農墾含章雅築是哪個代理公司

1. 萬達水西台的自然環境、周邊小區、區域規劃發展怎麼樣

這應該是最全面的回答：1.位置比：距離市中心南京路的距離遠近。2.周邊比：南開1911,南開府（洋房與老房組成的祥平園）、正榮紫闕 、碧桂園雲鼎（小高和洋房混合）、惠靈頓（高層）；3.環線比：農墾含章雅著（高層與洋房混合，中環線上） 4.歷史比：北岸中心（高層與洋房都有），萬達水西台方圓1公里之內的次新房，包括龍悅花園、水郡花園、米蘭紫芥園、水畔花園、裕達花園、先春園等等，以高層居多，少量多層，報價在3.1萬-4萬元/㎡不等。而周邊的宜蘭里、幸福里、洛川里、雅園里、明華里等老小區，報價在2萬-3萬元/㎡不等。5.環境比：（1）自然環境：有無河流湖泊 ，近旁有無例如南運河或海河或子牙河。（2）生活環境:近旁有無大型超市，有無三甲醫院，有無購物中心。6.容積率比，容積率越低，人員素質相對越有保證，舒適度越高。7.交通比：近旁有無地鐵站。8.拿地樓面jia比：樓面jia代表著成本基數，越高則房jia越高。7.質量比：是否品牌地產開發。9.物業比：物業品質。10.未來比：城市規劃或國家政策的影響如何，水西台將受惠西站微中心的政策定位和規劃發展。延續三百年水西庄富賈傳奇，水西台純洋洋房社區是紅橋區南運河宜居區的重要項目，旨在提升紅橋區人居品位，有助於推動天津西站城市副中心的建設。小區周邊就是南運河景觀帶，麥德龍和華潤萬家等大型超市也在近前，又有地鐵6號線和未來的12號線，屬於宜居地帶。作為一個老牌房地產開發企業，萬達集團此次入駐紅橋，充分說明了zhuan紅橋區在經過棚戶區改造三shu年清零後所釋放出來的巨大優勢和潛力。單家面鋪地塊（橋區津紅紅掛2020-006號地塊 ）的成功出讓給地產大鱷萬達集團，拉開了紅橋區棚改項目出讓的序幕，是落實「雙戰雙贏」工作要求的有力舉措，是紅橋區在「土地強區」發展道路上邁出的重要一步，對激活周邊地區經濟活力、推動區域經濟社會持續穩定發展具有重要意義。萬達水西台樹立了可以與河西新梅江板塊PK的新標桿，標志著天津西站房產板塊崛起。

2. 天津農墾含章雅著周邊環境怎麼樣生活便利嗎

樓盤名稱：天津農墾含章雅著

城市：天津

公交線路：公路交通：周邊共有3個公交站點（向陽樓站、衛國道站、晨陽花園站），20多條公交線路。 公共交通：距離2號線、5號線（靖江路站）僅400米，步行3分鍾可達，5號線、4號線（成林道站）僅800米，步行5分鍾可達。

其他交通方式：自駕：5分鍾可到達小白樓，10分鍾可達人民公園，15分鍾可達五大道，同時接駁北部民權門橋，15分鍾可通達獅子林橋；10分鍾可達天津東站、25分鍾通往機場、30分鍾通往濱海。

規劃信息：其佔地面積為38085平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位機動車位數1367個，地上2個，地下1365個

周邊配套：醫療設施：
距離項目1.8公里的天津市第三中心醫院和2.3公里的天津中醫葯大學第二附屬醫院，兩家三甲醫院可滿足日常醫療需求。
教育資源：
從項目到區重點幼兒園只有200米，步行2-3分鍾就可以送孩子到幼兒園，方便、安全；項目周邊河東實驗小學、常州道小學分布，步行即可到達；102中學作為市級重點中學就在項目對邊，過天橋即到；天津七中，作為市重點高中，距離項目僅900米，為孩子的就近教育提供強有力的保障。
商業環境：
萬達商圈的萬達廣場、愛琴海廣場、紅星美凱龍；天津站後廣場商圈主要包括遠洋國際商場；小白樓商圈不僅海信廣場，友誼商廈、濱江萬麗、凱德國貿等高端商業配套；

自然景觀：
項目周邊擁有兩大景觀公園，河東公園（1.7KM）、橋園公園（2.8KM）。
市政建設：
配套公建總建面約為8800㎡，涵蓋老年服務中心、街道辦事處、司法所、社區綜合服務中心、文化活動中心、居委會、警務室、公廁等

