一手房代理商怎麼找客戶

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㈡ 房地產分銷平台的分銷代理商工作流程

1 同渠部咨詢 2 簽署分銷代理合同 3 開通房地產分銷平台帳號 4 選取需要重點推廣的樓盤（可選取適合當地的樓盤） 5 選取需要重點推廣的樓盤（可選取適合當地的樓盤） 6 和接待部聯系，做樓盤地接待 7 業務成交確定 8 利潤反點 全國多家房產中介依託購地產分銷平台，組成聯合體跟開發商談代理一手房業務，拓寬業務范圍。
依託房地產分銷平台，只要加入房地產分銷系統，就可擁有聯盟下擁有1000多個店鋪，相當於為開發商在主城新增了1000多個「售樓部」。
由於樓市寒流全國蔓延，開發商降價銷售一手樓盤，中介生意日漸難做。於是房地產分銷平台組成「聯合體」，以1000多個網點的優勢和開發商談代理，一來可獲得一定傭金，二來可為開發商盡快清盤回籠資金。
競爭激烈的二手房市場，是促使樓盤中介代理業悄然興起的一大緣由。一位中介公司負責人算了這樣一筆賬：現在眾多中介爭搶市場蛋糕，造成價格透明，收費標准一般在0.2%到0.8%之間，行業利潤率大大下降；而代銷樓盤的純利潤就有3個點(占總房款)，回報要「過癮得多」。
這種模式之所以可行，也是因為其一舉三得的優勢。對於開發商來說，可以拓展客源；對於中介公司，提供客源促成成交後可以從開發商處獲得返利收益；對於購房人來說，成交後無須向代售中介交納傭金不說，還有可能享受「折上折」。