如何做好代理公司貸款

『壹』 怎樣做好一個貸款中介

您好，貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人，他們會根據您的條件資質，挑選適合自己的貸款渠道，並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時選擇正規平台，更好地保障您的個人利益及信息安全。

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和您分享有錢花消費類產品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

此答案由有錢花提供，因內容存在時效性等客觀原因，若回答內容與有錢花產品的實際息費計算方式不符，以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為准。希望這個回答對您有幫助。

『貳』 如何做銀行貸款代理商

銀行貸款需要的條件：

（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；

（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；

（3）貸款姿汪銀行要求的其他條件。

無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：

(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。

(2)放貸銀行或公司衡空核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。

(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實跡攔仔現放款。

『叄』 現在的貸款中介該如何走下去

現在貸款中介要做好，簡單說培陪就是………上線和下沉。

飛刀做了二十年的銀行小貸，有很多朋友做貸款中介，非常熟悉，有很強的發言權。

1，上線

小貸已經進入 科技 時代，大數據，客群畫像，精準營銷都是常見的事情。電話營銷，掃樓都是過去的做法，肯定得完蛋。

貸款中介一方面需要幫助銀行獲客，批量獲客，通過數據挖掘，用數據打通銀行產品，獲得定製產品，推向客群。這種是出路。

貸款中介一方面需要搞定客群，現代客戶已經很精明，很難像以前一樣，簡單獲客。沒有一定的數據支持，隨機營銷客戶，成功率太低，時間投入，不能獲得客戶，難有收益。

至於電話營銷，陌生拜訪獲客難度越來越大。

2，下沉

貸款中介主要是補充銀行，選取銀行介入不多的行業和客群。

紅海客群需要避免，藍海多多發掘。這種就需要客群下沉。

客群下沉通俗說就是介入相對差一點的客戶。發掘風險控制方法，推介給銀行，資金公司，小貸公司。

新時代了，貸款中介不是難了，是傳統的中介模式不行了。用老的辦法去獲客，去營銷就是新時代的刻舟求劍。上線和下沉是好辦法。

飛刀銀行信貸經驗二十年，歡迎大家交流。

我是生活在西安的，大概講一下西安當前的銀行貸款情況。從2020年3月開始，西安就一直在對房價進行調節，也升級了限購限貸政策，把購房資格逐步加強為落戶滿一年且社保滿一年，二套首付比例由以前的40%起到現在只要首套有貸款在還直接60%首付，最多二套需要70%首付。最嚴厲的當屬今年7月份出台的限價政策，陸續兩批200多個熱門小區出台指導價，指導價基本只有市擾首場房價的70%左右，伴隨而來的也是銀行信貸收緊，放款周期3-6個月不等，西安樓市提前過上了「寒冬」。

以前放款周期大概在7-15個工作日，完成一套按揭的單子一般一個月到一個半月就全部完成了；現在剛放款需要3-6個月，意味著走完一個單子的手續需要最少4個月以上的時間，而且業主一般不願意按指導價賣，但是現在貸款卻是按指導價來貸的。這就產生了差價矛盾。舉個例子，比如西安的最熱門小區東方羅馬花園，40平的復式總價在88萬左右，但是指導價76萬左右，意味著最高貸款是按76萬的70%來算，首付在23萬的基礎上還得加上12萬的差價，無形中客戶的首付提高了一到兩成。在這樣的市場環境和貸款政策下中介真的是苦不堪言。

首先是成交量的大幅度下降，從3-4月份每個月8000-10000的成交量腰斬到現在每月只有三四千的成交量，導致的直接結果就是中介開不了單紛紛離職。其次批貸周期拉長為3-6個月意味著中介每開一個按揭的單子需要等半年甚至更長的時間才能拿到錢，據說一般老中介都是沒有底薪的，這就導致老人吃老本，新人看不到希望，眾多房產公司回不了款，進而使得很多個體店倒閉，即使大的連鎖中介公司也配李蠢在關門並店，中介行業稱之為「抱團取暖」。

