屋的所有權進行登記的行為。我國實行不動產統一登記制度，取得、變更房屋所有權以房屋產權登記為標志，房屋產權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記發生效力。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
⑺ 房屋登記是什麼意思二手房需要房屋登記嗎
房屋登記，是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。
附：房屋登記辦法（2008年1月22日建設部第147次常務會議通過，2008年7月1日起施行。）
1、概念:
第2條：
本辦法所稱房屋登記，是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。
2、主管：
第4條：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。
3、程序
第7條:
辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：
（一）申請；
（二）受理；
（三）審核；
（四）記載於登記簿；
（五）發證。
房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。
4、原則
第8條:
辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋佔用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。
5、時限
第23條：
自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；
（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；
（三）預告登記、更正登記，10個工作日；
（四）異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。
法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。
6、效力
第26條：
房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為准。
第98條：
本辦法自2008年7月1日起施行。《城市房屋權屬登記管理辦法》（建設部令第57號）、《建設部關於修改<城市房屋權屬登記管理辦法>的決定》（建設部令第99號）同時廢止。