項目代理合同是什麼

『壹』 招標代理合同屬於什麼合同

招標代理合同是指招標人將項目招標工作委託給具有相應招標代理資格或招標業務能力的招標代理機構實施招標活動而簽訂的合同。招標代理合同屬於委託合同。簽訂招標代理合同應當注意：
①招標代理委託范圍：那些事情由招標代理機構完成，那些由招標人完成。
②招標代理費及其收取方式：招標代理費如何計算，具體金額多少，招標代理機構向招標人收取還是向中標方收取。
③招標質量異議處理：如招標工作未取得滿意成果，如何界定雙方責任。
④招標代理機構是否具備相應的資格和能力。
.代理合同和勞動合同的區別：
代理屬於民事法律行為，公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理合同按照雙方的約定，代理人在代理許可權內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為承擔民事責任。代理包括委託代理、法定代理和制定代理。委託代理人按照被代理人的委託行使代理權。代理人與被代理人屬於委託代理關系，按照代理協議約定，提供代理服務事項。勞動合同由《勞動合同法》特別規定，勞動者與用人單位建立勞動關系，具有人身依附性。用人單位有法定義務為勞動者支付勞動報酬、交納社會保險、住房公積金等。勞動者享有法定權利：休息權、獲得勞動報酬等權利。
《合同法》規定的只有，第九章買賣合同、第十章供用電、水、氣、熱力合同、第十一章贈與合同、第十二章借款合同、第十三章租賃合同、第十四章融資租賃合同、第十五章承攬合同、第十六章建設工程合同、第十七章運輸合同、第十八章技術合同、第十九章保管合同、第二十章倉儲合同、第二十一章委託合同、第二十二章行紀合同、第二十三章居間合同這幾種。沒有行政合同。

『貳』 項目經理代表單位簽訂合同是什麼代理

項目經理作為施工單位的代理人，這種代理屬於委託代理。代理關系，在工程建設中涉及的代理主要是委託代理，如項目經理作為施工企業的代理人，總監理工程師作為監理單位的代理人等。

項目經理代表單位簽訂合同的作用

依照法律規定或者按照雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為。第六十四條代理包括委託代理、法定代理和指定代理。委託代理人按照被代理人的委託行使代理權，法定代理人依照法律的規定行使代理權，指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定行使代理權。

由於建築市場實行嚴格的資質准入，而建築市場需求的不斷擴大，各種以項目經理為名進行的掛靠、轉包、違法分包行為層出不窮。在此情況下，建設工程項目經理實施行為的責任後果在何種程度上歸屬於施工企業是司法實踐中迫切需要解決的問題。

『叄』 工程項目委託代理合同範文3篇

工程項目委託審計是非對稱信息的委託代理關系,存在道德風險問題。那麼簽訂工程項目委託 代理合同 需要注意什麼呢?以下是我為大家整理的工程項目委託代理合同 範文 ，感謝您的閱讀。

工程項目委託代理合同範文1

甲方(項目承包、建設單位)：

乙方(受委託項目管理單位)：

根據國家及地方頒布的有關法律、法規及條例，結合工程的具體情況，經甲、乙雙方友好協商，甲方委託乙方對第一條中所明確的工程項目進行全過程項目管理服務，並就具體事項達成如下一致協議。

第一條 組成本合同的文件

第二條 工程概況

工程名稱：

工程地點：

建築面積：

項目合同金額：

第三條 項目管理服務方式

本工程由甲方委託乙方並在甲方領導之下實施項目管理，提供全過程建設管理和咨詢服務。

乙方派出由專業技術人員、管理人員等與甲方人員組成的項目管理班子對工程前期、施工階段、竣工驗收，根據甲方確定的項目功能定位、建設標准、設計方案、施工規模等進行計劃、組織、控制和協調等管理和咨詢服務。

