⑴ 英國倫敦租房子,哪個網站比較好
你住哪個城市?
最好是通過學校網站介紹的link,或者local agent的網站。還是建議你來了看了房子再租。
給個提醒,千萬不要輕易相信gum tree上面的,如果地區好屋子好價錢便宜,又要你先交定金的,要小心。
⑵ 倫敦租房網站有哪些
The Project at Hoxton租房網站非常好用,上面可以咨詢租房的相關信息。
⑶ 請問一下英國留學生租房的網站網址是多少,知道的告訴下感激不盡了。。。,。。。。。。。。。。。。。。
http://cambridge.gumtree.com/cambridge/41450_1.html
xxPW是每星期多少鎊
xxPM是每個月多少鎊
如果碰到圖片很漂亮,價位又相對較低,聯系方式只有郵箱,和你發的郵件中提到west union bank的,不要理了,是騙子。具體怎麼騙的你感興趣自己goole一下就知道了。
這個網站的是相對比較便宜的了。
PS,租之前問好是不是all bills includes的,免得房東另外收你錢。
⑷ 英國租房可以在哪些網上找到
網鳥:www.netbirds.net
蘋果網:www.powerapple.com
這兩個是在英國比較常用到的中文網站,可以在上面找到好多租房信息。
goodluck!
⑸ 英國倫敦租房子哪個網站比較好
我一般都是在zoopla上面看房,然後聯系該房源的中介,最後實地看房後,在決定租哪裡。
⑹ 英國租房網站1000PCM和1000PW是什麼意思呢
pcm是per cemester,pw是per week
⑺ 英國倫敦租房多少錢
* 2018年英國學生住房調查發現了存在明顯的地區差異。以租房為例:學生每周平均花費125英鎊(約175美元)在倫敦租房子,而在北愛爾蘭租房子平均每周只需花費91英鎊(約129美元)。
外面租房要考慮的問題也會多一些,例如水電費、煤氣費、網費等等的日常開銷
大學一年級時學校通常會提供40周和51周的住宿options,同學們可自由選擇,40周是住到6月份,51周是住滿一年,到9月份。
* 每周在食品店吃飯的費用平均為30英鎊/ 42美元,而在酒吧或餐廳用餐至少需要12英鎊/ 17美元。
* 根據大學課程,您每月至少還需要花30英鎊購買書籍和其他課程材料。
* 在英國留學還可能需要購買一些日用品和支付交通費用,這些雜費每個月大概是100-200英鎊的支出,具體看外出的頻繁度以及距離的遠近,有朋友是住校,買了輛自行車,每天騎著也是相當有feel。
* 手機賬單每月至少15英鎊/ 22美元。
*服裝費由於英國留學的時間較短,留學生可以從國內攜帶足夠的衣物到英國。當然,在英國本地購買也可以的,價格相差並不是很大(奢侈品除外)。如果你是土豪,那就放開手的買,如果消費水平一般可以等到每年的打折季節去搶購,其實也挺劃算的。
* 喜歡健身? 那麼健身會員的費用大約是每月32英鎊/ 45美元,但你可能會得到學生折扣。
* 如果你想看電視,你需要一張電視許可證——這是每年147英鎊(107美元)。電影票的價格約為10英鎊/ 14美元。
接下來來個比較完整的租房攻略~
一、住宿類型
去英國住哪是個非常重要的決定,不管是來學習、工作還是生活,我們都希望自己在英國的家能夠住的舒服、安全。在英國選擇住房的時候需要考慮很多因素:價格、地理位置、房屋類型等等,如果選擇不當,很容易被房東或房客騙,造成在金錢上的損失。所以希望各位小夥伴一定要重視英國住宿的選擇,尤其是將要自己租房(不住學校宿舍)的人,一定要多加註意。
英國的住宿類型有以下三大類
1. Home Stay:住在本地人家裡,包早餐和晚餐。優點:可以鍛煉語言,加快融入英國本地環境,比較適合新生;缺點:文化和飲食方面的差異不容易適應,待遇方面差異性比較大(拼人品的時候到
了)。