現階段擺在中介面前的就兩條路：一是及時止損，轉變行業。據不完成全統計，2021年7月份以來西安離職的中介人員超過一萬名，80%以上的中介是直接轉換了行業，畢竟大家都有家要養，很多人都是抱著房產行業復甦再回來的心態。

二是苦苦堅持，主攻新房。這類中介大多乾的時間比較久，見多了房產市場的起伏，對自己的專業知識有信心。另外就是加大新房的投入量，當下西安的新房市場基本不受影響，也有很多樓盤和中介合作，這是中介開單的機會點。也造就了如城南魚化寨地鐵口某樓盤中介半夜就幫客戶排隊的景象。

還有就是題干中提到的徵信差的情況，現在 社會 已經發展成為一個提前消費的時代，到處都在鼓動「花明天的錢，圓今天的夢」。再加上信用卡、借唄、白條以及各種小貸公司的日益平民化，使得借貸泛濫，很多客戶，尤其是年輕客戶，一不注意就是徵信的「連三累六」銀行不給貸款。這不但使客戶自己買房受阻，也會讓中介做了無用功，這也是中介行業不好做得一個原因。

銀行貸款政策的松緊和國家政策息息相關，所以這也不是一成不變的，大家能做的就是多了解政策，保持徵信良好，以備不時之需。

看下其他朋友的評論，分析下貸款行業，也就是助貸行業如何走下去！首先，我覺得金融 科技 ，線上 線下結合這是必然的趨勢，因為目前基於國內經濟形勢，所有的金融機構對於客戶群體的要求降低了，就是說好的產品不缺了，缺的是獲客，那麼怎麼獲客，哪裡獲客，獲客成本這就是我們要思考的關鍵。基於傳統的電銷被整頓，掃樓式的陌拜人工成本大，人均獲客效率低等劣勢，線上平台轉型是必然。其次，我們要一改傳統中介高利潤盈利思維，未來一定是要做低利潤，甚至沒有利潤的常規業務模型，再靠深挖業務模式做起利潤。本人十年創業經驗，歡迎交流，未來行業生存下來的必然是規模化，平台化的玩家

貸款中介行業的痛點不是獲客難，而是現在的客戶資質普遍太差，放款難，放不出款，中介就無傭金，白忙活。平日看起客戶很多很忙但真正能最後放款的寥寥無幾，業務員白忙活。

要制定下自己的計劃，最好選擇一個主業單位和一個副業，

主業要選擇自己熟悉的行業，比較清閑的，

副業要選擇前期推廣，後期持續收益的，比如pos，

我現在選擇的就是主業是房押業務和銀行助貸，時間比較空閑，副業是我選對了一個外匯平台，兩年了也有自己的團隊了，每個月都有被動收入，就算主業不掙錢，也有副業撐著。

中介

存在有其合理。

承接著雙方，作為雙方的橋梁。

只要提升自己的專業能力，以及銀行內部的人脈，

以及做出口碑。

把控風險。

在金融業大發展的今天，大有可為

其實現在的利率私人機構很多做不了，但是國央企的資金還是沒什麼問題的，可能反而有利於這些資方的業務，當然高風險的現在剛改的利率沒幾個能做的

抵押貸0.5收點，辦件，都費勁，很多人直接去銀行了，收中介費，死路一條，

看了很多發言，那麼我就借朋友給我分享的說說，我朋友之前是一名銀行信貸經理，之後因為待遇和其他問題，離職出來干中介，，，，，其中的心酸只有自己知道。

很多人會覺得，這個行業應該是非常掙錢，其實不然，一個貸款中介所要具備的素質，必須要專業，高效。說起來簡單，其實很不容易，如果一個客戶，徵信良好，資質優，你覺得他在哪裡拿不到貸款？而找中介只有一個原因，信息，，，，是的，就是信息。

中介要精確的知道各家銀行的風險標准（每家都不同），從而精確對客戶服務，而獲客的方式也非常重要，通常是前期陌拜積累，或者通過介紹。

至於題目，我來個標准答案吧，從對接銀行產品，談客戶，獲客，這三種模式中，只能任選一個，因為精力有限，然後精耕細作（也叫深耕），任何一種做到極致，足以讓你衣食無憂

貸款中介行業競爭這么激烈，該如何生存下去？從兩塊來分析下 一:對內:提高員工整體專業度以及素質 、開發好的拓客渠道。二:對外:對於客群專一（統一）化，不要對客人存在欺騙行為