第四條 項目管理的依據

第五條 乙方管理內容和職責

1、工程前期。

2、項目施工策劃。

3、項目建設前期工作及人員架構組織。

4、施工項目組織、協調管理。

5、合同管理、過程資料管理(協助甲方完成過程中的合同簽訂，

甲方具有合同簽訂的控制權)。

6、工程進度管理。

7、工程質量管理。

8、竣工驗收及交付使用(如甲方要求自己後期自行負責，可將詞條更換為：乙方為甲方培養自有團隊)。

9、乙方按期向甲方遞交財務報表，並接受甲方的監督和審查。

第六條 甲方職責

1. 資金落實

負責本工程建設資金的落實，按合同規定和工程進度要求，按期核定、確保工程款、材料設備采購款和市政配套費及本工程中發生的各類行政主管部門所收的各項費用等及時到位，並支付給本工程各施工、供貨承包單位和 其它 合同單位。

2.

3. 按本合同規定按期支付項目管理費。

第七條 服務班子的組成 乙方人員由 詹 穩 先生( 簡歷 附後)為帶頭管理人員，並配備具有一定實踐 經驗 的人員組成工作班子，名單在項目組織架構中明確，進行本工程的項目管理，根據工程進度逐步到位隨時進行補充調整，乙方人員如不稱職，甲方有權提出更換。甲乙雙方協商由於甲方原因或項目需求時對人員進行調整補充產生的相關費用應甲方承擔。

第八條 服務期限

自項目立項合同簽訂至工程竣工驗收日。如未按時完工，服務時間時間自 至 。

第九條 服務的費用與支付

1、本工程項目管理暫按 元工程項目總金額為計費基數，項目管理費率為 ，項目管理酬金為 萬元(大寫： 萬元)。

2、乙方暫履行本合同期間，凡屬乙方管理團隊內之內所產生的勞務費、工資、獎金由乙方自行負擔。非團隊內成員產生費用與乙方無關。

4、支付給政府管理部門及與工程有關的費用，如設計、施工招標管理費，施工招標代理費、監理費、設計費、設計方案補償費，設計、施工招標過程中的會務費，工程竣工資料編制費，增補曬圖費，

5、乙方必須遵守職業道德，在承擔本工程項目管理工作范圍之內不應獲取超出本合同范圍外的與本項目相關利益的收入。尤其不得借項目管理的工作，牟取不利於甲方利益的收入。

6、本工程項目項目管理費以人民幣結算，按項目進展分期支付，各期支付數額規定如下：

7、由於甲方原因增加乙方工作量。如由於甲方原因引起工程的重大變更，建設規模或建設標準的調整而導致乙方工作量的大幅度增減，根據實際工作量的增加，雙方友好協商解決。

8、如項目管理組的業績確實優秀，乙方自始至終全心全意遵守從業道德，做好本職工作的同時，為甲方提供「合理化建議」帶來附加利益，甲乙雙方應友好討論給予乙方 額外績效獎勵以激發乙方管理人員的能動性。

8.1合理化建議：是指乙方在項目管理過程中，運用本公司的產品資源、技術資源或專利等對甲方認可的第三方提供的技術成果進行優化，經論證是可行的，且不影響工程使用，不降低工程標准，經

8.2「合理化建議」採納後，經實踐證明達到了優化的目的，且經對原方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算，與新方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算比較，而為甲方節省的費用，並經甲方審核認可。

8.3操作實施辦法：合理化建議實施後，由提出合理化建議的乙方向甲方 報告 ，將合理化建議的內容、產生、形成過程的文件以及產生效益的計算書作為附件一同報甲方，經甲方審核認可後，其中節省費用的15%以項目管理費的支付方式支付給乙方。

第十條 違約責任

1、甲方不按合同履行自己的各項義務，應承擔違約責任，如逾期未支付工程項目項目管理費按每逾期一天支付應付項目項目管理費的萬分之五違約金。(上級撥款逾期日期不計在內，即：上級撥款應不影響甲方向乙方履行的義務)