2.學生宿舍:由學校負責分派的住宿,有的是學校直接管理,有的是外包,也有可單獨預定的高檔學生公寓。優點:相對安全,能更多接觸同校的同學,比較適合新生;缺點:價格劃分質量,好的則貴,差一點或者遠一點的則便宜。
3.自己租房:自己找房源,可一人住或和其他人合租。優點:房型、地點及價格選擇靈活;缺點:容易被房東或中介欺騙,合租還有可能遇到室友欠款等糾紛。
總的來說,住寄宿家庭,價格也許是最貴的,但也是最能增長見識的。住學校宿舍,被火警和喝醉酒的同學吵醒的次數也許是最多的,但也是最貼近大學生活,最可以賴床,最沒有借口不去上課的。自己租房子住,遇到的問題可能是最多的,但也是最能讓人成長的。
二、租房流程
第一步:看房,強烈建議大家去親自看房,如果人不在的話,也要讓你的朋友幫你去看房,拍照片。
第二步:如果你是從中介找房的話,他們通常會讓你先預付一個holding
fee,這個錢是你在決定要租了以後先把這個房子從market上拿下來,這樣別人就不能租了,這個費用的收取是很正常的,如果你交了holding
fee然後你不租了,這個錢是不退的,如果你交了holding fee由於中介那邊的房子出現問題不能租給你了,這個錢是要退給你的。
第二步:准備合同,正規的中介或房東,會在合同上給你一一標清楚你需要交什麼錢,每一項錢都是什麼,要多少錢,比如中介費,房屋清單費,押金等。
第三步:合同條款以及金額全都滿意了以後,你需要簽合同,記得你付費了以後合同就生效了,所以在簽合同前,請務必要把合同內容看仔細了,確保合同內沒有霸王條款和亂收費的情況。
第四步:拿鑰匙,你可以入住啦!
三、租房會遇到的問題
在看完了租房流程之後,我們來看看在英國租房都會遇到哪些問題呢?
2018年全英大學生調查收到了來自全英2000多名大學生的反饋,住宿調查結果總的來說,突出表現在兩個方面:住房費用很高,糟糕的室友更是雪上加霜!
1. 租房成本很大程度上取決於你留學的地方,毫無疑問,倫敦的房租是最貴的,大約在£222/wk,是全英平均房租的1.5倍還要多。要說房租最便宜的,要數北愛爾蘭了,大概£71/wk。同學們在選擇留學目的地時,最好把房租因素也考慮在內,特別是經濟相對拮據的同學。
2.調查顯示,68%的學生會在租房時和房東達成inclusive deals,就是盡量在房租里包含一些諸如水費之類的開支,這樣能省下不少錢。所以提醒小夥伴在租房時,最好還是能和房東砍砍價,不會的,找有經驗的學長學姐請教一番。
3.很多同學都會遇到房東要求預付房租的情況,平均在£208左右。然而,這些費用通常都不是透明的,16%的同學表示簽合同的時候根本不知道這些錢是干什麼用的。此外,支付押金也是值得關注的問題,不僅是因為押金費用高,平均在£301左右,而且1/5的學生表示押金很難再要回來。
4. 以下是學生租客反映的租房遇到的10個最大的問題:
Noisy housemates 吵鬧的室友(52%)
Damp 潮濕的環境(38%)
Housemates stealing food 室友偷食物(37%)
Lack of water/heating 缺少熱水/暖氣(34%)
Disruptive building work 擾人的建築施工(22%)
Rodents & pests嚙齒動物和害蟲(18%)
Inappropriate landlord visits不合時宜的房東來訪 (14%)
Dangerous living conditions危險的居住條件 (8%)
Break in or burglary入室盜竊 (6%)
Bed bugs臭蟲 (4%)
四、租房注意事項
租房最容易出問題的就是自己找房源租房,下面幾點注意事項大家記好:
1. 與其網上自己找私人房源,我們建議大家選擇正規的房屋中介,雖然可能會產生中介費用,但至少比從私人房東租房有保證,推薦大家使用 Zoopla和Rightmove找房,也可以對比不同的中介,如果有買房打算的朋友也可以使用這兩個英國最知名的房產網站進行查詢。
