『壹』 進行城市規劃前要走訪哪些政府部門每個部門要獲得什麼資料
一、進行城市規劃前要走訪的政府部門有:
1、統計局或規劃管理部門。
2、規劃發改委。
3、市、縣志及專業志等,比如交通志、建設志...
4、政府工作報告局。
5、公安局。
6、規劃管理部門。
7、國土局。
8、各類專項規劃相關的部門如交通局、水利局及環保局。
9、行政區劃圖民政局。
二、進行城市規劃所需資料:
1、地理位置城市所處的經緯度自然環境方面的各類調查項目對城市的布局、建設項目的選址以及工程設施與建築物的布置密切相關,對城市景觀也有著直接的作用,是城市能否可持續性發展的根本保障。城市與周邊城市或地區在地理特徵方面的相互關系。
2、地形地貌包括坡態、坡度、坡向、標高、地貌等。
4、工程地質包括地質構造、地質現象,如黃土、滑坡、溶岩、沖溝、沼澤地等、地震、地基承載力、地下礦藏等。
5、水文地質包括江河流量、流速、水位、水質、地下水儲量和可開采量、地下水質、水位等,在調查中要特別注意江河湖的洪水位對城市及周邊地區的影響以及洪水淹沒范圍的變化情況。
6、風象主要內容包括風向、風速,以及其他風象如靜風、山谷風、海陸風等的頻次與特徵等。
7、氣溫包括年和月平均溫度,最高和最低氣溫、晝夜平均溫差、霜期、冰凍期及最大凍土深度。
8、降雨包括雨量、降雪量及降雨強度,掌握暴雨量公式。
9、日照調查日照時數、可照時數、太陽高度與日照方位的關系等。
10、自然生態主要涉及到城市及周邊地區的野生動、植物種類與分布,生物資源、自然植被、城市廢棄物的處置與生態環境的影響等。
11、整體的經濟狀況包括城市經濟總量及其增長變化情況、城市整體的產業結構、三次產業的比例、工農業總產值及各自的比重等、以及就當地資源狀況而言的優勢產業與未來發展狀況經濟環境的調查是認識和解決城市問題的基礎,主要涉及規劃區域的整體經濟發展狀況。
12、一、二、三產業的經濟狀況第一產業主要是農業的經濟狀況及主要農產品的地區優勢等;
13、居住用地:包括總的居住用地面積、各類型居住用地的面積、主要地段的居住分布情況、建築質量等.
14、工業用地:包括總的工業用地面積、各類型工業用地的面積、重點調查工業園區的性質、規模和主要企業類型及工業園區的相關規劃資料。
15、公共設施用地:包括行政辦公、商業金融、文化娛樂、教育科研、醫療衛生、體育設施、文物古跡及其它行政辦公用地:現狀行政辦公用地的分布及用地面積、性質。
(1)城市面積數據哪個部門負責提供擴展閱讀:
1、地理位置資料的來源主要是市(縣)志。
2、整體的經濟狀況資料來源主要是:統計年鑒、國民經濟與社會發展的「十五」計劃及「十一五」計劃、政府工作報告。
3、對規劃區范圍的所有用地進行現場踏勘調查,對各類土地使用的范圍、界限、用地性質等在地形圖上進行標注,從而完成土地使用的現狀圖和用地平衡表。資料來源是通過現場踏勘;地形圖及各類專項規劃。
『貳』 房產面積由哪個部門測定
(一)國土局測繪查丈大隊是法定的測量機構,只有該機構的測量結果可以作為面積誤差的依據。
《商品房銷售管理辦法》第五條第三款規定,「直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產行政主管部門(以下統稱房地產開發主管部門)按照職責分工,負責本行政區域內商品房的銷售管理工作」。第三十四條規定,「房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪,測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記」。根據上述規定,房屋面積的測量機構必須是「有房產測繪資格的單位」,而測繪資格應該由負責商品房銷售管理工作的「房地產開發主管部門」決定。目前作為房地產開發主管部門的深圳市規劃國土局只授予了其下屬的測繪查丈大隊房產測繪資格,在房產產權登記的實踐中,規劃國土局也只承認測繪查丈大隊的測繪結果,因此,在司法實踐中,法院只能依據國土局測繪查丈大隊的查丈報告來確定房產面積。
如果是自己覺得房屋面積有問題,也可以找具有政府認可資質的測繪單位進行測量,出具有效力的測繪報告。
希望可以幫到你。
『叄』 社會調查,人口,面積,就業,教育,交通等數據可以通過政府哪些部門了解
到你所要了解此數據的一級的政府,如市政府、省政府的辦事大廳、接待處提出政府信息公開申請,就可以了。。。。但是有些數據是保密的,可能不會給你哦。。。
『肆』 請問城市用地面積的的數據到哪裡去收集啊 我想收集湖北城市的建成區面積的歷年數據,
去規土局查閱
『伍』 土地確權測量土地面積由哪個部門負責
如果是需要進行土地使用權登記發證的土地確權,需要國土部門辦理,為了測量的科學性和合法性,一般由國土部門的測繪隊測量。
『陸』 房產面積由哪個部門測定
房產面積是由當地政府認可有資質的測繪單位測定的,這樣的單位出具的測繪報告才算有效。房產測量主要是測定和調查房屋及其用地狀況,為房產產權、房籍管理、房地產開發利用、徵收稅費以及城鎮規劃建設提供測量數據和資料,是常規的測繪技術與房產管理業務相結合的測量工作。
(6)城市面積數據哪個部門負責提供擴展閱讀:
測量步驟如下:
(1)基礎測量。首先,測繪人員利用測繪儀器,對測區布設房產平面控制點,進行平面控制測量。其次,測繪人員依據房產平面控制點,對測區內的房屋及其附屬設施進行測量,繪制1:500房地產總平面圖。
(2)外業項目測量。測繪人員依據房地產總平面圖和房屋竣工圖,對房屋及其附屬設施進行實地測量,分幢逐戶丈量記錄,調查房屋權界、共有部位,採集房屋內、外部各類邊長數據。房產測繪要求當事人現場配合,指認產權界限、共有面積。
(3)內業繪圖、測算面積。測繪人員依據外業測量採集的各類邊長數據,利用計算機繪制房產平面圖,計算房屋建築面積。房產測繪及房屋面積計算工作應當執行國家標准《房產測量規范》和建設部《商品房銷售面積計算及公用面積分攤規則》。
(4)質量檢查驗收。測繪人員將測繪成果提交質量檢查部門,質檢部門依據有關技術規范,對測繪成果進行檢查驗收。
(5)出具測繪成果。房產測繪成果經檢查驗收質量合格的,轉交產權登記部門用於房屋產權登記。
『柒』 怎麼知道房子實際面積比合同面積大,開發商說大多少就是多少由哪個部門負責測量,可信度高嗎
當然是由具備測量資質的專門測繪局來對建好的房屋進行測繪啦!還要出具權威的測繪報告,你如果對開發商說的面積有疑問,可以要求開發商出具這份報告給你看的!不過說句實話,現在只要KFS給個紅包,這些數據都是可以做假的!沒辦法!一般來說,很少會有KFS故意把面積做大,基本是房屋實際面積比暫測的小時,會要求測繪部門按照當初買賣時的面積做!這樣他就不用退錢了!
如果你實在要搞明白,那你就需要找到一家你和開發商雙方都認可的測繪單位進行復測!如果結果和開發商的一致,費用由你來承擔!
『捌』 城市徵收土地面積由哪個機關測量
現在的習慣是區一級的政府土地徵收部門負責測量。極少情況是區一級政府委託第三方測繪公司進行測量。