2、乙方不按合同履行自己的各項義務，乙方承擔違約責任。對本協議第二條條款，應對所造成的實際損失承擔責任。如造成工期延誤，乙方應無償延期項目服務日期。

3、除非甲乙雙方協商將合同中止，或因甲乙方如出現一方違約使合同無法履行，合同亦可終止。違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

第十一條 不可抗力

不可抗力發生後，乙方應迅速採取 措施 ，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，及時會同甲方和施工等單位研究搶險，修復方案，測算損失、清理、修復的費用。災害繼續發生、乙方應每隔7天向甲方報告一次受害情況，直到災害結束。甲方應對受害處理提供必要的條件。

因災害發生的費用由甲、乙雙方及施工方分別承擔：

第十二條 其他

1. 合同生效

本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

2. 合同終止

本合同自施工總 承包合同 約定的工程完工或期滿，且乙方已經完成項目管理內容，雙方工程款項結清之日起終止。

3. 未盡事宜

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議和附件，經甲乙雙方簽字蓋章後，均與本合同具有同等法律效力。

4. 本合同正本肆份，副本肆份，甲乙雙方各執正本貳份，副本貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目委託代理合同範文2

委託人：(以下簡稱甲方)

管理人：(以下簡稱乙方)

簽定地點：

簽訂日期：

委託人 上海對外貿易學院 與項目管理人 上海建科建設監理咨詢有限公司 經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、 委託人委託管理人管理的工程(以下簡稱「本工程」)概況如下：

工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

工程地點：古北路620號

工程規模： 建築面積8，000平方米

總投資： 1，256萬元人民幣

二、 項目管理服務內容：

1、 前期管理：

① 辦理建設工程規劃許可證;

② 負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發放手續，並辦理相關的施工許可證;

③ 配合學校做好設計、施工、監理等招標的監督、協調，並提供相關服務;

④ 協助學校進行設計工作的協調，提供優化建議，使其成果符合學校要求;

⑤ 協助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察;

⑥ 項目的其他前期管理工作;

2、 全過程項目協調

① 編制項目管理的工作內容和控制 方法 ;

② 負責投資監理、工程監理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;

③ 負責協調投資監理工程監理之間的工作;

④ 其他項目管理工作。

3、 合同管理

① 負責施工監理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;

② 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核;

③ 負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使;

④ 負責合同糾紛的處理;

⑤ 負責與本項目有關的合同管理工作。

4、 後期管理：

① 負責組織工程竣工驗收

② 負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;

③ 負責各配套專業部門、職能部門 和物業使用部門驗收手續的辦理;

④ 負責本工程項目的竣工決算事宜並配合做好項目審計工作;

⑤ 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交;

⑥ 負責工程項目使用 說明書 的編制;

⑦ 負責項目的固定資產的登記、造冊，以及清單與實物的移交;

⑧ 其他有關的後期管理工作。

三、 下列文件均為本合同的組成部分：

1、 項目管理 建議書 (投標書);

2、 本合同標准條件;

3、 本合同專用條件;

4、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、 管理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業務。未經委託人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

五、 委託人向管理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

六、 項目管理費用

1、 計算依據

① 根據財政部《基礎建設 財務管理 若干規定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規定》等有關規定;

② 借鑒浦東新區財政局的浦財城(_ )11號文《浦東新區政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規定》，計算本項目的管理費。

2、 建安投資額及管理費費率

建築安裝工程投資額(暫估)1256 萬元，管理費費率 3%，管理費用為37.68萬元：(大寫：人民幣 叄拾柒萬陸千捌佰元)。若建安工程造價出現調整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協商確定。但雙方另行協商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。

3、 支付方式

① 合同簽訂後七天內預付管理費20%;

② 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算;

③ 支付時間：按月支付;

④ 委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數﹡200元/人日)。

七、 履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。

本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執 叄 份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目委託代理合同範文3

