電梯土建數據怎麼算

1. 土建建築水平投影面積計算規則電梯井和洞口怎麼算

根據規范第3.0.19天規定，建築物的電梯井、管道井和煙道等應並入建築物的自然層計算建築面積。

也就是說電梯井等室內洞口按照正常計算面積。

2. 電梯土建勘察都需要哪些數據

土建勘察需要數據
一、 機房部分
1、 機房高度是否足夠，測量機房高度時，要注意准確數據是從鋼絲繩穿孔面的上標高到吊鉤的下沿，而不是到機房的頂板。這一部分在看圖紙時，往往會產生誤區，現在的建築藍圖上一般都有一張電梯井道剖面圖，建築藍圖上的標示都是機房層的層高，這個層高是完全不準確的。首先要注意機房的井道部分是否有局部抬高，如果有的話，藍圖上標示的層高要先減去抬高的尺寸，然後還要減去機房頂板的厚度；機房吊鉤往往是做在起吊樑上，而大部分的機房起吊梁都做成下翻梁，所以還要減去下翻梁的尺寸和吊鉤尺寸。另外還要注意的是，我們在測量時整個工程的土建進度還沒有全部完成，所以要確認機房的留孔面上是否要做混凝土墊層，如果有的話，還要減去墊層尺寸（大約100mm）。
2、 機房面積。機房面積不是單純的平面測量，而是要考慮到主機和控制櫃的擺放位置，門口朝向及通風採光等問題。最起碼要滿足控制櫃距離各方向的尺寸數據，例如：控制櫃前面距離曳引機和後面距離牆壁各廠家都有不同尺寸。還有就是大機房和小機房的問題，從普遍意義上來講，小機房的意思是機房與井道寬度深度相同，而大機房從面積上要比井道面積要大出一倍還要多。但現在有些廠家技術標准達不到，他們所講的小機房要比井道的面積略微大出一些，但大出部分一般不超過井道面積的五分之一。像此種情況，需要注意，我們不能因為機房面積比井道面積大就單純認為是大機房。; E/ k# {8 ~, G1 i
3、 機房門口。在看圖紙時，機房門口位置大小很多時候被我們忽略，可能覺得無關電梯技術參數。但是如果不注意此項的話，可能給電梯安裝帶來很大麻煩。對於大機房，要注意門口要遠離曳引機安裝位置，而且門口應向外開，門口的高度可寬度都要滿足曳引機和控制櫃的進入要求。對於小機房，門口的位置更為嚴格，要嚴格按照廠家的機房布置圖預留門口。
4、 機房留孔。機房留孔分為鋼絲繩穿孔和工字鋼插孔兩部分，這兩部分預留孔洞因各個廠家的不同機房布置而有不同的技術預留，就算是一個廠家，不同型號的電梯，預留孔的位置也不同。在這一部分最容易出現的錯誤通常有兩個，一個是不注意留孔的方向，而把孔洞留反，二是牆壁上的工字鋼插孔很容易被忽略，如果機房牆壁是砌體牆還好說，如果是剪力牆再去砸這么大一個洞就像相當麻煩，而且還涉及到結構問題。4 O6 `: c S4 f1 g2 i
5、 通風和溫濕度控制。按照電梯廠家要求和土建建築設計要求。; e. A; J7 b: F H; R. B' _# L |
二、 井道部分
1、 井道尺寸。井道尺寸的測量要考慮到井道壁的平滑程度，如果井道內有突出的梁或柱子，我們要嚴格記錄凸出部分的位置及尺寸，而不是單純的以突出部分的井道最小距離來確認井道尺寸（如果以突出部分最小距離來計算井道尺寸，往往會誤導廠家，造成電梯安裝時大部分導軌支架不夠長），我們在測量井道尺寸時，如果現場實際井道尺寸接近於我方標准圖紙規定的最小尺寸，應該要用鉛垂測量井道垂直度。看土建藍圖容易出現的誤區是，要區分井道凈尺寸與軸線尺寸的差別，懂得如何計算；而且井道凸出部分可能只在某一層站有，所以看圖紙時要看全。在樓層比較高（超過十五六層時），可能會出現下方牆壁寬度大於上方牆壁寬度，例如，某大樓電梯井道壁在1-6層時寬度為300，而7-16層寬度為200，這就造成了電梯底部層站和頂部層站井道尺寸不同，所以在勘察土建時，必須每層都要測量。井道尺寸過大時也要注意，各個廠家都有不同的標准，如果超出極限尺寸，則要增加鋼結構橫梁、立柱或是隔離網，或是加高防護欄，這些都牽扯到費用問題，所以要在合同簽訂之前確定