中介公司,費用方面需要特別注意,除去中介費外,中介機構無權向客戶索要登記注冊費、看房費用等。一般情況下,中介費相當於一周房租的費用,千萬不要被多收了錢。
2. 看房前各種原因叫你交押金或房租都屬不正常現象,不管房東或中介用什麼樣的理由,都不要在看房前支付任何費用,這是一種常見的網路租房詐騙。
3. 入住前一定要簽租房合同,很多私人出租房子的人是不會提供由正規律師草擬的合同的,如果不提供合同,那出現問題就不會有保證,這個風險大家自己評估。如果有合同的話,請一定要仔細閱讀合同條款,尤其是關於修理、退還定金和是否允許養寵物方面的,看明白再簽字,不懂就問。
4. 通過私人找房,記住一手交鑰匙一手交錢的原則,交錢的時候鑰匙也要爭取能同時給到你的手上,如果走正規中介大家則不用過度擔憂,畢竟不會出現取鑰匙的那天人消失找不到了的情況。
5. 有些房東會在房客要搬走時拒絕退還全部押金,一般都是以弄壞或弄臟房間為理由,所以大家入住前一定要做一個房屋清單,英文叫做
Inventory,這個通常都會委託第三方機構來做,他們會把家中每件物品甚至牆和窗戶等等的狀況都記下來,搬走前再做一遍進行核對。一般中介都提供此項服務,如果不走中介,小英也強烈建議大家自費做,避免搬走的時候房東隨便扣除押金,畢竟最後維護的是自己的利益。
6. 英格蘭和威爾士的法律規定,所有租房押金都要存在獨立專門存儲押金的機構,如果你的房東不這么做,請一定強烈要求或者考慮不租他的房子。英格蘭和威爾士地區存儲押金的機構有:
Deposit Protection Service, My Deposit和 Tenancy Deposit Scheme;蘇格蘭地區有
Letting Protection Service Scotland, Safe Deposits Scotlandfamydeposits
Scotland。
⑻ 怎麼在英國租房子
你如果是去讀大學的話,你可以在學校申請宿社啊,或者聯系學校的負責人,他們會給你推薦當地的網站的。
和外國人和租,想法很好,你一定很想練習英語吧,但現實問題是,英國人和咱們中國人的生活習慣很不一樣,做飯很少有炒菜,早餐最多弄個烤麵包片,而且廚房廁所也非常骯臟,除非你找那種把自己家房子租出一間的,那樣的很乾凈。
還有,最好不要和印度人以及其他國家的老外和租,他們的個性都有陰暗面,對中國人也不太友好,所以,你先考慮價格,其次再想房友的問題吧。
在英國租房子,衛生問題可大可小,如果就只有你一個女生的話,房子的衛生就主要靠你了,而且合用的廚房大家都不愛護,你如果很愛干凈的話,會非常郁悶,而且英國那種成片連在一起的房子是有地下室的,那裡會有老鼠,粘蟲子,很惡心的,所以,建議你不要有地下室的房子。
也不要住在1樓。
⑼ 英國租房可以在那些網上找到
https://zh.airbnb.com/s/London--United-Kingdom?Network=1&ad=4206394560&af=15514385&ag_kwid=2299-34-3e41996ac9593bf2.f32d276f00c0d0c3_m&ap=mt2&c=_dest_mosrc_demand_52678_p2.5&cdn_cn=1&kw=16010898963&medium=PPC&mt=2&src=Bai
⑽ 英國租房網站有那些
如果是初到英國的話,租房最好是去一些留學交流論壇,上面有些留學生轉租的,還是比較靠譜,英國的租房網站據UKEC英國教育中心了解有:Gumtree、Spareroom、Roomfortea、RightMove、Zoopla、Prime Location、Domus Nova這幾個比較常見。前面三個的話在選擇時需要慎重一些,後面四個是英國本土的租房網站,上面的房屋信息,都是由正規中介放上去的,前面三個是適用於整個英國,但是Domus Nova只專注於倫敦西面的房產租賃和買賣。