委託方(以下簡稱甲方)：

受託方(以下簡稱乙方)：

(以下簡稱甲方)於 年 月 日與 簽訂了《關於萊鋼型鋼煉鋼廠鋼包加蓋工程鋼包蓋維修維護委託 協議書 》(以下簡稱主合同)。現甲方委託 (以下簡稱乙方)負責維修保養施工，經甲乙雙方協商達成如下協議：

一、委託施工內容：

《關於萊鋼型鋼煉鋼廠鋼包加蓋工程鋼包蓋維修維護委託協議書》合同的全部內容。

二、甲方責任、權利和義務

1、與乙方簽訂合同(包括隨後可能簽訂的補充合同)。

2、組建項目技術部。技術組長作為甲方的派出機構，到施工現場具體履行甲方職責，對工程進度、質量、安全及資金等進行監督管理驗收。

3、組織公司職能部門定期或不定期對工程進行檢查，對發現的問題提出整改措施，並督促乙方實施。

4、審核維修保養組織有關施工報表、報告以及工程結算、竣工資料。

5、做好施工中的協調工作，盡量為乙方創造良好的施工環境。但由於廠方或監理以及遇不可抗為的自然災害等原因導致維修養護窩工、停工和延期，甲方不負任何責任，乙方應予理解並承擔由此可能帶來的成本增加的風險。

6、按合同要求付款給乙方

7、項目經理部印章由乙方管理，甲方監督使用。

三、乙方責任、權利與義務

1、乙方接受甲方委託施工本工程，必須履行主合同包括隨後可能簽訂的補充合同的有關條款，按主合同的規定全面完成各項承包工作，並承擔主合同規定的承包人的全部義務和責任，負責協調廠方與監理部門關系。

2、負責施工、保修養護的全部工作。包括(但不限於)施工工期、施工質量、施工安全、文明施工、竣工資料及驗收等全部工作，並承擔由此發生的全部費用。

3、嚴格按施工規程、規范或國家有關法規的要求以及甲方的質量、安全管理要求進行施工，按主合同要求完成工程施工任務。若因乙方管理不當，出現質量、安全、工期及其他與本工程相關的問題而受到業主或國家相關部門的處罰時，則由乙方承擔責任並負責由此造成的經濟損失。施工過程及質保期內發生質量問題造成返工的，乙方須承擔返工責任及費用。若發生安全事故，由乙方承擔責任並負責理賠。

4、負責僱用除甲方派出的管理人員以外的施工所需的全部崗位人員，並將僱用名單及相應崗位安排書面報告甲方。乙方應及時付清其僱用人員的工資和采購材料費及機械設備租賃費用。每月30日前向甲方提交上月的債權債務一覽表和所僱用人員工資發放表。以上表格必須由乙方、債權人、乙方所僱用人員簽字確認，甲方有監督權。乙方與第三方的債權債務由乙方自行解決，甲方不承擔任何責任。

5、未經甲方許可不得直接從廠方處領取工程款。如有廠方代扣款項，乙方須於該事項發生後2天內告知甲方並提交相關憑證。否則，甲方對乙方處以2倍代扣款額的罰款.

6、乙方有義務按甲方要求，配合甲方的質量、安全、環境保護等體系認證工作。

7、乙方不得將工程以任何方式分包或轉包給第三方.

8、乙方不得使用甲方項目章用於擔保、購銷貨物等活動，否則，甲方有權追究乙方的相關法律責任。

四、有關費用事項：本項目採用固定月結的方式進行結算，該月價格總價不做調整，合同月結價款為人民幣13000元整(人民幣大寫:壹萬叄仟元整)，包含了人工費、設備價款及運輸物流費等。

1、甲方與乙方簽訂本合同後，累計下月的20日支付合同月結工資的100%，計人民幣13000元整(人民幣大寫：壹萬叄仟元整)