2、 頂層高度與底坑深度。頂層高度是指從電梯所能達到的最高層站的地面，一直向上到鋼絲繩留孔面的板底的尺寸；底坑深度是指從電梯所能達到的最低層站的地面，一直向下到導軌所接觸到的地面的尺寸。頂層高度、底坑深度、提升高度三部分組成了井道的總高度。容易出現的誤區是，最頂層有突出橫梁，底坑有地梁或是栓基凸出時。例如電梯井道內部的最上方在邊上有凸出井道內的橫梁，如果從最高層站的地面一直到凸出橫梁的下沿這段距離大於電梯營業設計的最小尺寸，那就沒問題，不過還是要從圖紙中標明。如果小於營業設計尺寸，而且凸出部分寬度也探出井道內比較多，就需要和設計部門和質檢部門聯系，進行減小轎廂高度或是協調驗收等方面調整。1 j& }. U9 h& h/ o
3、 門口尺寸。這里所說的門口尺寸指的是土建預留的電梯門洞尺寸，而不是電梯的開門尺寸。門口的位置要嚴格按照我方圖紙尺寸，尤其是側對重電梯，門口往往不是在井道寬度的正當中，要注意門口的偏移。門洞的尺寸也要嚴格按照圖紙，這里容易出現的誤區是，正常情況下（門口凈高為2100時），門洞預留高度為從裝飾標高上來至少2170或2200，而不是從結構標高。在樓層高度低於2600時，門口的高度要變為2000，門洞相應的要變成2070。外呼尺寸和消防孔尺寸也要嚴格按照圖紙預留，為不影響建設方裝飾，在高度不變的情況下，可適當向外平移。在兩台電梯並聯時，外呼孔位置要特別注意，分體式和二合一式所預留的位置不同，建設方要提前製作預留，尤其是預留部分材質為混凝土時。門洞側面的門框固定鋼筋也要提前預留，以免產生我方的鋼筋費用。
4、 井道材質。目前現場大部分井道材質有三種磚混結構、剪力牆結構（混凝土）、鋼結構。在井道結構為磚混時，需要按照電梯廠家圖紙加設圈樑，也可每層中間增加一道，但要和廠家說明，以免出現支架少等情況。而且我方圖紙中的相鄰兩道圈樑之間距離是軸線距離，而不是兩道圈樑之間的凈距離，這一點要十分注意。圈樑高度一般不低於200，寬度與井道壁相同，可根據側對重和後對重的不同加設兩面或三面牆壁。圈樑製作最好扎鋼筋籠，用標號高點的素混凝土也可以。門過梁一定要大於等於井道寬度，而且高度不低於300，以免出現門頭位置無法固定，而產生穿牆螺栓等費用。在井道結構為剪力牆時，外呼等預留孔一定要提前製作，不像砌體牆，也可以後來砸穿，因為剪力牆內有鋼筋，且涉及到結構，後期再砸很麻煩。7 X7 {- p6 t+ l3 [% m( I
5、 牛腿。牛腿這一部分是最容易被土建方忽略的，就算是其注意到了，也會因為製作麻煩，而故意不做。因此，在勘察或合同洽談時必須提出，可以不提前製作，但必須提供地坎鋼筋及後期澆灌，我方給與配合。3 c+ ^+ H1 l V% B
6、 垂直度。最需要注意的是安裝門頭的這一方向，如果垂直度偏差過大，容易產生門頭支架費用，而且如果是大門套裝潢時，有些門套就無法安裝。

