1. 開發商和代理商有什麼區別
一、房地產開發商，是以贏利為目的投資開發房地產項目，從立項、規劃、土地出讓或轉讓、拆遷、建設、到銷售等一系列經營行為企業。
二、房地產代理公司是指專業為房地產公司（開發商）提供房地產專業的樓盤策劃和銷售代理的服務機構，業務集中在產品定位、地塊研究、廣告推廣、營銷策劃等。
三、代理商主要有以下公司分類：
1、代理銷售
策劃代理公司主要以為房地產開發企業提供組織銷售團隊，進行房地產銷售工作；
2、策劃代理
策劃代理公司為房地產企業提供前期調研、樓盤定位、整合營銷、媒體推廣等一系列工作
3、營銷策劃
中介代理公司綜合以上兩種公司的職能，負責為房地產企業提供整合營銷，有專門的營銷團隊，也有品牌定位、策劃推廣的團隊。
4、中介代理
中介代理公司主要負責銷售二手房。
2. 房地產代理公司；房地產經濟公司；房地產開發公司的區別
1、在經紀公司銷售的叫經紀人（經紀公司有自己的店面辦公，主要以二手房為主，經紀公司很少接新樓盤，更少有策劃設計隊伍）
2、在代理公司銷售的叫置業顧問（在辦公樓里辦公，沒有自己的店面。只銷售新樓盤，擁有策劃設計隊伍）
3、在開發公司銷售的屬於職員 （開發公司主要以開發為主，一般不會負責銷售，但也有一定的開發公司自己銷售的。開發公司自己銷售樓盤的，會呈現兩個極端，一種是意識比較落後的開發商，一種是實力比較強的開發商。這兩類出現自銷的幾率較大）
總結：三種公司都可以銷售新樓盤，其中代理公司最專業，也只銷售新盤。
3種公司的職業特點：
1、經紀公司受外貌、學歷、年齡影響較小，但門檻較低導致魚龍混雜。
2、代理公司最專業，但對相貌、年齡要求較高，項目結束可能就面臨失業。
3、開發公司最輕松，但安排關系戶較多，人際關系復雜。
一般招聘廣告會寫，如城南某項目急招或建外SOHO招聘等，一目瞭然，要不打個電話問清楚是新盤還是二手房也很簡單。
關鍵不在這兒，關鍵是要問是行銷（猶如農貿市場，比經紀人還魚龍混雜）還是坐銷（就是你夢想的那種白領生活），是置業顧問還是銷使（街上發傳單的），這個才重要。
長得漂亮、普通話標准、表達清晰是置業顧問的基本要求。
有些女孩很艷俗，漂亮也沒用。說白點就是一眼看上去就像個白領就成，如果是一個漂亮的白領那就更好了。
有些大城市的帶點口音，這沒什麼關系。但農村帶口音的卻很有影響，特別是本地人在本省應聘的。
表達清晰不是說話快，當然，不愛吭聲就更不行了。
3. 房地產代理商和自建自銷的房地產開發商，有什麼區別，哪個更好呢
朋友你好，可以幫你回答這個問題哦，自建自銷的房地產開發商，書面意思就能看出是自己建自己銷售，而代理商，只是負責項目的銷售工作這一環節，跟前者比起來，類似於其中一個部門而已，如果你要是想進入房地產銷售這一行，可以給你誠懇的建議，代理商，是最能鍛煉人的地方，要求嚴格，規矩多，如果你什麼都不懂，進去之後在出來，會是一個很優秀的地產銷售人員。就是要多吃苦，多下功夫。開發商，相比較而言，就自由的多，同樣能學到東西，但是壓力方面就小點，我的建議是，如果你不怕吃苦，剛開始進入這一行，先去代理公司，如果不想過多的磨煉自己，去開發商最好，相對輕松。希望能幫到你，祝你事業順利成功！O(∩_∩)O~
4. 做房地產銷售到底是進開發公司還是代理公司好勞煩各位推薦下長沙好一點的地產公司。
首先，簡單解釋幾個概念。
開發商——顧名思義就是開發樓盤的。通常被稱為甲方
代理商——就是幫開發商做營銷的。例如什麼顧問公司、策劃公司、置業公司等等，其實都是代理商，代理的內容很簡單，通常就是策劃顧問（包括前策及營銷策劃）、市場研究、銷售代理三個方面。通常被稱為乙方
而開發商通常由幾個關鍵部門組建而成：工程、行政、營銷、行政……。與銷售相關的部門就是營銷部。通常營銷部由兩個鏈條組成——策劃、銷售。有的開發商只有策劃鏈條，而沒有銷售鏈條，或者銷售鏈條只有一個銷售經理。因此就需要代理公司幫忙銷售。而有的開發商較為完善，有獨立的銷售部門以及銷售人員。這些開發商就不需要代理公司代理銷售了。這里只是簡單說說其中的關系而已，具體你可以多找點資料或朋友問問。
如果是想做銷售人員，說到是做代理公司（乙方）還是開發商（甲方）。個人認為如果是經驗老道的，當然是做開發商好，畢竟也是甲方，無論是底薪還是傭金都是相對較好的，而且和公司內部混熟了之後，灰色收入也還是不少的。但正因為大家對甲方都趨之若鶩，因此開發商通常只要有關系或者有老道經驗的銷售人員。。如果你是剛剛畢業的，一般開發商都未必會招（有關系者、有姿色者以及少數天才銷售員除外），還是建議你到代理公司先行磨練。代理公司的整個銷售管理流程、培訓系統、市場經驗等都相對較好，適合積累經驗，等有經驗、有水平了再去甲方也不遲。
全國范圍內，也有不少代理公司可以選擇，例如合富、中原、世聯、易居等什麼的，都是全國性的公司，樓盤選擇較多，技術水平也不錯，適合剛畢業者去磨練