地價交易數據在哪裡

『壹』 土地管理基礎輔導：地價動態監測數據採集方法

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地價動態監測數據採集方法
監測點數據分為基礎數據和監測點地價。

監測點基礎數據在地價監測點布設過程中通過初始調查進行採集，但要及時進行核實和變更採集。

監測點地價通過對監測點市場價格的評估獲取，有關監測點地價評估的原理和方法須遵循《城鎮土地估價規程》；如果設立的監測點為土地交易日期在1年以內的交易樣本，其地價可直接通過期日、土地開發程度、土地使用權年限、容積率等修正得到。

監測點年度數據每年採集一次，監測點年度地價基準日設定在每年的12月31日；監測點季度數據每季度採集一次，通過抽樣採集，各類別監測點抽樣數不得低於其總數的10％，監測點季度地價基準日設定在各季度的最後一日。

監測點地價評估要求如下：

①監測點現狀條件下評估地價與設定內涵條件下評估地價分別評估，評估值為監測點地面價；

②監測點地價為土地使用權價格，且不考慮他項權利限制；

③肆改監測點設定內涵條件下評估地價所對應的年限均為相應用途的法定年限，監測點現狀條件下評估地價所對應的年限是相應用途的剩餘使用年限；

④應採用兩種或兩種以上的評估方法，但不能採用基準地價系數修正法；

⑤監測點地價評估報告採用統一的格式；

⑥每一個監測點應由兩名注冊土地估價師評估並簽字。

土地交易樣本數據通過市場調查採集，採集的渠道主要是土地交易市場、土地交易登記部門和實際的市場調查，每季度採集一次。

房屋交易樣本數據通過市場調查採集。數據採集的渠道主要是房地產市場管理部門和實際市場調查，包括房價和房屋租金水平等，採用樣本調查的方法採集，每年度採集一次。

城市一般資料每年度採集一次，其中土地供需資料、城市基準地價資料主要通過資料查詢和實地調查相結合的方式採集。採集的渠道主要是國土資源管理部門房屋供需資料主要也是通過資料查詢和實地調查相結合的方式採集。採集的渠配纖道主要是房地產市場管理部門；城市社會經濟統計資裂賣判料主要通過資料查詢的方式採集。採集的渠道主要是統計部門和相關管理部門。

『貳』 房地產市場調研的原始數據來源在哪裡

房地產市場調研的原始數據來自兩個方面：
1、官方網站：區域房地產交易市場一半都有樓盤表的公示，裡面會標明已售未收、抵押、禁售等，也會標明面積、樓層、房號；以及預售證等信息；
2、現場調研：人員現場採集信息，從銷售中心的樓書、通過與售樓員的交談等獲得一手信息；項目現場的觀察

『叄』 房地產市場數據，哪裡能查到

1.利用搜索工具

即和平常需要搜索相關信息的方法一樣，主要是利用網路搜索、谷歌搜索、微博搜索、微信搜一搜等搜索工具來獲取需要的信息。

2.藉助一些專業的房產行業站點平台

如房地產產業鏈資源整合傳媒平台-新浪地產網、官方、權威、專業的房地產行業內網站，政府、行業、專業三大資源的整合者-中房網、房地產企業全面信息展示平台-中國房地產行業網等等。

3.利用資料庫資源進行查找

如全國房地產市場數據中心、中房網數據研究欄目、國信房地產信息網等。

4.藉助國家/地方性的政府網站

如住房和城鄉建設部官網、地方性的建設局/規劃局等官網網站。

5.利用自動化的行業輿情監控軟體

識微商情監測系統，一個自動化的行業輿情監控軟體，旨在為企業用戶提供網路信息的自動收集整理、實時推送與分析服務，用戶通過關鍵詞/定向網站/復雜的語法設置等多樣化的方式，可快速獲取與己相關的信息數據，如房產企業比較關注的產業動態、法律法規、行業政策信息；房企領導人個人言論與行為、房屋質量與服務投訴信息；行業競爭對手產品、服務、市場等信息的監測；數據分析圖表、簡報自動生成，為決策者做出正確的營銷戰略規劃提供參考，可免費申請試用。