一:對內需提高員工整體素質、專業知識度，開拓不同的拓客渠道。

現在需要融資的客人，誰微信里沒有兩三個中介的貸款專員？所以這就給了客人很高的對比度。也就是當客人所能享受的服務相同時，他會對比什麼？肯定是直接與他接觸的專員的印象，從這塊來衡量你公司的可信度。尤其是大客戶，哪怕費用高些，他會優先選擇靠譜的。而且當你的員工專業度很強時，甚至不同行業都可以與客人聊一點，那麼前期第一次就可以很好的與客戶聊起來，記住:你給客戶第一次的印象甚至佔了成交比例的30％以上。

至於為什麼說增加不同的拓客方法？現在單單靠叉車、打外呼電話的時代已經過去了，因為這樣會做的很累。想想現在誰的手機不會經常接到推銷電話？所以要結合現代的線上渠道拓客，比如:機器人、簡訊、網上投放廣告等等。都是不錯的辦法。有句話是這么說來著:資本推動產能，產能創造更多的資本！

二:對外做到產品專一化、誠實的對待每一位客戶

什麼叫產品專一化？就是當你做抵押就只做抵押、做信貸就只尋找信貸客群。因為你要記住:一天你工作的時間不會超過14個小時，人的精力是有限的，你既想處理這個問題，又想處理其他類型的問題，你會很累而且可能最後會得不償失，丟了西瓜綠豆也沒剩。而且當你做的產品專一化了，給客人的感覺也會不一樣（比如做抵押的每天都發抵押產品與什麼亂七八糟都發的兩個人，你肯定選擇第一個）當然也不是讓你放棄其他類型的客人，當客人拿著材料到你公司談了，其實轉換方案也是比較容易的。

最後一點:不要欺騙客人，銀行系、抵押客群非常的介意被欺騙。當然稍微的銷售技巧你要有，但是前期撒的謊後期自己都圓不回來的那個可不叫技巧。 作為銷售，後期你要指望老客戶轉介紹作為重心的，如果靠欺騙去成交，那公司以後會做的很累，只能不斷開發新客戶。

感謝閱讀！

『肆』 想通過中介公司做貸款，不知道有些什麼要注意的事項

主要分為以下五點：
一、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。
二、整個交易過程中涉及的各項費用並非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。
三、選擇威望較高知名人士或正規房地產中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的監管方，確保交錢後能順利過戶，或過戶後房與款兩清。
四、購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態中，以確定交易及入住時間。買賣交易後貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。
五、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，防止買賣交易後因貸款問題所造成的交易損失。

(4)如何做好代理公司貸款擴展閱讀：
（一）房產交易也叫房地產交易。房地產交易是房地產交易主體之間以房地產這種特殊商品作為交易對象所從事的市場交易活動。房產交易是一種極其專業性的交易。
房產交易的形式、種類很多，每一種交易都需要具備不同的條件，遵守不同的程序及辦理相關手續。特別是在我國由於處於計劃經濟向市場經濟轉軌的特殊時期，許多房產權利並不規范，有些可以自由流轉，有些限制流轉，有些禁止流轉。
（二）交易分類
1、按交易形式的不同，可分為房地產轉讓、房地產抵押、房地產租賃。
2、按交易客體中土地權利的不同，可分為國有土地使用權及其地上房產的交易與集體土地使用權及其地上房產的交易。對後者現行法大多禁止或限制其交易，因此，在我國，一般而言，房地產交易僅指前者。前者還可進一步按土地使用權的出讓或劃拔性質的不同進行分類。
3、按交易客體所受限制的程度不同，可分為受限交易(如劃撥土地使用權及其地上房產的交易，帶有福利性的住房及其佔用土地使用權的交易等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4、按交易客體存在狀況的不同，可分為單純的土地使用權交易、房地產期權交易和房地產現權交易。