3. 土建工程量計算規則

29
4.
小型池槽模板按構件外圍體積以
m
3
計算，
池槽內、
外側及底部的模板不另計算；
現澆大型
池槽模板分別按照基礎、牆、板、梁、柱有關規定計算並按相應模板子目執行；預制混凝土小
型池槽模板按照外形體積以
m
3
計算。

三、預制混凝土模板工程量按以下規則計算：

1.
預制混凝土及預制鋼筋混凝土模板，除另有規定外均按構件體積以
m
3
計算。

2.
預制混凝土漏花、刀花的模板製作工程量，按構件外圍垂直投影面積以
m
2
計算。

四、磚胎膜按磚基礎子目計算，磚模表面抹灰，磚模高度≤
1m
的按《深圳市裝飾工程消耗
量標准》
（
2003
）
零星項目抹灰子目計，
磚模高度＞
1m
的按
《深圳市裝飾工程消耗量標准》
（
2003
）
磚牆面抹灰子目計。

第十三章

腳手架工程

說

明

一、本章包括外腳手架、里腳手架、滿堂腳手架、電動吊籃式腳手架、活動腳手架、電梯
井架、煙囪、水塔腳手架及安全防護設施等措施項目；適用於建築、裝飾工程中的腳手架工程。

二、本章各類腳手架子目均按鋼管腳手架編制。

三、建築用外腳手架是指單獨為建築物外牆外邊線上所有構件及部位的整體結構、裝飾工
程施工所需搭設的外腳手架。裝飾用外腳手架是指單獨為建築物外牆外邊線上所有構件的裝飾
工程施工所搭設的外腳手架。

四、
同一棟建築物不同高度部位的腳手架周轉用材的使用時間不同，因此外腳手架按搭拆、
使用分別編制子目，腳手架搭拆及使用的時間規律如圖
13-1
所示：

Q
(
腳手架投入量
)

60%

10%
3
0%
腳手架最大投入量

t
(
時間
)

底上部分施工起點

封頂

開始拆架

工程竣工

外腳手架全部周轉材料在施工現場的加權平均使用天數為外腳手架的「有效使用天數」。

五、外腳手架分為綜合腳手架、單排腳手架，外腳手架包括腳手架、平橋、斜橋、平台、
護欄、擋腳板等。建築物的外腳手架區分不同的高度、用途
(
建築用、裝飾用
)
，分別按照相應
單排腳手架、綜合腳手架子目計算。

六、里腳手架包括外牆內面裝飾腳手架、內牆砌築及裝飾用腳手架、外走廊及陽台的外牆
砌築與裝飾腳手架、走廊柱、獨立柱的砌築與裝飾腳手架、現搗混凝土柱、混凝土牆結構及裝
飾腳手架費用。

七、滿堂基礎腳手架按滿堂腳手架基本層子目的
50%
執行。條形基礎寬度大於
3m
，且深度大
於
1.5m
時，按滿堂基礎腳手架計算。

八、架空運輸道，適用特殊施工環境，按施工組織設計計算。子目以架寬
2m
為准，如架寬
大於
2m
時應按相應子目乘以系數
1.20
；超過
3m
時按相應子目乘以系數
1.50
。

30
九、獨立安全水平擋板和垂直防護架，是指腳手架以外單獨搭設的，用於車輛通道、人行
通道、臨街防護和施工現場與其他危險場所隔離等防護。

十、超過
1.5m
寬以上雨蓬的檐口裝飾線，如沒有計算綜合腳手架的，按單排腳手架計算
(
頂
層雨篷不適用
)
。

十一、斜板、拱形板、弧形板屋面和架空階梯的計算高度按平均高度。

十二、建築物腳手架托架適用於高層建築外腳手架沿建築高度分區搭拆時的腳手架承托結
構，或者建築物局部腳手架需要懸挑時的承托結構。

工程量計算規則

一、建築物外腳手架工程量按以下規則計算。

1.
外腳手架搭拆工程量按外牆外邊線的凹凸
(
包括凸出陽台
)
總長度乘以腳手架的搭設高度
計算搭設面積以
m
2
計算。門、窗洞口、空圈洞口等所佔面積不扣除。

2.
外腳手架使用工程量按腳手架搭設面積乘以腳手架在施工現場的有效使用天數以
「
100m
2
²
10
天」為單位計算。

3.
腳手架搭設高度的確定。

(1)
有施工組織設計文件的，
按照經審核的施工組織設計文件中的規定確定；
無施工組織設
計文件時，
可按平均的設計室外地坪標高與建築物的頂板面的結構標高
(
有女兒牆時計至女兒牆
頂
)
的高度差，
再加上
1.5m
綜合取定。
地下室外牆腳手架搭設高度為從設計室外地坪至底板墊層
底高度。