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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3. 南開區與紅橋區交界的萬達水西台樓盤怎麼樣

2020年6月，紅橋區紅旗南路地塊由萬達摘牌,成交金額7.2億元,摺合樓面價21116元/㎡，目前項目定名為萬達水西台。水西台容積率為1.2，全部為純洋房，綠化率40%，毛坯交付。河東區農墾含章雅著項目摺合樓面價為14366元， 容積率3.19。農墾含章雅著項目為多層,高層。綠化率40%。毛坯交付。作為同處於中環線的紅星路上的農墾 含章雅著，以及距離萬達水西台只有1000米的碧桂園雲鼎，都是可以參考的樓盤。價位上農墾 含章雅著的洋房（此樓盤含高層和洋房） 與萬達水西台 持平，都定位改善型洋房住宅。碧桂園稍便宜一些，更適合剛需選擇。

4. 萬達水西台周邊配套齊全嗎

紅橋區作為天津市的起源地，比起新建的河西新梅江板塊，萬達水西台所在的紅橋區的腹地為天津人傳統生活區域，生活配套較齊全。另外可做全方位考察掃描：1.位置比：距離市中心南京路的距離遠近。2.周邊比：可以南開1911,南開府（洋房與老房組成的祥平園）、正榮紫闕（拿地25000元每平）、碧桂園雲鼎（小高和洋房混合）、惠靈頓（高層）做參照系；3.環線比：農墾含章雅著（高層與洋房混合，同樣處在中環線上） 4.歷史比：次新房北岸中心（高層與洋房都有，洋房精裝價4.2萬每平）。另外，萬達水西台方圓1公里之內的次新房，包括龍悅花園、水郡花園、米蘭紫芥園、水畔花園、裕達花園、先春園等等，以高層居多，少量多層，報價在3.1萬-4萬元/㎡不等。5.環境比：（1）自然環境：有無河流湖泊 ，近旁有無例如南運河或海河或子牙河。（2）生活環境:近旁有無大型超市，有無三甲醫院，有無購物中心。6.容積率比，容積率越低，人員素質相對越有保證，舒適度越高。7.交通比：近旁有無地鐵站。8.拿地樓面價比：拿地樓面價代表著成本基數，例如比碧桂園雲鼎高出每平6000元。7.質量比：是否品牌地產開發。9.新房比：河西新梅江版快新房過多，以後二手市場競爭將非常激烈，而紅橋區這一區域新房較少，將來在二手市場屬於資源稀缺。9.物業比：物業品質。11.未來比：城市規劃或國家政策的影響如何，水西台將受惠西站微中心的政策定位和規劃發展。

5. 天津農墾含章雅著優勢和不足是什麼

1、項目的優勢，交通便利、物業好，最值得提到30500元／平米的超低價位了，憑借這個價位，天津農墾含章雅著外來購房者最佳的選擇。農墾含章雅著周邊有學校、醫院、購物商場、銀行等。出行便捷,生活也便利。因此農墾含章雅著購買來是很適合自住的。

2、天津農墾含章雅著不足

項目的不足就是交房時間了，農墾含章雅著的具體交房時間是2023年的9月，也就是還有將近三年的時間，這對於當下著急入住的自住人群，絕對是很大的不足，也提醒各位購房者，近期內著急自住，絕對不要選擇農墾含章雅著項目。

天津農墾含章雅著新：

天津河東的新樓盤，開發商天津農墾佳陽房地產開發有限公司，農墾含章雅著普通住宅產權為70年，花園洋房產權為70年，開盤時間待定，價格待定。

該樓盤位於靖江路西側，小區規劃佔地面積38085㎡，建築面積173600㎡，容積率3.19,綠化率40%。該項目預計交房時間待定

該樓盤位於靖江路西側，附近有公交：周邊共有3個公交站點（向陽樓站、衛國道站、晨陽花園站），20多條公交線路；軌交：2號線、5號線靖江路站、5號線成林道站，交通便利。

6. 天津河東太陽城和河北區十里觀瀾對比哪一個更有優勢

摘要 12月8日河東的,太陽城,萬欣城,農墾含章雅著,雍祥園,中交春映海河。 河北區:十里觀瀾,綠道丹庭,中鐵建花語津郡,西派國印 可選的太多了,具體可以...