『肆』 重慶的房地產 地價指數哪裡查

我國房地產價格指數的編制與發布既有政府主持的,也有民間承擔的。民間的房地產指數由房地產開發商或中介機構編制,如中房指數(CREIS)、戴德梁行指數(DTZ index),偉業指數、中原城市指數(包括 CCI 和 CCL)等。政府的房地產指數一般由房地產管理部門組織編制,如全國35個大中城市房地產價格指數、深圳房價指數、上海住宅預售價格指數、西安40指數等。這些價格指數的編制和使用上存在以下幾個問題(張宏斌、賈生華,2000):指數編制過程中,板塊、片區和商業圈的劃分缺乏必要的理論依據;指數的計算方法落後;價格指數的預測方法不能體現房地產市場的內在特點;各地編制房地產價格指數的主體不一樣,造成了數據的來源和樣本的選擇方法存在很大的差異。
國外的房地產價格指數編制方法眾多,從現有文獻來看,大致可歸納為以下幾種關鍵類型:重復交易法、特徵價格法以及混合模型方法。其中重復交易法和特徵價格法是解決房地產價格指數編制中由於房地產結構差異、品質差異所造成的指數偏差等問題的較好方法,尤其是特徵價格法在國外住宅價格指數的應用中最為廣泛。然而,由於我國特殊的國情和市場條件,國內目前十餘種房地產指數的編制大多採取了理論上簡單、實際編制上粗糙的加權平均法,或者是加權平均法和重復交易法相結合的不規范做法。在指數的理論和實踐中存在著指數測算方法不完善、樣本數據缺乏代表性、指數的應用受到很大的局限等問題。
然而,隨著我國市場經濟改革的不斷深入和國民經濟的穩步高速增長,我國各地房地產市場在數年內就有了前所未有的變化和發展。在經濟發展迅速、市場體制較完善的地區和城市,房地產市場不斷規范和成熟,市場交易案例逐步增多,房地產交易登記備案制度也逐步得以實施和完善。這樣,我國城市房地產指數在編制的基本理論方法上,一些城市地區已初步具備了應用特徵價格法的現實可行性,大量的交易案例和實際價格數據使得房地產各屬性與房地產價格關系的測算成為可能。同時,由於我國目前房地產市場仍然以一級市場(即新盤的搭桐歲交易)為主,大多數城市的二手房市場遠未放開,市場交易資料相對來說還是較封閉不公開,這種現實狀況極大地限制了重復交易法的應用。當然,在一些二手房市場較發達、市場基礎較好的個別地區,如上海,可以考慮採用該方法編制房地產指數。此外,由於大多數地區和城市,畢竟房地產市場的發育晚、規范慢、交易少,在一定的時期內都不一定能夠具備僅僅應用征價格法的條件。這樣採用細分市場和加權平均法以及特徵價格法可能對目前國內很多亟需編制房地產價格指數的城市還是一種可行的思路。
總之,從未來我國房地產價格指數編制的趨勢看,特徵價格法因其方法的科學性和理論的完善性而具有廣闊的應用前景,應加強這方面的理論研究。此外,應針對不同地區不同條件選擇合適的、可行的房地產價格指數編制方法。在有條件的地區、城市,可分別採取兩種以上的方法進行房地產指數知睜的編制,並進行比較研究。
特徵價格模型
房地產特徵價格法編制房地產價格指數的理論依據源於「特徵價格理論」,最早由美國經濟學家Lancaster於1966年創立,其意義為每單位消費者在追求效用極大的過程中,每增加一個單位某種屬性的消費,所願意支付的邊際費用。這種方法是應用特徵價格理論,運用模型求出影響房地產商品價格的品質因素所隱含的價格,並可確定每一品質因素變動對商品價格的影響程度。這樣即使是非同質商品也可以在基期和報告期進行比較。設p為房地產商品價格;Xi為房地產品質因素;βi為各品質因素對房地產商品價格的影響系數;Tj為房地產商品在j期售出的虛擬變數,若出售Tj=1,否則Tj=0;rj為在j期出售的房地產商品價格變動; 為隨機誤差項。根據特徵價格理論可以建立房地產商品價格模型:
LnP=∑βiLnXi+∑rjTj+e (1)
通過回歸分析,以得到各期的值,利用這些數據就可以編制房地產價格指數。這種方法雖有較好的理論基礎,但在應用時要注意考慮這樣幾個問題:影響房地產價格的特徵因素有那些;房地產價格與這些特徵因素之間的關系是什麼樣的。因此輪槐,在實施時,該方法需要大量的房地產價格資料及相應的大量統計數據,這樣有助於發現其中的規律,目前國外一般採用特徵價格理論編制房地產指數,使計算出來的房地產指數盡可能反映房地產市場供求關系的變化。特徵價格模型的實證研究和應用分為兩個方面:
