❶ 房地產代理公司一般拿幾個點
2個點。
中介傭金收取是租房是承租房和出租房各出單月租金的50％只手一次，比如該房出租是3000元/月 那麼出租方付1500元 承租放付1500元 如果是買賣，這個就根據中介的不同而不同了，一般買賣雙方各承擔1.5％-2％如果是賣放凈收那麼買方將付3％-4％的中介費用。
房地產代理公司是指專業為房地產公司（開發商）提供房地產專業的樓盤策劃和銷售代理的服務機構，業務集中在產品定位、到案場包裝、物料設計、媒體計劃、廣告推廣、房地產銷售代理、回攏資金等。隨著房地產市場的分工的日益細化，房地產代理公司越來越多的參與到房地產行業中，專業的代理公司更受到房地產開發商的青睞和合作。
❷ 房地產開發商委託房產銷售公司做房產銷售所需支付的費用一般怎麼計算
房地產公司銷售費用一般包括銷售前期費、銷售推廣費、合同交易費等、銷售代理費和其他費用。單獨設立銷售機構的銷售機構的費用也計入銷售費用。
銷售前期費：核算與銷售相關的一些前期費用，主要分不能出售的樣板房裝飾費用（包括硬裝飾和軟裝飾）、售樓處建造與裝飾和其他。售樓處建造與裝飾費用分為兩塊，售樓處建造部分指的是臨時搭建的售樓處，在房屋銷售完畢後要拆除的那種建築所需花費的建造費用，如果利用會所、商場或住宅來暫做售樓處用的，其建造費用在開發成本中反映，不在此處反映。售樓處裝飾部分為售樓處的內部裝修工程費用。其他為和房屋銷售相關的一些其他前期費用，如樣板房、售樓處的物業維護費等。
銷售推廣費：主要是與銷售相關的媒體廣告費、廣告製作費、展位費及展台搭建費、戶外發布費、圍牆彩繪費、宣傳費、燈箱製作費、展板製作費和樓書印刷費等。
合同交易費等：預售合同或出售合同交易時開發公司所需交納的交易手續費用，而非代收代付客戶部分的交易費。另外還包括付給交易中心的網上服務備案費等。
銷售代理費：該項費用是銷售費用中的主要費用之一，是開發公司委託代理公司進行銷售所支付的傭金，一般開發商均和所指定的代理公司簽訂相關代理協議，根據合同上的有關條款支付銷售代理費，該科目核算按代理合同計算的應付代理費，包括已付和已計提尚未支付的部分。
❸ 20萬平方的樓盤全代理每平方代理費用大約是多少，謝謝！！
代理一般是不按平方來算的，是按照銷售提點，一般是銷售金額的千分之8左右來算代理費的。
❹ 房產中介傭金收取標准買房中介傭金作用是什麼
現在是房產的互聯網時代，大多數的房產信息來源都是互聯網。自然更多的是房產中介的房者沒鋒源信息。有一部分人對於在房產中介買房子的中介費用不是很清楚，其實，房產中介的傭金費用也是有一定的標准，而且在房產中介買房子，也是有一定的好處。那麼，房產中介傭金收取標准？買房中介傭金作用是什麼？
房產中介傭金收取標准？
（1）地產中介代理傭金。地產中首晌介代理傭金是買賣雙方支付給地產中介公司的服務報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之後支付。不同中介公司可能執行不同的標准。但物價部門規定，買賣雙方分別支付的傭金都不能超過成交價的3％．
（2）按揭費用有十項涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭費用主要包括：
1、房屋查案費：每證90元，由房管局收取；房屋評估費：評估價0.5％，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費。
2、按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額（1％1.5％）；不同按揭公司執行的標准有差異，較為普遍的是貸款額的1％或1.2％；貸款保險費：貸款額1.20.1％貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的最高年限是30年。
3、貸款合同公證費：每宗300元；轉按揭合同協議公證費：每宗300元；交易委託公證費：每宗200元；銀行公積金代辦費：每宗500元，由相關銀行收取，不過大部分銀行都不收取。
4、他項權利察衡登記費：每證250元，由房管局收取；貸款印花稅：貸款額0.005％，由銀行收取。另外，辦理轉按揭時，個別銀行還將收取轉按揭費，每宗500元至1000元不等。
