A. 房地產代理銷售公司的利潤率大概有多少
一般為銷售 總額的1%到3%.這個要具體看公司怎麼談的.
B. 中介賣一套一手樓200萬,有多少傭金賺
200萬,傭金是34000元。
不同房地產中介的傭金比例不一樣,例如貝殼傭金比例:成交價<1000萬,傭金1.7%;成交價≥1000萬,傭金1.1%。按以上比例計算:200萬,傭金是34000元。
不少中介公司也代理一手房,他們的口徑是——比售樓處便宜,因為他們簽了代理協議有更深的折扣,從商業模式是說的通的,中介的客源引流造成的快速銷售和規模效應,開發商願意讓利,最後讓利的部分和中介的傭金持平。
但你看不到開發商的利潤和成本,也看不到中介的利潤和成本,沒有可以對比的對象,誰的話都不可信,所以這個問題沒有意義。
拓展資料:
首先,個人貸款有很多種分類,在這里只是針對是否有抵押物進行分類,分為抵押貸款和無抵押信用貸款,下面分別就兩種貸款進行簡單的分析和說明:
1、無抵押信用貸款,我們簡稱信用貸,就是單純憑單位性質、打卡工資、社保公積金等情況,銀行給個人客戶發放的純信用貸款,這里還會衍生出一個消費貸款的概念,當然這兩個概念沒有直接的區別。
2、抵押貸款,這里主要是指房屋抵押貸款,當然也有車輛抵押貸款等,在這里不再進行詳細表述。抵押貸款又分為抵押經營貸款和抵押消費貸款兩種,抵押消費貸款額度一般不會超過100萬。抵押經營貸款是指用個人的房屋辦理貸款用於公司經營,顧名思義,那就需要自己名下或者直系親屬名下有公司,直系親屬包括夫妻,父母,子女,兄弟姐妹等。抵押貸款還可以從是否有按揭看分為一抵和二抵,也就是說有按揭的就叫二抵。下面就來看看抵押經營貸款需要怎麼操作:
(1)估值,根據房本由評估機構進行估值,大概測算出能夠貸的金額,利率,年限等。
(2)面簽,去銀行面簽,需要提供房本等相關材料。
(3)如果沒有公司的,開始操作公司,比如變更股東或者法人,或者新注冊公司等都可以,當然具體還要看銀行的要求。
(4)銀行批貸,批貸後房本上抵押,公證等。
(5)放款,貸款辦理結束。
C. 房地產開發商和銷售代理商之間的利潤點數一般是在多少范圍內
什麼叫他們之間的利潤點數?
開發商一般開發一個項目的利潤在20%左右(不含滾動開發)
而開發商如果對外聘請銷售代理的話,按北京的行業標準是 1.5~3%之間不等
D. 房地產利潤是多少 賣一套房子能賺多少錢
1,樓上明顯回答的是新房代理商賺的錢,開發商的話賺多少這個也是看地理位置房價土地性質等。一般一平米最少一兩千,假設房價5000一平米的話。100平米的話就一二十萬了
2、有代理商賺錢的話是開發商給的傭金,大概百分之一點五左右,50萬的房子給代理商7500.
E. 代理一個小房地產銷售項目能掙多少錢 謝謝
與項目規模和進度有關。
一般代理費用在總銷售額1-1.5%之間,銷售經理工資3000左右,提成萬分之五左右,銷售人員費用1000元左右,提成千分之1.8左右。給開發公司內部關系還點一般在總收入的10-20%,其餘就是策劃人員費用、管理費用和稅金了,這個費用在於控制。
還有小地方,銷售提成包括廣告費用,這個就不好計算了。
時間拖得越長,利潤越低。