價格指數的編制。特徵價格模型最初的用途是編制價格指數,即使在現在,特徵價格模型的第一種且非常重要的用途,也還是根據數據的性質(時間序列數據、橫截面數據、面板數據)對價格指數的編制方法進行全面改善,研究的基本目的是提高住宅價格基準的精確性,一些研究還構建了適用於特別用途的住宅價格指數,如對貧困分界點的測量進行改進。
推斷特徵的隱含價格和估計特徵的市場需求。大多數研究往往把焦點集中在運用模型如何求得科學合理的特徵價格這個問題上。而美國不少學者研究不同人種、社會經濟狀況等因素對住宅價格的影響。另外, 有不少學者使用特徵年齡系數來測度折舊。盡管估計特徵的市場需求存在一些困難,但還是有許多研究試圖得到單個住宅特徵或特徵群的需求參數(有時是供給和需求參數)。
我國房地產價格指數的構建
應用特徵價格模型的理論前提是市場均衡,在現實世界中滿足這一理想條件的情況不存在。但是,國內市場經濟的發育已經為應用特徵價格模型創造了條件。應用的切入點可以房地產行業,因為在國外大約有一半多的房地產價格研究採用特徵價格模型進行的實證研究,這些研究為本文提供了豐富的文獻資料和借鑒經驗。此外,國內房地產行業的資料收集條件已經基本成熟,可以通過政府部門、中介機構等各種渠道獲取市場資料。因此可以從以下三個方面進行重點研究:一是房地產價格指數的編制; 二是房地產評估方法的完善;三是研究環境、交通等具體因素對房地產價格的影響,這些都是可行的且具有重要的實踐意義。由於房地產價格特徵指數法要採集大量的數據,一般直接編制全國的房地產價格特徵指數有困難,現以成都市房地產為例,探討改進的房地產特徵指數的實施方案。
(一)對城市房地產市場作分區、分類
這里主要是指對住宅的分類,可分為普通住宅、公寓、別墅,或分為多層、高層等,主要是使各類之間的品質更為接近,各類之間的區別更大些。分區就是將城市區域劃為一個個片區,劃分的原則就是保證每一個片區在環境品質方面,如周邊學校、商業中心、醫院、周邊道路、空氣污染情況、治安環境等方面大體的相同性。在實際操作時,應邀請本地區房地產市場方面的專家,採用特爾斐法確定影響房地產商品價格的品質因素。
(二)採用抽樣調查方式獲取數據
該方式能夠事先計算和控制誤差,同時還可以降低編制指數的成本。首先對房地產市場進行了分區分類後,抽樣時宜採用分層抽樣的方式。根據抽樣原理在允許誤差的情況下確定樣本數目,再根據各片區的規模及近幾年各片區的交易量來確定在每個片區抽樣的數目。
然而,在同一片區內,房地產商品之間僅在樓層、建築面積、裝修程度、朝向等建築物本身品質方面存在不同,因此較容易應用特徵價格理論建立模型來評估這些品質的變動對房地產價格帶來的影響。這樣,如果同一房地產商品在報告期沒有交易,也可採用在同一片區有交易的房地產商品修正後的價格作為代替,解決了樣本前後期同一性的問題。同時因為同一片區的環境品質大體一致,前後期品質的影響也可消除。這樣,在很大程度上解決了前面提到的樣本可比性和價格評估的問題。
(三)價格指數的構建
1.分區分類房地產均價。每一個片區同一類別的房地產價格保證了同質可比性,因此可以通過計算分區分類均價:
pij』=∑p』ijsq』ijs/∑q』ijs (2)
其中:i表示片區,j表示住宅類別,s表示樣本房地產,t表示報告期,p』ijs樣本房屋用於房地產指數編制的房地產價格,q』ijs為該房地產交易面積,t表示報告期,0 表示基期。
2.分區分類房地產指數。由於每一個片區同一類別的房地產可以看作是同質樣本,因此分區分類房地產指數就相當於個體指數,其計算公式如下:
Iij=p』ij/q0ijs(3)
3.綜合指數。 接下來就要採用加權的方法將分類分區指數合成綜合指數,根據需要,可以合成某一行政區指數,也可以合成某一類別指數,或者合成總體綜合指數。由分區分類指數合成綜合指數,非常關鍵的是權重的選擇。權重的選擇要考慮兩方面的問題:一是採用成交面積還是成交金額,目前國內房地產指數較多的採用成交面積,略顯不足,有些高檔住宅成交面積雖小,但成交金額較大,在整個房地產市場中所佔地位較重,這在權重中應有反映。二是只考慮有交易的房地產還是考慮全部的房地產交易面積都會發生變化,也就意味著現實中的權重在每一個計算期都發生變動,因此,按基期權重計算的結果就會與實際情況出現偏差。有些片區經過一段時間可能因各種原因而退出指數計算,而有些新建小區可能要成為指數計算的樣本。另外根據本地區房地產市場的情況,各片區所佔權重經過一段時間也要進行調整。這些調整間隔大約一至兩年為宜。樣本或權重調整後都要對當期指數進行調整,以保證指數前後的銜接。

