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B. 項目監理機構和人員應具有什麼樣的資格條件
項目監理機構人員配備的基本原則
(1)項目監理機構的監理人員應專業配套,數量滿足工程項目監理工作的需要。
(2)項目監理機構監理人員的配備,要以保證監理工作的質量為前提。
(3)項目監理機構的監理人員的專業技術職稱的結構應合理。總監理工程師應具有高級專業技術職稱;專業監理工程師應具有中級以上專業技術職稱,大型工程的主要專業監理工程師宜具有高級專業技術職稱;監理員應至少具有初級職稱並經過監理培訓。
(4)項目監理機構的監理人員的年齡結構應搭配適當,注意老、中、青的搭配。
(5)總監理工程師應由具有至少3年以上同類工程監理工作經驗的人員擔任,總監理工程師代表應由具有2年以上同類工程監理工作經驗的人員擔任,專業監理工程師應由具有1年以上同類工程監理工作經驗的人員擔任。
(6)一名總監理工程師只宜擔任一項委託監理合同項目的總監理工程工作。當需要同時擔任多項委託監理合同的項目總監理工程師工作時,需經建設單位同意,且最多不得超過3項。
(7)項目監理機構組建後,監理單位應於委託監理合同簽訂後lo日內將項目監理機構的組織形式、人員構成通知建設單位。當總監理工程師需調整時,應徵得建設單位同意。更換專業監理工程師時要通知建設單位。
工作性質
工程監理單位是建築市場的主體之一,建設工程監理是一種高智能的有償技術服務。在國際上把這類服務歸為工程咨詢(工程顧問)服務。我國的建設工程監理屬於國際上業主方項目管理的范疇。 綜上所述,建設工程監理的工作性質有如下幾個特點。
1、服務性,工程監理機構受業主的委託進行工程建設的監理活動,它提供的不是工程任務的承包,而是服務,工程監理機構將盡一切努力進行項目的目標控制,但它不可能保證項目的目標一定實現,它也不可能承擔由於不是它的緣故而導致項目目標的失控。
2、科學性,工程監理機構擁有從事工程監理工作的專業人士——監理工程師,它將應用所掌握的工程監理科學的思想、組織、方法和手段從事工程監理活動。
3、獨立性,指的是不依附性,它在組織上和經濟上不能依附於監理工作的對象(如承包商、材料和設備的供貨商等),否則它就不可能自主地履行其義務。
4、公平性,工程監理機構受業主的委託進行工程建設的監理活動,當業主方和承包商發生利益沖突或矛盾時,工程監理機構應以事實為依據,以法律和有關合同為准繩,在維護業主的合法權益時,不損害承包商的合法權益,這體現了建設工程監理的公平性。
以上內容參考:網路-項目監理機構
以上內容參考:網路-工程監理
C. 總監代表需要什麼資格
總監代表需要工程類注冊執業資格。中級及以上專業技術職稱、3年及以上工程實踐經驗並經監理業務培訓的人員。工作職責是負責總監指定或交辦的監理業務;按總監理工程師的授權,行使總監的部分職責與權利;總監不在場時,主持監理部的日常事務,負責現場的協調工作。
總監代表的任職要求是:身體健康;有較強的環境適應能力;愛崗敬業,具有良好的溝通協調能力和應變能力。
總監理工程師代表
總監理工程師代表,經工程監理單位法定代表人同意,由總監理工程師書面授權,代表總監理工程師行使其部分職責和權力,具有工程類注冊執業資格或具有中級及以上的專業技術職稱、3年及以上的工程實踐經驗並經監理業務培訓的人員。
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