(2)
同一建築物高度不同時按不同高度分別計算。
如果沿建築物的頂層板外牆外邊線的結構
標高
(
有女兒牆時計至女兒牆頂
)
出現不同時：
間斷變化時
(
標高變化不連續，
如局部突出屋面的
樓梯間
)
可按不同高度分段計算腳手架的搭設高度；
連續變化時
(
如坡屋面
)
按照平均標高計算腳
手架的搭設高度。

(3)
當屋頂樓梯間、
設備房平面面積大於屋頂平面面積的三分之一時，
其腳手架工程量並入
整個建築物，高度計至屋頂樓梯間、設備房頂板結構標高
(
有女兒牆時計至女兒牆頂
)
。

(4)
當屋頂樓梯間、
設備房平面面積小於屋頂平面面積的三分之一時，
其腳手架工程量按其
自身高度單獨計算，按相應高度的單排腳手架子目執行。

(5)
建築物上部外牆縮入或者裙樓上部塔樓縮入時，
計算腳手架搭拆時應該分段計算搭設面
積，但搭設高度步距應統一自室外地坪標高算起。

(6)
裙樓外牆邊線與塔樓外牆邊線間的距離＞
1.5m
的裙樓區段，
單獨按規定計算該區段腳手
架，高度計至裙樓檐口
(
或女兒牆上表面
)
；當裙樓外牆邊線與塔樓外牆邊線間的距離≤
1.5m
的
裙樓區段，與該區段塔樓腳手架一並計算，高度計至塔樓檐口
(
或女兒牆上表面
)
。

4.
單排腳手架與綜合腳手架的區分。

(1)
當沿建築物外牆外邊線的建築物腳手架的搭設高度小於
15m
時，按單排腳手架計算；大
於
15m
時，按綜合腳手架計算。

(2)
建築物上部牆體外邊線挑出
1.5m
以上時，
按照上層的外牆外邊線凹凸長度乘以建築物總
高度計算外腳手架搭設面積；下部牆體縮入部分按照圍護結構的垂直投影面積按相應自身高度
的單排腳手架計算。

(3)
凹入部分的採光開井：
當外口寬度
(
外牆結構間距
)
≤
3.5m
時，按凹入部分內側外牆垂直
投影面積計算單排腳手架，採光井外口不論有無連梁，均與外牆一並計算綜合腳手架；當外口
寬度
(
外牆結構間距
)
＞
3.5m
時，
按凹入部分內側外牆垂直投影面積以
m
2
計算綜合腳手架，
採光井
外口有連梁的，與外牆一並計算綜合腳手架，無連梁的不計算腳手架。

(4)
石牆砌築不論內外牆，高度超過
1.2m
時，計算一面綜合腳手架；牆厚大於
40cm
時，計算
一面綜合腳手架及一面單排腳手架。

31
(5)
大型設備基礎高度超過
2m
時，
按其外形周長乘以基礎高度以面積
（
m
2
）
計算單排腳手架。

(6)
屋頂女兒牆內面超過屋面高度
1.2m
時，可按其內面垂直投影面積以
m
2
計算單排腳手架。

(7)
圍牆高度超過
1.2m
時，按相應垂直投影面積以
m
2
計算單排腳手架，圍牆單面裝飾的按單
面計算，雙面裝飾的按雙面計算。

5.
腳手架使用的有效使用天數的計算。

(1)
有經審核的施工組織設計文件時。

地下工程的腳手架有效使用天數＝
(
地下工程工期－土方開挖工期
)/2
地上工程的建築用腳手架有效使用天數＝
(
主體工程工期＋開始拆架至工程竣工的間隔期
)
³
0.5
＋封頂至開始拆架的間隔期

(2)
無經審核的施工組織設計文件時，按照主體工程工期佔地上工程工期的
60%
；裝飾工程
工期占
30%
；封頂至拆架間隔時間占
10%
綜合考慮。

地下工程的腳手架有效使用天數＝地下工程工期
/4
地上工程的建築及裝飾用腳手架有效使用天數＝地上工程工期³
0.55
地上工程的建築用腳手架有效使用天數＝地上工程工期³
0.40
地上工程的裝飾用腳手架有效使用天數＝地上工程工期³
0.15
6.
建築物腳手架托架的使用工程量按照托架搭拆的總長度以「
10m
²
10
天」為單位計算。托
架的搭拆不再單獨列項。