『伍』 地價在哪裡查

一、城市土地價格可以大盯手從當地的國土資源局下的土地交易中心查詢得到的。

二、土地市場又稱為一級市場，土地的交易都是在國則棗土資源管理局辦理的；
當然土地獲取的方式還有，一般分三種方式：
1-土地劃撥，城市有規劃，對不同區域的土地性質要求不同；劃撥更多是指針對公益等相關部門的劃撥，比如，滾嫌學校、政府辦公等；
2-土地出讓，就是招拍掛了；
3-土地轉讓，也就是二手地。

『陸』 燕郊地價在哪查

土地交易中心。燕郊地價在土地交易中心查，因為在哪有備案。地價滑裂是土地在買賣、出讓和轉敏謹讓等交易中所表信拿閉現出的價格，是土地資產的直觀反映。

『柒』 房地產交易數據統計在哪裡查

一般在當地房產管理局或住房與建設局網站可以查詢到。各地公布詳細程度不同。

房地產買賣統計是房地產經營與市場管理的需要。政府和房地產開發商的責任和義務是滿足房地產市場的需求和消費。

但是房地產經紀機構在市場中的作用也不可忽視，其工作的重點也是滿足需求和消費，及時掌握房產市場供求信息，滿足市場對存量房的買賣需求。

准確翔實的統計資料是房地產經紀機構經營和策劃的可靠保證。政府對城市規劃建設、房地產買賣市場的完善與管理也需要可靠的資料依據。

(7)地價交易數據在哪裡擴展閱讀

房地產買賣統計是政府稅收、制定政策和宏觀調控的需要。開發建設新的住宅與形式多樣的房地產交易方式，大大提高了城市居民的住房水平，實現了房地產與資金的良性循環，同時為國家提供可觀的稅收，也為國家制定房地產政策進行宏觀調控提供科學依據。

由於房產買賣統計反映的是一定時期內房地產市場的交易量，所以能夠反映企業提供服務和政府稅收情況。

房地產買賣統計可為房地產研究服務。房地產市場提供的市場信息，為經濟研究者探討和研究房地產市場的現狀與規律，預測房地產市場的發展趨勢和有關政策和制度的制定提供資料。

『捌』 歷年土地價格在看哪裡查

在各地的國土資源局下的土地交易中心查詢。土地價清咐格存在的根源是絕罩正晌對地租，決定土地價格高低的主要因素是級差地租物鋒。可以在各地的國土資源局下的土地交易中心查詢。土地市場又稱之為一級市場，土地交易是在國土資源管理局辦理。

『玖』 哪裡可以找到地價的信息

地理信息系統（GIS）技術及應用開發：南京大學地理信息系統專業（GIS）從八十年代開始致力於地理信息系統領域的研究，在GIS人才培養、GIS學科發展和GIS技術開發與應用等方面做出了較顯著的貢獻，在全國具有一定的影響，主要成果包括：最早受國家教委委託編寫《資源與環境信息系統1986-2000年基礎研究規劃專題報告》，主持和參加國家科技攻關課題、國家自然科學基金項目和與GIS有關的橫向課題多項，獲得國家級科技進步獎和與GIS人才培養有關的國家級教學成果獎；最早出版GIS教材撰寫和出版了《區域開發信息系統研究》、《省、市、縣區域規劃與管理信息系統規范化研究》等專著；始終十分重視地理信息系統與遙感技術的融合應用，主要包括1991年江淮和太湖流域特大洪水的監測、華東地區城鄉土地利用的動態監測和農作物遙感動態估產等；在GIS基礎理論、技術開發和應用模型構建等方面進行了廣泛的實踐，開發了微機版GIS基礎軟體，完成了多項GIS專題研究；建立的中國湖泊數據已經加入中國科學院的科學資料庫，並將利用國際互聯網提供國際技術交流和咨詢服務等。在此基礎上，該研究方向已形成以GIS全信息的數據管理模式為核心，地理與湖泊專題建模為手段，重點開發遙感與GIS一體化的區域信息系統的主要特色，並將堅持現有特色，將旨在以地球系統科學為基礎，綜合應用系統工程和信息科學技術，研究空間數據的獲取、管理、分析、建模和產品設計，研究區域性和專題性地理信息系統的設計與應用，研究空間分析模型、地學應用模型和人工智慧模型的構建，研究地球系統科學的基礎理論及GIS技術集成的原理和方法等，為實現區域經濟可持續發展提供信息咨詢和科學決策依據，為地學現代化做貢獻。

