房地產都有哪些靜態數據管理

Ⅰ 適用於房地產公司的企業管理軟體有哪些

現在「互聯網 +」計劃和國家大數據戰略，以及新型城鎮化的快速發展對房地產企業的創新力、核心競爭力、專業化管理能力等提出了更高要求。對於房地產企業而言，管理升級的要求日益迫切。可以通過以下系統輕松管理團隊：

1、藍凌管理咨詢支持系統有限公司（以下簡稱LANDRAY）是專業從事KM(知識管理)應用解決方案的管理咨詢、軟體研發和定製服務的高新技術企業。

2、K2 CRM售樓管理軟體：K2售樓系統充分吸收客戶關系管理（CRM）精髓，為房地產企業提供一項具有地產特色的商業策略,從銷售業務切入,按照客戶細分有效組織企業資源，培養以客戶為中心的營銷行為以及執行以客戶為中心的業務流程，提升房地產企業利潤以及客戶滿意度。

3、K2 POM成本管理軟體：基於「目標成本+責任成本+作業過程式控制制」的現代成本管理體系而開發，以合同性成本的管理為主線，通過科學、規范的成本結構樹，全面系統地反映各核算對象在其整個生命周期任意時點的動態成本、實際發生成本。

關於更多房地產管理軟體，可以到藍凌咨詢一下，藍凌已為100個行業，超過3萬家大中型組織提供了專業服務。藍凌技術人員佔比70%以上，研發體系完備，創新力行業領先。藍凌擁有多業務、多部門的服務能力；持續服務5年以上的客戶佔比超50%全國200+城市， 擁有300多個團隊。

Ⅱ 查找關於房地產方面的統計數據，可以通過哪些資料庫獲取（請列舉至少兩種資料庫，並寫出檢索過程

國務院發展研究中心信息網，還有萬方資料庫系統，另外EBSCO資料庫還有中國期刊全文資料庫都可以
過程都是輸入關鍵字：房地產數據

Ⅲ 房地產業財務報表需要分析哪些數據

1、「應收賬款」項目，應根據「應收賬款」賬戶和「預收賬款」賬戶所屬明細賬戶的期末借方余額合計數，減去「壞賬准備」賬戶中有關應收賬款計提的壞賬准備期末余額後的金額填列。

2、「預付款項」項目，應根據「預付賬款」賬戶和「應付賬款」賬戶所屬明細賬戶的期末借方余額合計數，減去「壞賬准備」賬戶中有關預付款項計提的壞賬准備期末余額後的金額填列。

3、「應付賬款」項目，應根據「應付賬款」賬戶和「預付賬款」賬戶所屬明細賬戶的期末貸方余額合計數填列。

4、「預收款項」項目，應根據「預收賬款」賬戶和「應收賬款」賬戶所屬明細賬戶的期末貸方余額合計數填列。

5、「應收票據」、「應收股利」、「應收利息」、「其他應收款」項目應根據各相應賬戶的期末余額，減去「壞賬准備」賬戶中相應各項目計提的壞賬准備期末余額後的金額填列。

(3)房地產都有哪些靜態數據管理擴展閱讀

1）購買固定資產、無形資產等的支出，持續高於經營活動現金流量凈額，說明企業持續借錢維持投資行為。

2）投資活動現金流入裡面，有大量現金是因出售固定資產或其他長期資產而獲得的。這可能是企業經營能力衰敗的標志，是企業經營業績進入下滑跑道的信號燈。

籌資現金活動現金流量中的異常現象

1）企業取得借款收到的現金，遠小於歸還借款支付的現金。這可能透露銀行降低了對該企業的貸款意願，使用了「騙」回貸款的手段

2）企業為籌資支付了顯然高於正常水平的利息或中間費用——體現在「分配股利、利潤或償付利息支付的現金」和「支付其他與籌資活動有關的現金」兩個科目的明細里。當然，這也可能意味著企業遇到必須江湖救急的生存危機。

通過現金流量表尋找優質企業

1）經營活動產生的現金流量凈額＞凈利潤＞0；

2）銷售商品、提供勞務收到的現金≥營業收入；

3）投資活動產生的現金流量凈額＜0，且主要是投入新項目，而非用於維持原有生產能力；

4）現金及現金等價物凈增加額＞0，可放寬為排除分紅因素，該科目＞0；

5）期末現金及現金等價物余額≥有息負債，可放寬為期末現金及現金等價物 應收票據中的銀行承兌匯票＞有息負債。