二、建築物里腳手架的工程量按以下規則計算。

1.
建築里腳手架包括建築物外牆凹凸外邊線
(
包括挑出的陽台、走廊、檐廊
)
以內的所有砌
築、混凝土澆搗、垂直面裝飾項目用腳手架。

2.
建築里腳手架區分不同的層高、
建築類型，
按建築面積以
m
2
計算。
當層高超過
3.6m
時，
每
增加
1.2m
，計一次增加費用，增加不足
0.6m
的部分不計。在有滿堂腳手架搭設的部分，相應里
腳手架乘以系數
0.5
計算。

里腳手架增加層＝
(
層高－
3.6m)/1.2m
3.
房上的框架結構形式的鋼筋混凝土棚架，
可按棚架的水平投影面積以
m
2
計算，
執行里腳手
架子目乘以系數
0.5
。

三、滿堂腳手架的工程量按以下規則計算。

1.
層高超過
3.6m
的天棚裝飾可計滿堂腳手架，工程量按主牆間凈空面積以
m
2
計算。層高超
過
5.2m
時，每增加
1.2m
，計一次增加費用，增加不足
0.6m
的部分不計。

滿堂腳手架增加層＝
(
層高－
5.2m)/1.2m
2.
基礎混凝土澆搗用滿堂腳手架工程量按基礎底面積以
m
2
計算，
按滿堂腳手架基本層子目的
50%
計算。

3.
地下鋼筋混凝土結構水池或化糞池的腳手架應按以下規則計算。

(1)
鋼筋混凝土底板寬度超過
3m
以上時，
可按滿堂鋼筋混凝土基礎計算滿堂腳手架，
即按其
底板面積以
m
2
計算滿堂腳手架，並按滿堂腳手架基本層子目的
50%
計算；

(2)
鋼筋混凝土池壁內、外側腳手架可按其側壁外圍面積以
m
2
計算單排腳手架。

四、
建築物電動吊籃的工程量按按其施工對象所覆蓋的面積以
m
2
計算。
其中單個面積大於
1m
2
的孔洞所佔的面積要扣除。

五、建築物活動腳手架適用於獨立於建築物建築面積以外且未依附於建築外牆的建築附屬
部分施工所需要的腳手架工程，或者用於建築物內局部單獨承包時的腳手架工程的計算。工程
量按以下規則計算：

(1)
牆體砌築或裝飾用活動腳手架按牆體的面積以
m
2
計算；其中砌築用計單面，裝飾用按照
雙面計算。

(2)
柱混凝土澆搗或者裝飾用活動腳手架按柱斷面周長加
3.6m
後乘以柱高所得面積以
m
2
計
算。

(3)
天棚面裝飾及修整用腳手架按主牆間的凈空面積以
m
2
計算。

32
六、電梯井架的工程量按電梯井的座數以座計算，高度為電梯井底板面到頂板底的高度。
如±
0.00
以上不同施工單位施工需分別計算時，上蓋仍按座計算，高度步距從電梯井底起計，
±
0.00
以下則按井內凈空周長乘井底至±
0.00
高度計算，套單排腳手架。

七、構築物腳手架的工程量按構築物的座數以座計算，高度為室外地坪至構築物頂結構最
高點的高度差。

八、架空運輸腳手架工程量按搭設長度以
m
計算。

九、建築物安全擋板的工程量按以下規則計算。

1.
有經審核的施工組織設計文件時，按照施工組織設計中的搭設面積以
m
2
計算。

2.
沒有施工組織設計文件的，
按照每層安全擋板的支設面積乘以支設層數以
m
2
計算。
其中每
層安全擋板的支設面積為建築物外牆的凹凸總長度加
16m
後乘以
2
的面積；
支設層數按每
3
層或
9m
設一層計算
(
高度在
3
層或
9m
以內不設
)
。

