1. 宜春市經濟開發區的工業廠房怎麼估值
宜春市經濟開發區的工業廠房的估值需要考慮多個因素，但一般可以通過市場租金和周邊房價來進行估算。根據目前市場情況，宜春市經濟開發區的工業廠房的估值在每平方米每年300-500元左右。
這個估值可以通過以下幾個方面來解釋。首先，宜春市經濟開發區的工業廠房的租金水平一般受到市場供求關系、區域位置和廠房質量等因素的影響。其次，周邊房價也是影響工業廠房估值的一個因素。如果周邊房價較高，那麼工業廠房的估值也會相應地提高。
那麼如何進行具體的估值呢？可以通過以下幾個步驟來進行。首先，確定工業廠房的建築面積。其次，了解周邊地區的租金和房價水平。最後，根據市場情況和目標租賃群體，確定一個合理的租金水平，並據此計算工業廠房的估值。
需要注意的是，工業廠房估值還應考慮到其他因素，如市場前景、廠房用途、建築年代等。因此，在進行估值時，應充分考慮這些因素，並結合實際情況進行綜合評估。