⑴ 該房源為經紀人歷史代理是什麼意思
「該房源為經紀人歷史代理」指的是這個房源曾經由某個經紀人代理過,但現在已經不再代理。這可能是因為房源已經售出,或者經紀人不再代理該房源。房源顯示為「歷史代理」狀態,表明該房源信息可能發布時間過長,或者房源已經發生變化,需要與當前經紀人聯系確認最新的房源信息。
⑵ 經紀人歷史代理能買嗎
可以買。經紀人歷史代理是指房東之前有委託過給該經紀人出售,或成交過又拿出來賣,或是賣著賣著房東因為總總原因不賣了。這種房子買是沒有問題,需要注意的是時間長的房源,要查一下此房是否還有效,這套房子是否賣掉,或者是房東目前是不是同意賣。
⑶ 該房源屬於經紀人歷史代理是什麼意思
房東之前有委託過給該經紀人出售,或者成交過又拿出來賣,或者是賣著賣著房東因為總總原因不賣了。
好經紀人能帶來更多的選房便利。有經紀人代理的樓盤比純粹開發商代理,證件資料手續更齊全。經紀人公司也是以盈利為目的的,但是在盈利的基礎上更要保障自身的牌子和利益。一般而言,經紀人公司決定進入一個項目做代理,一定會考慮到風險和收益的比例。
另外,從多項調查研究也發現,有經紀人代理的房源一般是屬於證件齊全的房子,可以正規的在市面上進行出售和預售,縮小了五證不全的項目可能產生的風險。找到大型且有口碑的經紀人公司,在前期就可以直接幫你排除手續有問題的房產,間接的節省了選擇判斷的時間。
1、選取品牌中介:一般來說,品牌中介的規模較大,制度更加規范,服務更加完善,房源更加充足,交易也更加安全。
2、中介費的問題要明確:通過中介買房需要支付一定數額的中介費,但是中介費如何支付也是有講究的,建議最好不要選擇一次性支付完所有中介費,可以選擇分多次支付,以免付完了錢之後,中介人員就不再盡心為你提供服務了。你需要跟中介人員明確約定好中介費什麼時間支付,如何支付,若交易沒有完成的話,如何計算中介費等問題,以免產生糾紛。
⑷ 歷史代理的房子還能買嗎
買房子還是要買手續,比較安全全的。