鏈家地產數據在哪裡找

A. 鏈家成交記錄看不到了怎麼辦

鏈家的歷史成交數據是可以看到的，只是下架了個別樓盤信息。在小區首頁就有小區最近成交的記錄。鏈家網是集房源信息搜索、產品研發、大數據處理、服務標准建立為一體的國內領先且重度垂直的全產業鏈房產服務平台。

海外置業

（1）專業團隊：鏈家海外事業部為客戶提供專業服務，為客戶制定個性化的全球資產配置方案。

（2）海外房源：鏈家網海外房源遍及美國、英國、加拿大及澳洲，保證為客戶提供真實房源、真實價格。

（3）一站式服務：鏈家網為客戶提供從選房到入住的一站式服務，減少房產交易中不必要的流程和成本。

（4）交易安全：鏈家網為客戶提供「4大安心5大承諾」保障：保證客戶資金安全、交易合法、產權清晰、房源真實，保證提供專業客觀服務、專業持牌經紀、房產考察落地服務、優質售後服務及無時差的中文咨詢。

B. 真實的二手房成交數據哪裡看鏈家網真實嗎

地方房管局應按照要求公布本地二手房成交詳情，包括成交套數、成交面積、成交價值，可以根據這些乘除一下計算就可得出，當然，這樣計算出的都是已備案的，如果無法查詢，說明地方房管部門不作為，可以向更高一級房管部門舉報

C. 房地產市場數據，哪裡能查到

1.利用搜索工具

即和平常需要搜索相關信息的方法一樣，主要是利用網路搜索、谷歌搜索、微博搜索、微信搜一搜等搜索工具來獲取需要的信息。

2.藉助一些專業的房產行業站點平台

如房地產產業鏈資源整合傳媒平台-新浪地產網、官方、權威、專業的房地產行業內網站，政府、行業、專業三大資源的整合者-中房網、房地產企業全面信息展示平台-中國房地產行業網等等。

3.利用資料庫資源進行查找

如全國房地產市場數據中心、中房網數據研究欄目、國信房地產信息網等。

4.藉助國家/地方性的政府網站

如住房和城鄉建設部官網、地方性的建設局/規劃局等官網網站。

5.利用自動化的行業輿情監控軟體

識微商情監測系統，一個自動化的行業輿情監控軟體，旨在為企業用戶提供網路信息的自動收集整理、實時推送與分析服務，用戶通過關鍵詞/定向網站/復雜的語法設置等多樣化的方式，可快速獲取與己相關的信息數據，如房產企業比較關注的產業動態、法律法規、行業政策信息；房企領導人個人言論與行為、房屋質量與服務投訴信息；行業競爭對手產品、服務、市場等信息的監測；數據分析圖表、簡報自動生成，為決策者做出正確的營銷戰略規劃提供參考，可免費申請試用。

D. 在電腦上看鏈家網交易信息數據分析怎麼看

這里首先點擊鏈家，這個說給小區的名稱。還變成之後的話，就可以有個交易記錄。

E. 哪裡能夠查看真實的房屋成交數據

住房管理局官網。

數據的來源，肯定是房管局的數據是最精準的的，因為必須要去網簽。或者銀行的數據也是精準的，因為要去做貸款，銀行肯定是不公開的，而且銀行那麼多，每家也不會太齊全。

所以，想查這類數據，首先是到當地房管局網站去查。不過一般都隱藏的比較深，畢竟不是專業互聯網公司，把網站的展示做到很好。

其次，到一些第三方機構，因為房管局也希望第三方機構參與分析整理數據，所以大部分會向第三方分享成交數據。

推薦克爾瑞，中指，七魚數據。

前兩個費用較高，他們主要面對房企公開數據，房企屬於采購數據；對於個體的人或中小的房產相關的機構，采購費用會非常大。

而且相對而言，克爾瑞和中指更多的是統計數據，不能做到很明細。

如果是個體投資房產或做數據研究的，那麼最好是底層的數據，就是細分到每天，每個小區，每間房，面積，戶型，成交價。

一般來講，二手房的數據，除了網簽（過戶）套數和面積，其他所公布的成交價格等僅供參考，距離實際成交數據偏差較大。

最簡單的，二手房過戶時，為了降低稅費，一般會選擇做低合同價（但必須在「評估價」之上），這樣可以有效降低買賣雙方的稅費。

所以，各地公布的二手房價格指數，不太准確。

新房的話，都是要接入房管局的系統進行網簽的，房管局本身是不出售數據的。一般由第三方數據公司與房管局合作，打通系統，對所有的備案（下發預售信息等）和網簽數據進行整理加工，再開通相應的埠（網站和賬號），出售給開發商或者相應的研究機構。

這一類信息都是收費的，普通人是不可能花那麼多錢去買的。

中指資料庫和克而瑞，數據統計維度不同，同一變數下導出的數據都有區別，但都會定期發布所監測城市的房產交易數據。可以在官方網站或者其他途徑獲得，網路也搜得到。

想要定製化數據查詢，只能通過購買相應的服務。

個別地區的房管局，也會在「第三方」房產門戶網站提供相應的數據查詢，我只見過2個城市的是公開的，其他城市的數據都需要另行購買。

僅僅是感興趣的話，可以搜索相關城市關鍵字，查詢專業機構發布的房地產市場周報、月報、季度報、半年報和年報。