⑴ 如何洽談代理一手樓盤怎麼接樓盤
房地產在如今是國家比較支柱性的產業，在我國的經濟中心地位也是舉足輕重首派的，在近年來，發展的勢頭也是比較迅猛的，代理一手樓盤也是比較特殊而又新興的職業，深受大家的青睞，那麼，我們來跟大家分享一下如何洽談代理一手樓盤？怎麼接樓盤？想要了解的朋友們可以一起來看看，希望可以給大家帶來幫助。
如何洽者渣賀談代理一手樓盤
打好基礎，打鐵還需自身硬。房地產銷售涉及的知識面廣，專業性強，實戰復雜的現實情況。所以必須要認認真真，踏踏實實的學習基礎知識。總結下來，無非涉及到三大方面：房源方面，客源方面，專業方面。專業方麵包括專業知識和實戰技能。
自己沒方法，先學習別人的方法，＊終找到適合自己方法。為什麼我會特別強調這一點，我從業六年來，發現很多新人剛來不願意聽老業務員的或者領導的，非要按著自己的套路來，左耳進，右耳出。雖然有人很快簽單，但是那都是極小數的，不排除有人天生就適合做銷售。
怎麼接樓盤
首先調查樓盤情況，就是市場調研，然後做出你可以代理樓盤平均價格的心理底線，並且精熟樓盤的優缺點，就可以和開發商談了。
其次談的時候梁搏你要在迎合開發商的意圖同時告訴他項目的缺點，而你恰好可以彌補著不足，最好採取買斷式，就是包個死價，多賣出部分兩家協商分成，保底價是銷售總額的1．5％－3％。
上面有關如何洽談代理一手樓盤，怎麼接樓盤的全部知識，因為現在互聯網的思維也是比較成熟的，房地產的銷售也是開始了新的模式，有很多開發商會和房產的平台進行合作，如果想要代理一手樓盤的話，那麼大家可以參考一下這篇文章，希望可以給大家帶來幫助。
⑵ 怎樣做樓盤代理商 都需要哪些手續
需要成立一個房地產經紀公司，需要准備公司名稱、開辦資金、辦公場所、專業技術人員等要件，然後辦理工商、稅務、法人等證件。很繁瑣。
或者掛靠一個房地產經紀公司，和他利潤分成或者繳納管理費也可以。這樣不用成立公司，少了很多麻煩事，不過要犧牲一些利潤了。
剩下的就是和開發商談，讓他相信你能把他的樓盤賣的很好。
然後就是廣告宣傳，買房了。
⑶ 房地產代理合作方式有哪幾種
一般分4種合作方式：x0dx0a1-前期顧問：針對地塊的前期可行性研究，包括市場分析，產品定位，產品建議，經濟核算等等；這種方式是一次性收費，一般到出詳規為止；x0dx0a2-銷售代理：組建銷售團隊，銷售開發商所建房屋和寬，一般收費1-2%左右；x0dx0a3-廣告策劃：針對房屋銷售期，對項目的銷售策略，推廣策略，平面文案等推廣事宜進行策劃，收費形式是以月度收費，5-30萬不等吧喚知亮；x0dx0a4-提供市場信息：和廣告策劃類似，更傾向於數據研究，通過房產局購買賬號信息，市場調研等給開發商提供詳盡的市場數據，收費形式同廣告策劃。x0dx0a一般情況，以上除了第一種外，其他的可以猛悶放到一起與開發商合作。