2、甲方人員為本項目應付檢查等的全部費用均由乙方負責。

3、維修養護期間所涉及的耐火材料費用均由乙方提供，次月甲方向乙方結清。

六、特別約定

1、甲方未按合同約定按期付款，須向乙方支付滯納金，每日標准為應付款總額的0.5%。

2、乙方如未能在約定期間內通過廠方的驗收(如因廠方生產等原因無法安排施工時間除外)，應支付甲方違約金，違約金的金額等同甲方與乙方合同約定的違約金金額，為月結總金額的0.5%。

3、若因乙方原因造成項目無法驗收或無法通過驗收導致甲方與廠方的合同無法履行，乙方應在30日內全額返還甲方已支付乙方的資金並承擔相應利息(按照年息10%的利率計算)，同時承擔甲方的其它全部相關損失。

4、乙方應保證所提供設備、材料的技術性能和安全性能均符合《技術協議》的要求。若因乙方原因給廠方造成損失以及由此給甲方造成的損失，均有乙方承擔。

5、若因乙方原因導致甲方違反甲方與廠方簽訂的該項目合同並承擔違約責任的，乙方應賠償甲方為此支付的全部款項及損失。

6、除上述條例外，一方違約給對方造成的損失，由違約方承擔。

六、本協議如有未盡事宜，雙方另行商訂補充協議。

七、本協議一式兩份，甲方雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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『肆』 招標代理屬於技術合同嗎

現在，在很多建設項目中，都會有招投標代理環節，主要是簽訂招投標代理合同，避免日後的經濟糾紛。招標代理合同是代理人指定招標代理委託人的合同，該人也是專門負責執行合同中具體事務的合同。 招標代理合同就是代理人在合同中具體寫出招標代理的受託人，這個人也是具體負責實施合同中的具體事務而簽訂的合同。
根據我國相關法律規定：
一般行政法規和工程建設的招標都需要簽訂合同，這種合同也屬於通用合同。
當然，在委託人和受委託人之間，他們還會根據實際情況達成一些具體的額外的條款，這個也是對通用合同的補充，這種情況下的合同中的條款就屬於專用條款。
合同中的委託人和受委託人是提前有所約定的，都應按照約定進行代理報酬。
委託人還應提供所有在招標過程中需要的信息資料，比如圖紙、計算機、配套說明等等。如果在履行合同中出現任意一方不履行合同義務的或者履行義務不符合合同中約定的都應該承擔責任。如若過錯不在自身的，其責任和損失由對方承擔並且要向對方提出經濟補償的要求。
在合同履行過程中還會出現一些不可抗的因素，指雙方如果出現了沒有預見的事件或者雙方都無法控制的局面，例如戰爭、自然災害等等。這些因素都是可以另行處理的。合同中的時間都是按小時計算的，一般是從事情開始的有效時間算起，一般是從次日算起，最後一天若是休息日或者法定節假日就以其後一天來計算，截止日期是結束當天的24點。
除了合同中約定的條款，還有一些可能是雙方再次進行的約定，那麼合同的解釋順序一般為：
以書面形式簽署或補充的合同文件，其次是合同的協議書，再次是合同的專用的條款，最後是合同的通用條款。
招標需要具備的條件：
招標人依法成立;資金或者資金來源已經確定;如果是施工招標的，則需要有相關的設計文件。最後需要明確招標的代理機構，招標代理機構是指從事招標代理業務的中介組織，根據我國法律規定，代理機構可以跨省或者跨市進行代理業務。
在擬定招標合同時合同內容應當包括以下內容：
1、投標須知(招標范圍、資金來源、質量標准、工程概況、投幣期限、開標時間及地點);
2、招標工程的設計文件(工程名稱、地址、面積，取得的被批準的建議書);
3、主要條款;投標人應當提交的資料。
簽訂好合同之後就可以發出了，如果招標人對於已經發出的招標文件要進行修改的，可以在規定的提交投標文件截止日期的前十五日，通過書面的形式通知收件人，並且報備給主管部門備案。