『壹』 商業項目代理的收費標準是什麼
商業項目的代理服務我個人認為包括以下幾個方面的內容: 1.商業項目的市場調查研究,主要是宏觀環境調查,區域競爭項目調查,區域尚圈調查,目標商家調查等; 2.項目整體策劃,包括項目定位,項目業態組合,項目功能分析,項目鋪位區隔,租金標准水平的制定等; 3.招商執行1)招商目標商家的確定 2)參與各類商家的洽談 3)商鋪租金的具體制定 4)招商階段劃分與各階段主要策略 5)各類招商渠道的分析 6)各類招商手法的確定 7)招商流程的安排 8)招商部門的組織架構及人員安排 9)招商人員系統的培訓 10)招商推廣的策劃及安排收費參考一、招商策劃費： （註：若由XX全面負責本項目的招商策劃工作。） XX根據項目的特點成立專案的招商策劃小組進行項目的全程招商策劃工作。根據項目的具體情況，XX公司收取招商策劃費用為_ 萬元。 二、招商執行費 方案（一）：招商代理 （註：若由XX公司全面負責本項目的招商代理工作。） XX在為客戶正式完成商家租賃（以收取定金為准），按已成交面積每平方米收取 元為招商代理費。同時，現場招商人員的工資、提成和相關管理費用均由XX負責。 方案（二）：招商顧問 （註：若由XX招商部負責招商的指導與顧問工作，即不承擔招商代理。） XX派駐 名招商與策劃同事駐場指導項目的全程招商工作，在商家正式租賃後（以收取定金為准），按已成交面積每平方米收取 元為招商顧問費。貴司為XX駐場同事提供住宿及辦公條件。 三、每月月度綜合服務費 項目在前期策劃工作完成後，應繼續由"XX"公司在項目招商過程中繼續提供策劃服務。同時，XX廣告公司也成立專門的創作小組負責項目的廣告創作工作。負責項目的專責董事將根據項目推廣需要進行定期與不定期的直接溝通與交流。
『貳』 房產中介費，收取標准
1、營銷代理營銷代理=策劃+銷售代理、資質策劃、代理的如雀資質傭金（代理費）①費率：可參考國家計委、建設部計價格（1995）第971號文《關於 房地產中介 服務收費的通知》，為成交價格總額的0.5-2.5%②固定費率或者浮動費率，一般採用浮動費率，費率隨銷售率、銷售價格等浮動③一般採用按進度支付，比如按照每月的銷售價格總額進行結算4、策劃①策劃人員的數量、素質、結構、經驗的要求，多少人要求策劃人員有類似的策劃經驗②明確策劃應該提交的工梁哪作成果如價格策略、市場購買力調查、階段性營銷策略、品牌策略等③策劃代理公司有權在項目宣傳廣告中明5、銷售代理①通常為附條件、附期限的獨家代理，應該在合同中約定，在一定時間內（如開盤銷售後3個月）達不到一定的銷售率，開發商有權終止代理，或者同時委託其他人同時代理②代理權的轉讓或者以合作代理的方式進行變相轉讓的禁止條款③在約定的地區范圍內禁止從事相同性質項目的銷售代理④甲方（開發商）自己進行部分銷售的約定是否允許代理費如何約定⑤銷售價格必須經委託人（開發商）確認，受託人沒有調價的渣渣早權利，也有約定受託人有一定的上下浮動價格的權利⑥受託人以委託人的名字進行銷售，委託人應該在合同中約定自己指派專人負責簽訂合同、收取房款以上是 銷售代理合同 注意事項
『叄』 開發商給房地產代理銷售公司的傭金比例
你的問題很復雜，但是你的分值也很高，我自己就開設了一家房地產代理公司，主要在上海、蘇州、無錫等地有業務在操作，給你一些建議吧。
1、你的第一個問題應該是公司注冊問題：注冊銷售代理公司基本專業需要是三個經紀人證書，這樣你的公司營業范圍里才能從事房地產銷售代理或者銷售經紀業務；
如何取得，首先找同行或者朋友，用借或者租用均可以，另外這類型工作，建議你可以找一家本地的（你想在什麼地方注冊，就找這個地方的代理公司）專門做企業注冊代理公司的問問；
2、關於代理傭金：根據城市不同、項目品質不同、自我實力和開發商公關關系不同均有些微差別，但是一般住宅在1-2%，商鋪1.5-5%，這個就看自己關系和實力情況而定；獨家代理和聯合代理的收費標准差別不大，大致也是這個范圍。
3、具體業務開展，就更復雜了，如果你尚未入行，建議能找幾個入行3-5年的人共同運作公司，有經驗有專業有人脈的人便於你的業務開展；取得業務其實方式也就兩種：參與投標和通過獨家接洽，談合同談運作思路就可以。
友情提醒：公司不易急著注冊，公司只是業務開展的平台，如果能先有業務再有公司也是可以的，如果沒業務，即使注冊了公司也是白花錢；當然先有個平台，又有經驗的人共同合作和指導，更有利於業務的開展。
希望答案你能滿意，這是我這么多年的些許經驗，問題太泛，當然答案也比較籠統，這是一個行業不是一段文字就能說清楚的，這是一個領域，不是一句話兩句話就能道到明白的；
希望能對你有所幫助。qq:627215638
『肆』 代理機構收費標准
參與企業改制、出具法律意見書、項目法律服務，根據標的數額或涉及財產標的數額的一定比例由雙方協商收費。按標的收費的標準是：
標的收費比例
1000000元以下部分4％40000元
1000001元至500萬元部分2％80000元
5000001元至1000萬元部分1％50000元
10000001元至5000萬元部分0.5％20萬元
50000001元至10000萬元部分0.4％20萬元
100000001元至2億元部分0.2％20萬元
2億元以上的部分0.1％
按以上比例不足40000元的，按40000元收費。
雙方也可按工作量和項目的復雜程度協商收費。
招標代理費是由招標人與招標代理機構根據擬招標項目投資額，雙方依據國家計委計價格［2002］1980號文件及發改辦價格［2003］857號文件規定標准，在雙方充分協商溝通的基礎上，由招標人向招標代理機構支付的擬招標項目招標代理全過程所需的全部費用．此筆費用一般由招標人向招標代理機構給付，但如果雙方在合同上約定了此筆費用由中標人支付，則從其約定。根據中華人民共和國國家發展和改革委員會令第31號，國家發展改革委決定廢止國家計委計價格［2002］1980號文件及發改辦價格［2003］857號文件。
拓展資料：代理費用可以由中標、成交供應商支付，也可由采購人支付。由中標、成交供應商支付的，供應商報價應當包含代理費用。代理費用超過分散采購限額標準的，原則上由中標、成交供應商支付。
法律依據：《招標代理服務收費管理暫行辦法》第十條招標代理服務費用應由招標人支付，招標人、招標代理機構與投標人另有約定的，從其約定。工程招標委託人支付的招標代理服務費，可計入工程前期費用。貨物招標和服務招標委託人支付的招標代理服務費，按照財政部門規定列支。
『伍』 商業地產招商代理分哪幾種，其分別怎麼收費
商業招商代理主要分這幾類：
獨家代理：分有月費（根據項目大小來進行收取，但是也分城市級別)和無月費。
聯合代理：兩家公司共同操作同一個項目，裡面分首席和一般，具體有無費用需要跟甲方溝通
渠道代理:3-4家公司同時操盤同一個項目，無月費只有傭金。