地圖編制與計算機應用：圖學的產生和發展與現代社會的需要和科技的進步緊密相連，這也是本專業的主要研究方向之一。現代科學技術和理論的發展及其在現代地圖學中的應用，如光碟地圖、電子地圖（集宴洞桐）、多媒體聲像地圖等新型及現代地圖學理論與方法的研究，對當今信息時代地圖的發展產生了重要作用。本研究方向的特色是應用現代科學技術方法（資訊理論、系統論和控制論）與現代高新技術空間、網路、計算機和自動化技術），研究佔全區信息總量80%以上的地學空間信息的感知和加工處理，提出全數字地圖紙土地新方法，提高整個現代地圖學設計、創作、製作和理論研究水平。具體而言，從六十年代的江蘇地圖集、江蘇海岸帶地圖集到九十年代的鄱陽湖地圖集、江蘇省連雲港市投資環境地圖集，提別是中華人民共和國農業地圖集的編印出版，具有國際水平，獲中科院科技進步一等獎和國家科技進步二等獎。

七十年代首次應用計算機研製成功全國第一幅全要素（機助）地圖，為我國的計算幾只兔的研究和應用開創先河，奠定基礎。九十年代又研製成功國內首創、具有國際先進水平的有聲地圖系統，並獲國家教委科技進步二等獎，同時出版和發表了大量的著作和論文，如《計算機地圖制圖》、《微機地理制圖》、《現代地圖學理論》和《應用地圖學綱要》等均系全國相關方面的首本著作。該方向的研究不僅對地圖學的未來發展及其適應現代科技的需要，而且對利用地圖信息發展晌坦地學、生命科學、環境科學等提供現代科技手段產生了重大作用。

遙感技術與應用研究：遙感（RS）和地理信息系統（GIS）、全球定位系統（GPS）綜合集成和應用作為地球信息科學的主要技術支撐，理所當然是本學科所進行的主要研究方向之一。本教研室是我國最早開展資源與環境遙感教學和研究的重要力量之一。從騰沖綜合航空遙感試驗、山西衛星遙感系列制圖開始，至今先後主持和完成了國家"六·五"、"七·五"、"八·五"科技攻關遙感（包括GIS）專題、中國科學院重大科研項目及國家自然科學基金項目等50餘項，成果顯著，獲得國家科技進步獎5項，國家教委、中國科學院、國家湖泊遙感綜合調查、區域顫枯資源環境遙感動態監測、大范圍衛星遙感水雪資源與融雪徑流研究、重大自然災害遙感監測評估、生態環境遙感研究及水稻遙感估產等資源與環境遙感機理與應用研究領域具有特色，科研成果達到國際同期先進水平，並直接服務和應用與區域國民經濟建設，經濟效益顯著，近年來已出版與本學科相關的專著、教材、文集、圖集等近50本，在國內外學術刊物發表研究論文450多篇，在國際學術交流、合作研究和人才培養等方面享有一定的知名度。同時，同時也為本學科（RS、GIS、地圖學）的人才培養做出了突出貢獻，先後培養博士生10多名、碩士生100餘名、本科生700餘名，指導留學生20餘人，獲國家級、省部級教學成果和教材獎10多項。

在"有聲地圖系統研究"、"GIS支持的土地定級估價"、"城市水土流失遙感分析"等科研項目中取得了一批有代表性的成果，其中有22項獲省部級以上的科研成果獎，已在國內外學科刊物上發表研究論文近250篇，出版學術專著12部。

GIS資料庫全信息建模技術研究：《GIS資料庫全信息建模技術研究》為江蘇省自然科學基金資助項目，屬應用基礎型研究，其研究目標是探索建立表達地理實體的空間、屬性和時態信息一體化數據模型的技術方法，以實現GIS對"全信息"數據的表達、管理和處理等。通過該項研究，提出地理"全信息"數據集成模型，該模型融合了地理實體的空間、屬性和時態特徵信息，具有信息聯接緊密、對象表達規范、滿足互操作要求、易於建立客戶/伺服器計算機模式和廣泛的應用領域等特點。該項成果通過省科委主持的技術鑒定，並被99年度江蘇省自然科學基金結題項目學科組評為優等獎項目。可作為我國GIS產業發展的基礎軟體和推廣應用項目

