『壹』 房地產應當要如何進行交易轉讓
房地產交易轉讓流程主要包括以下步驟：簽訂書面轉讓合同。買賣雙方在明確雙方權益的基礎上，詳細商議並簽訂具有法律效力的合同文件。合同中需明確標的物、價格、支付方式、交付時間等關鍵條款。
提交申請。雙方在合同簽訂後90日內，攜帶權屬證書、身份證明、合同等文件向房地產所在地的管理部門提出申請，並申報成交價格。管理部門將在收到申請後7日內做出是否受理的答復，逾期視為同意受理。
審查與核實。管理部門對提交的文件進行審查，同時核實申報的價格，並可能對轉讓的房地產進行現場查勘和評估，確保交易的公正與透明。
繳納稅費。根據相關法律法規，房地產轉讓雙方需按照規定繳納相應的稅費，包括但不限於契稅、增值稅、個人所得稅等。
辦理權屬登記。最後，雙方需按照要求完成房屋權屬登記手續，管理部門核發新的房地產權屬證書，正式確認產權轉移。
以上步驟構成了房地產交易轉讓的基本流程。在這個過程中，雙方需確保合同條款的完備性與合法性，管理部門需確保交易的公正與合規性，最終實現產權的順利轉移與法律權益的保護。