農村閑置房數據在哪裡找

① 全國到底有多少房子被空置機構公布的最新數據是怎樣的

根據貝殼研究院的一份住房空置調研情況報告，28個城市的平均空置率達到12%，其中南昌的空置率達到了20%，也意味著1/5已售的房子是處於空置的狀態，這其實是一個非常不好的信號，這個數據表明，其實以目前的房子完全能夠滿足市民的居住需求。只不過有些投資者一人名下有多套房子，我覺得後續房價根本就沒有繼續上漲的空間。

這么高的控制力也表明了現在的房子其實已經能夠滿足市民的需求，可是很多開發商還在不斷的建新房子，特別是由於受到疫情的影響，現在經濟下行大環境不好，很多市民都處於失業的狀態連維持日常生活都比較困難，就更別提去購買房子了，所以房子的銷量會一降再降，甚至後面會跌入谷底，特別是對於那些剛需者來說，現在購房不是最好的時機。

② 農村現在有許多閑置的房子，為何這些房子會被空閑

現在城市居民物質文化生活的豐富，越來越多的城市居民嚮往田園山居生活、體驗農事樂趣、領略自然風光的需求，每到周末或者節日通往鄉村的公路越來越堵了，也就說明以此。如何發揮閑置農房資源、有效增加農民收入、壯大豐富村級集體經濟、建設好美麗鄉村一直是各級政府和村民共同在尋求解決的問題。我還發現，大多數閑置農房的主人都希望把老屋租出去，但是因信息不對稱，想租和想出租的信息對應不上號，加上好多閑置農房大多都是在地處偏遠的山村，交通不便，所以一直沒有擱置著。

③ 農村的閑置房子咋辦

當今我國，城市化快速發展，農村產生了很多的剩餘勞動力，他們紛紛選擇進城務工，城市面臨的人口、交通和環境壓力不斷加大，住宅用地緊缺；而在農村，由於大量農民的轉移，閑置的房屋和宅基地越來越多。民間議論，農村宅基地閑置時間一長，就會有被村集體收回的可能。這是有切實的法律依據呢，還是道聽途說，不足為憑呢？
根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第52條規定：空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批准，注銷其土地登記，土地由集體收回。看來宅基地空置久了，會被收回，並非是空穴來風。
但是，農民一定要注意，上述規定只是針對宅基地，因為畢竟宅基地是屬於村集體所有，但是其上面的附屬建築物則屬於農民的個人資產，受《憲法》和《物權法》的保護。農民有權對其享有佔有、使用、收益和處分的權利。
因此，咱農民一定要注意了，自己在農村宅基地上的房屋只要還在，即使破敗，閑置，也不能被集體無償收回。也就是說，它可以作為農民的個人資產一代代傳下去。只是，這些年，國家特別重視農村土地的合理開發和利用，閑置的宅基地如果被納入國家或集體的建設規劃用地，其上的房屋必然保不住，這個時候，對咱農民來說，就是一件求之不得、樂見其成的事情了，因為農民會得到拆遷補償款，這可是要按照當地房屋的市價來折算的，對咱農民來說，這肯定是一筆不菲的收入。
所以，2017年，農民朋友如果在農村還有閑置的房屋和宅基地，一定要利用好，保護好，可不敢輕易轉讓出去，因為，有可能你的「木屋」會幸運的變成"金屋"！

④ 農村閑置房屋處理政策

農村閑置房政策包括：
1、如果被拆除的閑置房為草房的，那麼每平方米補償1900元；
2、如果被拆除的閑置房為磚瓦房的，那麼每平方米補償2400元；
3、如果被拆除的閑置房為搗制或預制磚砼結構房屋的，那麼每平方米補償2800元；
4、如果被拆除的閑置房為樓房的，那麼每平方米補償3300元。
農村閑置房的標准包括：
1、農村父母去世後遺留下來的房屋；
2、農民進城後取得城市戶口並在城市居住所空置的農村老宅；
3、長時間閑置的宅基地、房屋坍塌兩年以上未修建以及無人繼承的房屋，村集體有權利將其收回。

《確定土地所有權和使用權的若干規定》
第四十三條 鄉（鎮）村辦企業事業單位和個人依法使用農民集體土地進行非農業建設的，可依法確定使用者集體土地建設用地使用權。對多佔少用、占而不用的，其閑置部分不予確定使用權，並退還農民集體，另行安排使用。

⑤ 閑置農民房要出租改造成民宿，掛哪個網站

一般投資民宿的，基本上你出租他是不要的，要麼就是直接買斷。因為這種發生糾紛很麻煩，我裝修好了，你說要收回去了，或者我裝修要改動結構，你說這是你的房子你不同意。

掛的話一般掛58這些就好。做民宿的話，還是挑環境位置，景區邊最多，要麼城裡交通最方便或者最熱鬧的地方。

⑥ 農村閑置房屋怎麼處理

法律分析：農村閑置房屋如何處理：1、同村轉讓。農村閑置房屋可以轉讓給同一村集體中有需要的人，但是同村轉讓需要轉讓方在轉讓宅基地後不能再次申請宅基地，同時，受讓方也必須符合一戶一宅。2、有償退出。農民朋友在自願的前提下將閑置房屋及宅基地退回村集體，不同地方還會有不同的經費補償方案，比如有的地區採取土地復墾進行建設用地指標的置換，有的地區則分配給新分戶的農民，並收取一定的費用等等。3、開發利用。農村閑置房屋可以進行規劃設計、裝修改造、租賃運營等，積極鼓勵有效盤活閑置的農房，可以將閑置農房開發成民宿、飯館，還可以利用閑置房屋發展養老、休閑等項目，部分地區經審核符合條件後，可以申請一定的補貼。農村閑置房屋拆除包括宅基地的補償和農村房屋的補償，但是由於各地的地理位置及當地經濟的發展狀況不同，各地的補償標准也會有一定區別。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

⑦ 國家閑置危房、或老土磚牆房拆除䃼嘗數據

農村閑置的沒有補償。