南京市房產測繪信息系統：《南京市房產測繪信息系統》是由江蘇省科委立項、南京市房產監理處委託的技術開發研製項目，其目的是基於UNIX與NT版的ARC/INFO運行環境，利用AML宏語言開發和研製一套用於大中型城市房產測繪信息自動化管理與應用的實用系統。現已基本成型，可提供用戶使用。該系統可通過友好的用戶界面和靈活的功能化模塊，以快速、簡潔的互動式操作方式，實現房產測繪信息無縫圖形庫的建立，以及採用平面分區、要素分層的三維圖形庫管理模式與分布式屬性庫的管理結構，可容易實現圖-數的雙向查詢檢索與修改更新。該系統具有強大的圖形信息編輯功能及基於無縫圖庫的空間信息操作與綜合分析組件。在歷史數據的動態管理與時序分析應用方面具有特色。制圖表輸出方式多樣，系統維護安全可靠。與ARC/INFO等前台軟體及ORACLE等關系型資料庫軟體留有借口，便於數據的傳遞與共享。該系統已投入試運行，可進一步推廣與應用。

土地利用總體規劃管理信息系統：土地利用總體規劃管理信息系統是土地利用規劃動態實施和實時管理的科學保障。系統不僅能滿足土地利用總體規劃成果管理的需求，而且具備查詢、用途管制與指標控制、土地利用信息動態更新、土地利用統計報表和制圖輸出等功能。

成果管理：系統能夠管理土地利用總體規劃圖庫、文檔和表格。

查詢：土地利用現狀與規劃信息的查詢。

用途管制與指標控制：系統具有用途管制分析功能，並能進行土地徵用審批登記、後備資源開發審批登記耕地佔補平衡等土地管理業務的操作。

土地利用現狀更新：系統能夠及時更新土地利用現狀資料庫，保證了土地利用現狀圖的現勢性。

土地利用信息統計報表：能夠統計一定時段的用地計劃、土地佔用、補地、用地平衡等的總量。

制圖輸出：系統可以根據業務需求進行一定幅面和比例尺的土地利用現狀或規劃圖的輸出。

系統具有以下特色：先進性：採用客戶/伺服器體系結構。在廣域網的基礎上，系統體現土地利用管理部門的業務許可權；可操作性：依據土地管理法及其實施辦法管理；實用性：體現土地利用計劃、占、補與平衡之間的關聯。

宗地地價評估信息系統：宗地地價評估信息系統具有輔助宗地地價評估、地價信息查詢、估價資料的管理和維護以及其它輔助估價功能。

宗地地價評估：系統具有市場比較法、系數修正法、收益還原法、假設開發法等7大類17種估價模型，各類估價模型的運算具有較強的自動化性能。可以自動搜索比較案例，自動判定地價評估影響因子等級，建立了與模型運算密切相關的估價參數庫，實現了估價參數的自動計算。

地價信息查詢：可以針對基準地價、成交地價、歷史評估記錄進行互動式的查詢。
估價資料的管理與維護：建立了基準地價資料庫、地價評估影響因子判定資料庫、市場比較法案例庫、歷史評估地價記錄庫、估價參數庫、修正體系庫等，並且實現了對上述數據的科學管理、查詢和更新。

其它功能：包括計算器、操作向導、聯機幫助、多地塊地價加和等輔助估價工具，且上述工具均可非常方便地調出。

除上述幾大功能外，系統還具有以下特色：

採用Client/Server系統體系結構。

利用地理信息系統的可視化功能實現了空間信息和屬性信息在統一的用戶界面下顯示，增強了估價用戶的空間概念。

建立在地籍基礎之上的宗地地價評估，可以直接從地籍信息系統資料庫中獲取宗地登記信息和宗地地籍圖。

實現了基於Internet的基準地價信息發布，用戶可以互動式查詢基準地價的空間范圍和價格信息。

『拾』 哪裡有完整的土地交易數據信息我需要，急

各個市縣的國土資源局網站，都有該市縣的基準地價發布頁面，從那裡可以查到。
土地市場交易數據，則可以在各市縣的土地交易網站查找，這些都是公開的。
如果查不到，可以向當地的國土資源局申請信息公開