十、
獨立安全水平擋板工程量按搭設寬度乘以搭設長度以計算面積以
m
2
計算。
垂直防護架的
工程量按搭設高度乘以搭設長度計算面積以
m
2
計算。

十一、
建築物腳手架上安全網掛設的工程量按實掛面積以
m
2
計算；
腳手架外水平及斜安全網
掛設的工程量按掛設區域的水平投影面積以
m
2
計算。圍尼龍編織布工程量按實搭面積以
m
2
計算。

第十四章

建築物垂直運輸

說

明

一、本章包括建築物垂直運輸及構築物垂直運輸等措施項目；適用於建築工程中垂直運輸
費的計算。

二、建築物垂直運輸說明。

1.
建築物垂直運輸是指在合理工期內完成單位工程的全部工程項目
(
包括與建築工程一同
發包的裝飾工程項目，如門窗、樓地面、內外牆、天棚裝飾等項目
)
所需的垂直運輸機械台班消
耗量。其中不包括機械的場外往返運輸、一次安拆及路基鋪墊和軌道鋪拆等的費用，包括建築
物超高降效而需增加的垂直運輸機械台班，不包括建築物基礎及其以下施工工程所需的垂直運
輸機械台班。

2.
建築物檐高是指設計室外地坪至建築物結構頂面的高度。

(1)
當設計室外地坪有不同標高時，
檐高的計算起點是以離垂直運輸主機安裝點最近的設計
室外地坪標高點為准。僅安裝有卷揚機的，以卷揚機井架為主機安裝點。同時安裝有卷揚機和
塔吊的，以塔吊為主機安裝點。安裝有多台主機的，其檐高按其平均值計算。

(2)
當突出主體建築屋頂的樓梯間、
電梯間、
設備房的平面面積大於屋頂平面面積的三分之
二時，檐高計至屋頂樓梯間、電梯間、設備房結構頂面，否則不計。突出主體建築屋頂的女兒
牆、欄桿不計入檐高之內。

3.
檐高在
3.6m
以內的單層建築以及無上部建築的單層地下室，不計算垂直運輸費。

4.
本章子目按建築物檐高或層數
(
包括地面以上層高
2.2m
以內的技術層
)
為指標進行劃分。
檐高達到上限而層數未達到上限時，以檐高為准；層數達到上限而檐高未達到上限時，以層數
為准。

5.
當採用泵送混凝土時，垂直機械費按相應子目乘以系數
0.8
。

6.
單獨承發包地下室工程時，按檐高
24
米以內標准以地下室建築面積計算垂直運輸費。單
獨承發包上部工程時，可按本章計算規則二次計算垂直運輸費，並扣減單獨承發包地下室工程
時己計算的地下室工程垂直運輸費的
70%
。

二
.
構築物垂直運輸說明。

33
構築物的檐高是指從設計室外地坪到構築物的頂面的高度。

工程量計算規則

一、建築物垂直運輸，區分不同的建築物檐高，按建築面積以
m
2
計算。建築面積按「建築面
積計算規則」規定計算。

二、計算建築物垂直運輸費時，同一單位工程中塔樓、裙樓、地下室的建築面積劃分及檐
高標准按以下規定執行：

1.
塔樓
(
單棟或多棟
)
與裙樓
(
或地下室
)
的水平投影面積之比＞
2/3
時，
其裙樓
(
或地下室
)
的
建築面積並入塔樓建築面積內按塔樓檐高標准計算垂直運輸費。其中，當有多棟不同高度的塔
樓時，分別按各棟塔樓檐高標准計算垂直運輸費；其周邊裙樓和地下室建築面積的劃分，有沉
降縫、伸縮縫或後澆帶的以縫或帶為界，沒有縫或帶的以其外牆間最短距離處的中線為界。

2.
塔樓
(
單棟或多棟
)
與裙房
(
或地下室
)
水平投影面積之比≤
2/3
時，
塔樓水平投影面積以外
的裙房
(
或地下室
)
部分建築面積，按其自身檐高標准計算垂直運輸費，低於最低檐高標準的按
最低檐高標准計算。塔樓水平投影面積以內的裙房
(
或地下室
)
部分建築面積並入塔樓建築面積
內按塔樓檐高標准計算垂直運輸費。

三、構築物垂直運輸按座計算。超過規定高度時，再按每增高
1m
子目計算，其高度不足
1m
時，
亦按
1m
計算