❶ 車位如何賣
車位買賣要經過房源(車位)核驗、簽約、繳稅和過戶四個環節：車位核驗，賣方提供車位證原件及復印件，通常一般10個工作日出結果，網簽價為車位原購買價，然後交 定金 ，簽訂協議，簽署定金協議與一般房屋買賣相同。 《城市房地產轉讓管理規定》 第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理： (一)房地產轉讓當事人簽訂書面 轉讓合同 ; (二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格; (三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理; (四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估; (五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費; (六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
❷ 如何快速把產品賣出去的技巧
那任何一位營銷人呢，都必須跟客戶啊接近溝通，否則生意很難做成，而客戶呢，之所以願意接近你最主要的原因呢，是對你感興趣，信任你，甚至喜歡你。
那隻有讓客戶呢，產生了這種感覺，他才會去接受你的產品，怎麼樣才能讓客戶快速的渴望接近你呢？
怎麼樣才能讓客戶快速的渴望接近你呢？
很多的家人呢，會認為跟陌生客戶接近呢，是件非常困難的事情，他們會把各種啊不行想的很嚴重，方法不對，努力白費，只是你還沒有找到方法而已，如何才能讓客戶對你感興趣呢？
那下面呢，給大家分享一個大招，
五秒鍾接近法。
說的明白一點呢，就是利用提問的方式啊，從對方的利益或者感興趣的東西作為發問的方向，能使對方對你的瞬間感興趣兒，但大家不要忘了，每個人最關心和首先關心的一定是自己。
首先，你可以提出一個問題，根據對方的反應再提其他的問題，一步一步的接近對方。
就比如聯邦自動售貨機呢，製造公司的業務部要求所有的銷售員去從十業務部時呢，都帶著一塊兩英尺寬啊，三英尺長的厚紙板啊，紙上寫著呢，要是我可以告訴你如何讓這塊地方每年收入300美元，你會感興趣的對嗎。
那當與客戶見面的時候，呢員就打開鋪啊，鋪在櫃台或者是合適的地方，引起客戶的注意與興趣，引導客戶呢去思考，從而轉入正題，那這個方法呢，讓這個公司的市場不斷的擴大，因為業務員發問的是客戶內心所想要的。
優秀的營銷人呢，為了讓自己的業績增值，會認真的去思考如何說話，才能更快的讓對方讓客戶對自己感興趣，並且讓對方吸引自己。
那平庸的營銷人呢，會直奔主題，問對方需不需要自己的產品，一般的營銷人則說親，你要做怎麼樣啊？這樣的話，這樣的沒有特點的問話。
那咱們可以以對方感性的問題去吸引啊，從而開始交談的一種技巧，我們也可以採取另一種是很有效的進行對方的發問方式，那就是連珠炮式提問法，一開始就提出一連串的問題，使對方無法迴避。
那比如說呢，美國頂尖的圖書銷售員比恩崔西呢，在推銷個人成功勵志方面的書籍呢，時常用這種方法，在見到潛在客戶的時候呢，他總是會從容不迫的心，平氣靜的啊提出這個問題。
總是會提出這三個問題，大家可以看一下。
「假如我送一套有關個人效率的書籍給您，您打開後發現內容非常有趣，您會讀一讀嗎？」
「假如您讀過後，很喜歡這套書，您會買下來嗎？」
「假如，您沒有發現書中的樂趣，您把書重新塞進這個包里，把它給我寄回來可以嗎？」
那別人最新呢，採用這個技巧的時候呢，幾乎沒有失敗過的例子，因此呢，這個方法已經成為一個標准，很多圖書推銷公司呢，在培訓銷售員的時候呢，這個方法是要求銷售員必須掌握的技巧。
那成熟的營銷人呢，都是與人打交道，經驗很豐富的人都會發現，在接近陌生客戶的過程當中呢，其主要作用的不是理性上的，而是情感上的東西。
那很多人呢，在購買一樣東西的時候呢，很多時候是受到了好奇心的驅使，才會去做出這個購買的決定，就是濤哥經常講的人性營銷，七部曲中的對好奇心的滿足，好奇心是咱們很多人普遍存在的一種行為動機，就抓住這一點呢，利用好奇心就可以讓你在最快的時間內接近客戶。
當然了，你設計的這個引起客戶好奇心的話題呢，必須要與你這個營銷活動或者是目標相關，否則呢，你會白費功夫，再比如呢，一個服裝推銷人員的目標呢，是要把服飾推進一個大型的百貨商場，但是呢，他做了很多努力，都被商場的老闆給拒絕了。
那後來經過調查才知道呢，原來這個商場的服飾呢，一直在進著另一家公司的貨啊，老闆認為呢，沒有必要再進別的家的，後來呀，他想了一個辦法，再一次推銷訪問中呢，他早早的來到這個商場管理人員的辦公室門外，街道啊，這個老闆呢，就直截了當了，並誠懇的問你可以給我十分鍾時間，就一個經營上的問題，讓我提一點建議嗎？
那他這句話呢，瞬間引起了這個老闆的好奇心，於是呢，這個老闆就請他去辦公室裡面談了一下，這個銷售人員走進辦公室裡面後呢，就拿出一個新式的領帶給這個老闆看啊，這個老闆呢，並且請這個老闆為這個產品呢，報一個公道的價格，這個老闆啊，任認真仔細的檢查了每一件產品，最後做出了認真的回回復，他也做了非常認真。
非常認真的和適當的講解，他看了一下牆上的鍾，十分鍾快到了，便拿起自己的東西呢，要走，可這個老闆要求再看看另外的那些領帶，最後老闆呢，按照他的報價訂購了一大批貨，這個案例最成功的因素呢，就是問題吸引了客戶的注意力和好奇心，從而促成了客戶的。
好多問題呢，可以迅速進入客戶的實際困難和需求，而且還不會讓客戶有被強迫的感覺，最核心的是還能吸引客戶的好奇心。
要是你總是在說話呢，而客戶說不上話，那你是很難把東西賣出去的，如果一樣東西不是客戶所需要呢，即便再好，你很難獲得他們的關心，而你需要了解他們的一個需求，唯一的辦法就是直接問他們。
除了上面的問題，還可以試試下面的這些問題，也是非常有分量的！！
「你覺得什麼樣的產品是好產品？」
「你覺得什麼樣的團隊是好團隊？」
「你想找一個什麼樣的上家？」
「你為什麼要做微商呢？」
「你為什麼要離開你以前的團隊呢？」
「為什麼您會選擇……？」
你選擇到了什麼樣的……？」
「您喜歡……嗎？」
您對……的建議是什麼？」
「根據您的經驗，是什麼樣的？」
您不喜歡什麼？」
您為什麼會使用……如此好？」
「是否有其他因素……？
「您是如何決定……？」
為什麼這是決定性的因素呢？」
「您的顧客對此有什麼反應？」
「您的競爭對手是怎麼樣做的呢？」
等……