Ⅰ 紅河工商注冊：財務調賬的幾個實用方法
在一般的代理記賬的過程中，肯定會涉及到調整財務賬戶的情況，特別是在代理記賬會計剛剛接手注冊公司的財務賬目的時候，公司的賬目肯定要做一定的調整，才能正常的開展接下來的財務工作，曼德企服收集了幾個實用的方法告知給大家，希望對大家在財稅工作中有一定的參考幫助。
未來適用法：指對某項交易或事項變更會計政策時，新的會計政策適用於變更當期及未來期間發生的交易或事項。即，不計算會計政策變更的累積影響數，也不必調整變更當年年初的留存收益，只在變更當年採用新的會計政策。根據披露要求，企業應計算確定會計政策變更對當期凈利潤的影響數。
追溯調整法：是指對某項交易或事項變更會計政策時，如同該交易或事項初次發生時就開始採用新的會計政策，並以此對相關項目進行調整。即，應當計算會計政策變更的累積影響數，並相應調整變更年度的期初留存收益以及會計報表的相關項目。
紅字更正法：又叫紅筆訂正、赤字沖賬法。它是指記賬憑證的會計分錄或金額發生錯誤，且已入賬。更正時，用紅字填制內容相同的記賬憑證，沖銷原有錯誤記錄，並用藍字填制正確的記賬憑證，據以入賬的一種更正錯帳的方法。
不能按錯誤額直接調整的調賬方法：稅務檢查中審查出的納稅錯誤數額，有的直接表現為實現的利潤，不需進行計算分攤，直接調整利潤賬戶；有的需經過計算分攤，將錯誤的數額分別攤入相應的有關賬戶內，才能確定應調整的利潤數額。後一種情況主要是在材料采購成本、原材料成本的結轉、生產成本的核算中發生的錯誤，如果尚未完成一個生產周期，其錯誤額會依次轉入原材料、在產品、產成品、銷售成本及利潤中，導致虛增利潤，使納稅人多繳當期的所得稅。因此，應將錯誤額根據具體情況在期末原材料、在產品、產成品和本期銷售產品成本之間進行合理分攤。則一旦全部調增利潤後就會造成虛增利潤，征過頭稅。
補充登記法：適用於記賬後發現記賬憑證中應借、應貸的會計科目正確，但所填的金額的金額小於正確金額的情況。採用補充登記法時，將少填的金額用藍字填制一張記賬憑證，並在「摘要」欄內註明「補充第×號憑證少計數」，並據以登記入賬。這樣便將少記的金額補充登記入賬簿。
Ⅱ 紅河代理記賬：「資產評估增值」如何核算如何納稅
企業在生產經營過程中，對外融資是無法避免的。在融資之前，金融機構需要對於企業的家底進行評估，這樣一來，資產評估就出現了，那麼，資產評估增值的話，企業財務該怎麼核算與納稅處理呢?今天財稅君就來跟大家來講講關於資產評估的事。
某房地產公司名下有塊100畝的商業用地，2012年以80萬元/畝的價格，受讓該土地，由於目前房地產市場不太穩定，所以一直閑置未開發，公司因資金周轉的需要，以該土地抵押給銀行進行融資，在進行土地抵押前，對該土地進行了資產評估，評估市場價值為200萬元/畝。
財務人員並將資產評估增值的部分進行了賬務處理：
(一)受讓土地使用權時賬務處理
借：無形資產8000萬元
貸：銀行存款8000萬元
(二)評估增值時賬務處理
借：無形資產12000萬元
貸：資本公積12000萬元
需要說明的是，該房地產公司取得的土地使用權未進行開發前，應先按繳納的土地出讓金將該土地使用權確認為無形資產，開發時，再將該土地使用權的賬面價值一次計入房地產開發成本。
一、增值稅
根據財稅(2016)36號文相關規定，轉讓2016年5月1日之前取得的不動產，可以選擇簡易計稅方法，適用5%的增值稅稅率。
但是，本案中該公司只是對公司名下的土地使用權進行了市場價值的評估，並未對外進行使用權的轉讓，土地使用權並未發生轉移。
因此，該公司「土地使用權評估增值」無需繳納增值稅。
二、土地增值稅
是不是「土地使用評估增值」就等於「土地增值」了，就要交土地增值稅呢?
很多公司就顧名思義，以為「土地增值」那不就要交土地增值稅，哪知道這稅種屬於財產和行為稅，交與不交要看你是否轉讓。自有土地評估增值不需繳納土地增值稅，如果轉讓時發生的增值才需要繳納土地增值稅。
三、企業所得稅
在會計上，對評估增值的資產，一方面增加相應的資產價值，另一方面增加企業的資本公積，也就是說，會計上對評估增值部分不確認為企業的收益。按照成本核算的要求，對資產評估增值部分企業可以計提折舊和攤銷費用。
在稅法上，企業的各項資產，包括固定資產、生物資產、無形資產、長期待攤費用、投資資產、存貨等，以歷史成本為計稅基礎。
所謂稱歷史成本，是指企業取得該項資產時實際發生的支出。
企業持有各項資產期間資產增值或者減值，除國務院財政、稅務主管部門規定可以確認損益外，不得調整該資產的計稅基礎。
因此，在稅法處理上，資產評估增值不需作賬務處理，由於嘉誠公司土地使用權未發生轉移，所以也不需要繳納企業所得稅。
四、印花稅
根據印花稅相關規定，記載資金的賬簿，按實收資本和資本公積的合計金額0.5‰貼花，其他賬簿按件計稅5元/件。
這樣一來，如果企業資產發生了評估增值，會計上也進行了賬務處理，那麼根據印花稅相關的規定，應就增加的部分繳納印花稅。
現在大家對於企業「資產評估增值」及如何納稅的問題弄清楚了嗎。
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