買房中介傭金作用是什麼？
1、資金的節約：不言而喻，二手樓交易機構和交易人員對所有片區的交易價位有著充分的了解，他們可以幫你計算每一個花費是否值得，也會指導業主調整不合理的價格，盡其所能達成交易。二手樓成交價一般比新盤便宜20－30％，有的二手樓根本就是全新。要從沙裡淘金，少不了中介機構的幫助。這乃花小錢省大錢。
2、資金的安全：一個有信譽的中介公司會有很多種辦法保證你的資金在拿到房產證之前的安全，而避免了某些人利用屬於自己或不屬於自己的房產進行詐騙的可能。
3、充分的交易信息：一些實力中介會得到眾多業主的信任，願意將樓盤委託給其出售。因此，信息量的多少也是衡量一家中介實力大小的指標。他們對樓盤信息的掌握可以讓你貨比多家，直到滿意為止。
4、輕松的交易地程：二手樓的交易過程其實很復雜，涉及的相關部門和手續也很多，不過，一個有經驗的專家型交易員可以讓你多一些輕松感覺，什麼都不用你操心，交給他就行了，他可以幫你解決幾乎所有問題。
綜上所述，本文主要是講述了房產中介傭金收取標准，以及買房中介傭金作用是什麼的相關內容，現在我們知道了房產中介的傭金收取標准，如果在現實的生活中，我們買房子的話，我們可以通過中介的傭金收取標准來衡量相關的中介費用收取的情況，這樣大家買房子也就不用怕被中介收取更多的中介費用了。
❺ 代理一個小房地產銷售項目能掙多少錢 謝謝
與項目規模和進度有關。
一般代理費用在總銷售額1-1.5%之間，銷售經理工資3000左右，提成萬分之五左右，銷售人員費用1000元左右，提成千分之1.8左右。給開發公司內部關系還點一般在總收入的10-20%，其餘就是策劃人員費用、管理費用和稅金了，這個費用在於控制。
還有小地方，銷售提成包括廣告費用，這個就不好計算了。
時間拖得越長，利潤越低。
❻ 目前的房地產代理公司的代理費用標準是多少檔次劃分如何請業內人士回答，謝謝！
您問的是房地產一手房銷售代理公司的代理價格吧。
1、目前各級別的城市的銷售代理價格不盡相同，主要看當地的經濟水平、代理樓盤的總體價格、還要考慮到銷售的難度等等，當然，最終的代理價格還需雙方具體協商。
2、主要的計算價格方式為按銷售總額一定比例收取代理費，比例區域為1.2-5%，一般樓盤總價高的樓盤，點數就會低一點。
3、除了按比例計算外，還有雙方協商好按固定代理費的方式，但總體比例也會和按點數提成的差別不大。
4、目前的收費檔次一般分為3個，一線代理公司收費較高，達到3%以上；二線的代理公司會按2.5-2%收取；反而三線的代理公司情況比較特別，他們一般在二三線城市經營二三線的樓盤，總價較低，代理比例會達到4%或以上。
房產人阿斌為你解答。
❼ 中介新房傭金怎麼算的
房屋買賣傭金收費侍或為百分之一點五，包含買賣雙方的傭金，如擅自提高收費槐碧標是屬於價格違法行為，需要由物價檢查機構按有關法規予以處罰。國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房產中介服務傭金收費，多年來一直執行政府指導價，一是雙方各半，二是根據總價分段累進。實行市場調節價後，具體傭金將由賣家、買家和中介共同協商確定，買賣雙方分擔的金額均要在合同中加以明確，以體現優價，質價相符的市場原則。在分保業務中，分保接受人付給分保分出人的報酬，習慣上也叫傭金或手續費。從表面上看經紀人傭金是由保險人支付的，實際上這種費用已包括在投保人支付的保險費之中。我國保險也實行著代理鉛談舉人制度，比如保險公司在城市專業銀行、外貿公司等設立的保險業務代理處，在農村信用合作社設立的保險業務代理網點。保險公司根據代理合同付給代理人一定的報酬。這種代理報酬在我國稱為代理費用，其性質與經紀人傭金相類似。
《民法典》九百六十三條中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。第九百六十四條中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。第九百六十五條委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。